2025年度影視基地場地使用權(quán)出讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地使用權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權(quán)描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、區(qū)域等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的場地使用要求。2.場地使用條件乙方在獲得場地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方規(guī)定的用途使用場地。乙方保證在場地使用期間，不進(jìn)行任何違法活動，并確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。乙方保證所進(jìn)行的活動不損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。二、場地使用期限與費用1.使用期限乙方獲得場地使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在合同到期前______個月書面通知乙方終止合同，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離場地。2.使用費用場地使用費為每年______元，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的場地使用費。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付給乙方。甲方保證場地在交付時符合合同約定的使用條件。2.交地地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按合同約定條件交付場地，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付場地使用費，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如未按合同約定使用場地，或造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。有權(quán)要求乙方在合同期滿前一個月提交場地使用情況報告。義務(wù)：向乙方提供場地使用權(quán)的合法證明文件。對乙方在場地使用過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用場地，并享有場地使用過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)合同約定申請續(xù)期。義務(wù)：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途。保持場地整潔，對場地使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)處理。六、場地使用情況監(jiān)督與報告1.監(jiān)督方式甲方將定期對場地使用情況進(jìn)行檢查，以確認(rèn)乙方是否按照合同約定使用場地。乙方應(yīng)在每個季度末向甲方提交場地使用情況報告，報告內(nèi)容包括場地使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。2.報告內(nèi)容場地使用情況報告應(yīng)詳細(xì)說明場地使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況以及是否存在違反合同約定的行為。七、付款方式與期限1.出讓金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付場地出讓金，金額為______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的場地使用費，金額為______元。3.違約金支付任何一方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供場地使用權(quán)或提供不符合合同約定的場地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付出讓金或使用費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽