房屋抵押貸款合同樣本

第第頁合同編號:________房屋抵押貸款合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（抵押權(quán)人）：[甲方全稱]，以下簡稱“甲方”。乙方（抵押人）：[乙方全稱]，以下簡稱“乙方”。鑒于乙方因資金需求，自愿以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）向甲方抵押擔(dān)保，甲方同意向乙方貸款。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本房屋抵押貸款合同樣本一。合同目的：甲方同意向乙方貸款，乙方以抵押物為該貸款擔(dān)保，確保甲方貸款的安全。背景：乙方因[具體資金用途]，需向甲方申請貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.貸款金額：甲方同意向乙方總額為人民幣【】元的貸款（以下簡稱“貸款金額”）。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止。3.支付方式：甲方應(yīng)將貸款金額一次性或分批次支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶行：【】4.貸款發(fā)放條件：乙方須按照甲方要求完整的貸款申請資料，同時(shí)將抵押物的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交由甲方保管。在甲方審核通過后，甲方將按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放貸款。5.乙方承諾在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。6.乙方在貸款期限內(nèi)如需提前還款，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知甲方，并按照實(shí)際貸款天數(shù)支付相應(yīng)的利息。7.如乙方未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，甲方有權(quán)從乙方賬戶中直接扣款，或要求乙方一次性償還全部貸款本息。8.甲方在收到乙方還款后，應(yīng)及時(shí)為乙方開具貸款還款憑證。9.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的貸款金額、支付方式及支付賬戶等條款均符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何違法情形。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至乙方指定賬戶。-還款期限：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本息。2.履行地點(diǎn)：-貸款發(fā)放地點(diǎn)：甲方所在地。-還款地點(diǎn)：甲方指定的賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方真實(shí)、完整的貸款申請資料。b.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，并對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。c.甲方應(yīng)妥善保管乙方的抵押物房產(chǎn)證等相關(guān)證件。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式獲得甲方的貸款。b.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。c.乙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。4.違約責(zé)任：-乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，罰息計(jì)算方式為：【】。-乙方如未履行或違反合同其他條款，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：【】。-甲方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【】。-雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，可根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，部分或全部免除違約責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任等條款，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。-在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面變更或解除合同：a.乙方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。-合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于貸款償還、抵押物解押等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]-通知自發(fā)送之日起【】日后視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日早于該日。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或雙方協(xié)議解除之日止。3.簽字蓋章：-本合同必須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章的傳真件和復(fù)印件具有同等法律效力。-甲方：[甲方全稱]-乙方：[乙方全