2025年度地下室出租與地下停車場管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租與地下停車場管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室出租描述1.地下室描述甲方出租的地下室位于______（具體位置），總面積為______平方米。地下室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.出租用途乙方租用的地下室僅限于______用途（如停車、倉庫等），不得改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。二、地下停車場管理服務(wù)描述1.管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供地下停車場的日常管理服務(wù)，包括但不限于停車場秩序維護(hù)、車輛進(jìn)出管理、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。甲方保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的地下室進(jìn)行定期檢查，確保其符合出租用途和安全管理要求。有權(quán)要求乙方遵守地下停車場的規(guī)章制度，維護(hù)停車場的秩序和安全。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的地下室及地下停車場管理服務(wù)。對(duì)乙方在地下室及地下停車場內(nèi)的合法活動(dòng)提供必要的保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在地下室及地下停車場內(nèi)合法停車，并享有甲方提供的各項(xiàng)管理服務(wù)。有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用地下室及地下停車場。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守地下停車場的規(guī)章制度。保持地下室及地下停車場的清潔和整潔，不得損壞甲方提供的設(shè)施。六、使用規(guī)范與責(zé)任1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用地下室及地下停車場，包括但不限于車輛停放位置、時(shí)間限制等。乙方不得在地下室及地下停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。2.責(zé)任如因乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致地下室及地下停車場設(shè)施損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任地下室及地下停車場的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行地下停車場設(shè)施的定期保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。任何一方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。如一方要求終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____