二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約條件協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約條件協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（具體地址）。商鋪面積為______平方米，租賃用途為______。2.租賃條件乙方同意將商鋪?zhàn)赓U給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。二、續(xù)約條件1.續(xù)約意向甲方在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）向乙方提出續(xù)約意向，乙方應(yīng)在收到意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)約條件續(xù)約租金按原租金水平或雙方協(xié)商一致的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。續(xù)約期限和條件由雙方另行簽訂的續(xù)約合同約定。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到達(dá)乙方賬戶。四、其他約定1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期間產(chǎn)生的任何爭議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享受商鋪內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進(jìn)商鋪的建議，經(jīng)乙方同意后實(shí)施。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，并保持商鋪的整潔和安全。有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同條款。義務(wù)：向甲方提供合格的商鋪，并確保商鋪符合租賃合同的要求。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。六、續(xù)約條件與程序1.續(xù)約意向在租賃期滿前______個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)約意向，乙方應(yīng)在收到意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)約程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月簽訂續(xù)約合同，明確續(xù)約期限、租金等條款。七、付款方式與期限1.首付款簽訂續(xù)約合同后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同約定的首付款。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供合格的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同續(xù)約的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同續(xù)約的組成部分，具有與本合同續(xù)約同等的法律效力。2.解除除本合同續(xù)約約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同續(xù)約。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同續(xù)約，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同續(xù)約所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同續(xù)約義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同續(xù)約的履行問題，如變更合同續(xù)約內(nèi)容或解除合同續(xù)約等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同續(xù)約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同續(xù)約簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同續(xù)約履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同續(xù)約簽訂之日起至合同續(xù)約履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同續(xù)約自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同續(xù)約有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期