2025年度合租房屋租賃合同范文（含物業(yè)費(fèi)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租賃合同范文（含物業(yè)費(fèi)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、房間數(shù)、戶型等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、環(huán)保等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、設(shè)施齊全性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點。四、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的各項工作。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)。2.物業(yè)費(fèi)用本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。甲方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)費(fèi)用清單及繳納方式通知乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全與居住環(huán)境符合標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：保證房屋的安全性和居住條件，及時修復(fù)房屋的損壞。按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用房屋，享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋和公共設(shè)施。按時支付租金和物業(yè)費(fèi)。六、物業(yè)費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)支付乙方應(yīng)按月支付物業(yè)費(fèi)，每月______元。物業(yè)費(fèi)支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.物業(yè)費(fèi)調(diào)整如物業(yè)費(fèi)有變動，甲方應(yīng)提前______天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)支付調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)。七、維修與保養(yǎng)1.房屋維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，如水電、家具等。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如屋頂、墻壁等。2.裝修限制乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期滿后，如乙方繼續(xù)居住，視為自動續(xù)租；如乙方搬離，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____