二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同附帶煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同，附帶煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維修6.2設(shè)備維修6.3保養(yǎng)責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3事故處理8.煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2附件一：租賃清單12.3附件二：配套設(shè)施清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（租賃方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同期限本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止。第二條儲(chǔ)煤場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積儲(chǔ)煤場(chǎng)地位于[場(chǎng)地位置]，占地面積為[場(chǎng)地面積]平方米。2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)本場(chǎng)地僅用于煤炭?jī)?chǔ)存，不得用于其他任何非法用途。2.3場(chǎng)地配套設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有必要的照明、消防、排水等設(shè)施，滿足煤炭?jī)?chǔ)存的基本需求。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地儲(chǔ)存煤炭。3.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定支付租金，并保證場(chǎng)地內(nèi)煤炭的合法來(lái)源。3.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按照約定使用場(chǎng)地，并對(duì)租賃方使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全運(yùn)行，并按時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月[租金金額]元，按月結(jié)算。4.2支付時(shí)間及方式租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3違約責(zé)任如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)暫停租賃方使用場(chǎng)地，并要求租賃方支付滯納金。第五條場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍租賃方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、裝卸作業(yè)。5.2使用要求租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保場(chǎng)地內(nèi)的煤炭安全儲(chǔ)存。5.3使用限制未經(jīng)出租方同意，租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何與煤炭?jī)?chǔ)存無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維修場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.2設(shè)備維修場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、設(shè)備正常運(yùn)行。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)的煤炭?jī)?chǔ)存和裝卸作業(yè)安全。7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)采取措施防止煤炭泄漏，保護(hù)環(huán)境，如造成環(huán)境污染，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，租賃方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知出租方和相關(guān)部門。第八條煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方和乙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響煤炭市場(chǎng)價(jià)格的各類風(fēng)險(xiǎn)因素，包括政策變動(dòng)、供需關(guān)系、運(yùn)輸成本等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、潛在影響及可能造成的損失。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于價(jià)格鎖定、套期保值、合同條款調(diào)整等。8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)若因市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，合理分擔(dān)損失。第九條合同變更及解除9.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在變更內(nèi)容上簽字或蓋章后生效。9.2變更程序任何變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，按照原合同約定的程序執(zhí)行。9.3解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.4解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1場(chǎng)地平面圖附件一為場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施分布等信息。12.2附件二：租賃清單附件二詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備清單。12.3附件三：煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議附件三為本合同第八條所述的煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2語(yǔ)言文字本合同以中文書就，雙方均承認(rèn)中文文本的效力。14.3合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為達(dá)到合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由非合同當(dāng)事人的第三方參與合同關(guān)系的行為。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議履行各自義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方協(xié)議規(guī)定。7.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧模?.第三方提供的服務(wù)存在重大過(guò)失，造成甲乙雙方損失的；3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同關(guān)系中的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或獨(dú)立合同關(guān)系。8.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，但甲乙雙方仍承擔(dān)合同的主要義務(wù)和責(zé)任。8.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與合同外的其他方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方在合同中明確約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，處理剩余事務(wù)。9.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認(rèn)第三方已履行完畢相關(guān)義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。11.第三方介入的特殊規(guī)定11.1若第三方為中介方，其傭金及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。11.2若第三方為擔(dān)保方，其擔(dān)保范圍、期限及解除條件應(yīng)在合同中明確約定。11.3若第三方為監(jiān)管方，其監(jiān)管權(quán)限、程序及監(jiān)督結(jié)果應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰展示儲(chǔ)煤場(chǎng)地的整體布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分。標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的準(zhǔn)確位置和尺寸。包含場(chǎng)地出入口、消防設(shè)施、安全通道等信息。2.附件一：租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施、裝卸設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。標(biāo)注設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出場(chǎng)地內(nèi)所有配套設(shè)施，如照明、消防、排水系統(tǒng)等。每項(xiàng)配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。標(biāo)注配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.附件三：煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方共同識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)因素。明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法和頻率。規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施細(xì)節(jié)。明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的比例。5.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。規(guī)定第三方介入的程序和條件。明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為。規(guī)定每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。提供違約行為的示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的滯納金。如逾期支付超過(guò)[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若租賃方在每月5日前未支付租金，則自第6日起每日按租金的[具體比例]支付滯納金。2.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。如未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，則每延遲一天，應(yīng)支付租金的[具體比例]作為違約金。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議提供擔(dān)保，則甲乙雙方可要求第三方支付違約金。4.煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施未能有效實(shí)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因風(fēng)險(xiǎn)控制措施未能有效實(shí)施導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。示例說(shuō)明：若因第三方風(fēng)險(xiǎn)控制措施未能有效實(shí)施，導(dǎo)致煤炭?jī)r(jià)格大幅波動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)損失。全文完。二零二四年度儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同，附帶煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議8.1風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：煤炭有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：電力有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.儲(chǔ)煤場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包含煤炭堆場(chǎng)、輸送帶、儲(chǔ)煤倉(cāng)等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：煤炭有限公司賬號(hào)：056開戶行：銀行分行5.使用范圍與限制5.1使用范圍：承租方僅可用于煤炭的儲(chǔ)存和臨時(shí)堆放5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何與煤炭無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.1.2定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)在使用場(chǎng)地過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定6.2.2定期對(duì)工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)設(shè)施的維護(hù)與管理7.1.2確保場(chǎng)地符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理7.2.2遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響8.煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議8.1風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)8.1.1通過(guò)本協(xié)議，雙方共同應(yīng)對(duì)煤炭市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2確保租賃合同項(xiàng)下煤炭供應(yīng)的穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)效益。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.2.1雙方應(yīng)定期（每月）召開市場(chǎng)分析會(huì)議，評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2出租方根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，合理調(diào)整煤炭供應(yīng)價(jià)格。8.2.3承租方應(yīng)提前（至少提前一個(gè)月）通知出租方其所需的煤炭數(shù)量和預(yù)計(jì)價(jià)格接受范圍。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.3.1因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致煤炭?jī)r(jià)格高于雙方約定價(jià)格，超出部分由承租方承擔(dān)。8.3.2因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致煤炭?jī)r(jià)格低于雙方約定價(jià)格，低于部分由出租方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。9.2合同解除9.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付日租金千分之五的違約金。10.1.2未遵守合同使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)施清單等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等非直接合同履行行為的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行出現(xiàn)重大分歧，雙方難以協(xié)商解決。15.2.1.2需要對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或?qū)徲?jì)。15.2.1.3需要第三方提供專業(yè)咨詢或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方提供必要的支持與配合。17.2額外條款17.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。18.2第三方與租賃場(chǎng)地、煤炭供應(yīng)等的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)租賃場(chǎng)地、煤炭供應(yīng)等事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任，相關(guān)責(zé)任仍由甲乙雙方承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方介入終止后的責(zé)任19.2.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地范圍和使用限制。2.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確租賃設(shè)施的責(zé)任和維護(hù)保養(yǎng)。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。說(shuō)明：用于確保場(chǎng)地及煤炭運(yùn)輸過(guò)程中的安全生產(chǎn)。4.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括廢水處理、廢氣排放、固體廢物處理等。說(shuō)明：用于確保場(chǎng)地及煤炭運(yùn)輸過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供煤炭質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，包括熱值、硫分、水分等指標(biāo)。說(shuō)明：用于確保煤炭質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：用于應(yīng)對(duì)煤炭市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的實(shí)際情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同解除的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付日租金千分之五的違約金。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期一天，應(yīng)支付500元的違約金。2.未遵守合同使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與煤炭無(wú)關(guān)的活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方損失。3.安全生產(chǎn)違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若因承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若因承租方未按規(guī)定處理廢物導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同，附帶煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃基本情況2.1地點(diǎn)2.2面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃場(chǎng)地使用要求3.1使用范圍3.2使用性質(zhì)3.3使用限制4.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議5.1風(fēng)險(xiǎn)定義5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.租賃場(chǎng)地安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全制度6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.合同附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：_______租賃方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表出租方：_______租賃方：_______1.3聯(lián)系方式出租方：電話：_______傳真：_______電子郵箱：_______租賃方：電話：_______傳真：_______電子郵箱：_______2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃基本情況2.1地點(diǎn)：_______2.2面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式：租金為每月_______元，租金支付方式為_______（如：每月支付、季度支付等）3.租賃場(chǎng)地使用要求3.1使用范圍：僅限于煤炭的儲(chǔ)存、裝卸和短期周轉(zhuǎn)3.2使用性質(zhì)：非生產(chǎn)性儲(chǔ)存場(chǎng)地3.3使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求4.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和必要設(shè)施的維護(hù)5.煤炭市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議5.1風(fēng)險(xiǎn)定義：包括但不限于煤炭?jī)r(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃方利益受損的風(fēng)險(xiǎn)5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方共同對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，雙方合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方共同制定應(yīng)對(duì)措施，確保合同履行6.租賃場(chǎng)地安全管理6.1安全責(zé)任：出租方和租賃方共同承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全管理責(zé)任6.2安全制度：雙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場(chǎng)地安全6.3應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處置7.合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容7.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.3變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；8.1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.1.4任何一方違反合同約定的安全規(guī)定；8.1.5任何一方違反合同約定的使用要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2如違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失；8.2.3如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.合同生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效日期：_______年_______月_______日；10.3終止條件：10.3.1合同期滿；10.3.2合同因違約而解除；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，并書面確認(rèn)合同終止。11.合同附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖；11.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；11.3雙方身份證復(fù)印件；11.4其他相關(guān)文件。12.其他約定12.1通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；12.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；12.3合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫，如合同中存在中英文兩種文本，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則附件三：雙方身份證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的任何個(gè)人或法人。2.第三方介入的情形2.1.1雙方約定由第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.2第三方作為中介方促成合同訂立或履行；2.1.3第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4第三方作為監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_______元；3.1.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為_______元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)