2025超市承包合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、承包范圍1.1乙方承包甲方的超市，位于（具體地址）。1.2乙方承包經(jīng)營(yíng)的超市范圍包括但不限于：商品銷售、促銷活動(dòng)、店內(nèi)管理等。二、承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2除非合同提前終止或解除，否則乙方應(yīng)在承包期滿前__個(gè)工作日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營(yíng)管理和銷售4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)積極參與甲方的促銷活動(dòng)，并遵守甲方的促銷政策。4.3乙方應(yīng)按月向甲方提供銷售報(bào)表，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)情況。五、維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常維修和保養(yǎng)，確保超市設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)超市設(shè)施損壞或故障時(shí)，及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.合同內(nèi)容明確：確保合同中各項(xiàng)條款明確具體，包括但不限于承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理和銷售、維修和保養(yǎng)、違約責(zé)任等。3.合同簽訂程序：確保合同經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等自愿簽訂，并加蓋公章或法定代表人簽字。4.合同履行監(jiān)管：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，并對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.合同解除和終止：在合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。具體解決辦法：1.針對(duì)合同主體資格問題，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)對(duì)方的法人或其他組織身份，確保合同有效。2.對(duì)于合同內(nèi)容不明確的問題，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或咨詢專業(yè)律師意見，明確合同條款。3.合同簽訂程序不合規(guī)的問題，可以通過(guò)重新簽訂合同或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，確保合同合法有效。4.合同履行監(jiān)管方面，可以設(shè)立專門的履行監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.合同解除和終止問題，可以參照合同約定和法律規(guī)定，解除或終止合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方面，可以先嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，再通過(guò)訴訟途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.承包范圍：指乙方在承包合同期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理的超市的具體范圍和業(yè)務(wù)內(nèi)容。4.承包期限：指乙方承包甲方超市的期限，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.承包費(fèi)用：指乙方為承包甲方超市應(yīng)支付的費(fèi)用，包括固定金額和可能的變動(dòng)金額。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。7.維修和保養(yǎng)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)超市設(shè)施進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)和更新的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市業(yè)主（甲方）與超市經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間的承包合同。2.超市租賃合同中的經(jīng)營(yíng)承包部分。3.超市股東與管理層之間的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.超市分店或連鎖店的管理承包協(xié)議。5.任何需要明確經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)的超市經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.食品安全與質(zhì)量管理?xiàng)l款：規(guī)定乙方必須遵守的食品安全標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。2.商品定價(jià)權(quán)條款：明確乙方在定價(jià)方面的權(quán)限和限制。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中尊重并保護(hù)甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私條款：規(guī)定乙方如何處理甲方顧客的數(shù)據(jù)和隱私信息。5.不可抗力條款：定義不可抗力事件及其對(duì)合同履行的影響。6.稅務(wù)責(zé)任條款：明確雙方在稅務(wù)方面的責(zé)任和要求。7.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買并維持必要的商業(yè)保險(xiǎn)。8.審計(jì)與財(cái)務(wù)報(bào)告條款：規(guī)定乙方應(yīng)定期提供的財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)要求。附件列表：1.超市平面圖和設(shè)施清單2.甲方提供的商品供應(yīng)目錄和價(jià)格表3.