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文檔簡介

工程審計實務(wù)主講—蔣秋霞工程造價專業(yè)群成功入選“雙高”計劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup

工程項目合同審計工程審計實務(wù)Part-06主體資格履約能力社會信譽

承包商資質(zhì)情況施工能力社會信譽財務(wù)情況

第三節(jié)

工程施工合同的審計

業(yè)主6.3.1合同主體資格（1）合同約束力，工作范圍（2）幫助（3工作開始時間（4）職責和權(quán)利（5）責任，損失第三節(jié)工程施工合同的審計6.3.2合同條款6.3.3合同當事人的義務(wù)一般條款特別條款等6.3.4合同價款及調(diào)整

（1）合同價款的填寫。（2）工程合同計價方式。（3）如果采用固定價格合同，價格固定的種類，對于單價合同，是估計工程量單價還是純單價。（4）如果采用固定價格，風險范圍約定？風險費用，是采用按百分比計算，還是采用絕對值法？（5）風險范圍以外的風險費用如何調(diào)整？第三節(jié)工程施工合同的審計

【案例】某工程采用工程量清單計價方式進行招標，中標價格2320萬元，合同專用條款約定，合同價格即為中標價格，采用固定價格合同，竣工結(jié)算時工程量按實核定。在工程竣工后，承包商遞交了竣工結(jié)算報告。但在審價過程中承發(fā)包雙方就該合同是總價合同還是單價合同產(chǎn)生爭議：發(fā)包方認為本合同采用固定價格方式確定，故本合同應(yīng)當認定為總價包干合同。承包方認為雙方約定的是竣工結(jié)算工程量按實核定，故本合同應(yīng)當認定為單價包干合同。你的觀點？第三節(jié)工程施工合同的審計爭議較大。一般支持承包商單價包干的觀點。理由：1.工程量清單計價規(guī)范的出發(fā)點就是基于國際慣例采用單價合同。

2.工程量按實核實即單價合同?？們r合同是籠統(tǒng)規(guī)定，而工程量按實核實的規(guī)定屬于詳細規(guī)定，國際慣例中合同爭議解釋是詳細規(guī)定優(yōu)先于籠統(tǒng)規(guī)定。這是99版施工合同文本的一個缺陷，13版施工合同文本已經(jīng)改變。第三節(jié)工程施工合同的審計工程造價專業(yè)群成功

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