2025店面的出租合同

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃店面及租賃期限1.1甲方同意將位于的店面出租給乙方使用。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，并按照約定的用途合理使用店面設(shè)施。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，并由專業(yè)律師進(jìn)行咨詢。解決辦法：雙方可以邀請(qǐng)專業(yè)律師參與合同的審查，確保合同的合法性和公平性。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條款。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金的金額和支付方式，確保租金的支付順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.租賃用途：雙方應(yīng)明確乙方的租賃用途，確保乙方按照約定的用途使用店面。解決辦法：在合同中明確約定乙方的租賃用途，并約定違反租賃用途的違約責(zé)任。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。解決辦法：在合同中明確約定甲方的維修責(zé)任及維修范圍。6.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同的變更和解除條件，確保合同的履行。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下，守約方可以獲得相應(yīng)的賠償。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金金額和賠償范圍。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃店面的具體用途。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)店面設(shè)施維修和維護(hù)的責(zé)任。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)店面租賃：適用于商家租賃商場(chǎng)、步行街、購(gòu)物中心等商業(yè)空間的場(chǎng)景。2.工作室租賃：適用于創(chuàng)意工作者、自由職業(yè)者租賃工作室的場(chǎng)景。3.辦公空間租賃：適用于公司、企業(yè)租賃辦公空間的場(chǎng)景。4.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃：適用于需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方可以約定關(guān)于在店面內(nèi)養(yǎng)寵物的規(guī)定，如允許或禁止乙方在店面內(nèi)養(yǎng)寵物。2.裝修規(guī)定：雙方可以約定關(guān)于店面裝修的規(guī)定，如裝修許可、裝修材料要求等。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間：雙方可以約定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，確保乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間符合甲方的要求。4.廣告宣傳：雙方可以約定關(guān)于乙方在店面內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳的規(guī)定，如廣告內(nèi)容審核、廣告位置等。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可以約定關(guān)于保險(xiǎn)的責(zé)任，如要求乙方購(gòu)買何種保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的程序等。附件列表：1.店面平面圖：附件中可以包含店面的平面圖，明確店面的具體位置和面積。2.店面設(shè)施清單：附件中可以列出店面的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.租賃押金支付憑證：附件中可以包含乙方支付租賃押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。4.租金支付憑證