2024男方離婚后房產(chǎn)過戶及補償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024男方離婚后房產(chǎn)過戶及補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系電話、通訊地址1.3雙方婚姻狀況、子女情況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地、面積、戶型、樓層2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號、登記日期、登記權(quán)利人2.3房產(chǎn)抵押情況、租賃情況3.房產(chǎn)過戶3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶費用及支付方式3.4過戶手續(xù)辦理4.補償條款4.1補償金額4.2補償支付方式4.3補償期限5.付款時間及方式5.1付款時間節(jié)點5.2付款方式5.3逾期付款責任6.履約保證6.1履約保證形式6.2履約保證期限6.3履約保證責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理方式9.3不可抗力證明要求10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2其他相關(guān)機構(gòu)各執(zhí)一份13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項14.1雙方共同約定事項14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）1.2雙方性別：甲方：男，乙方：女1.3雙方身份證號碼：甲方：05678，乙方：056791.4雙方聯(lián)系電話：甲方乙方：139001390001.5雙方通訊地址：甲方：某市某區(qū)某街道某號，乙方：某市某區(qū)某街道某號1.6雙方婚姻狀況：甲方已離婚，乙方已婚1.7雙方子女情況：甲方與乙方無共同子女2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地：某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳2.4房產(chǎn)樓層：第6層2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：A2.6登記日期：2022年5月8日2.7登記權(quán)利人：甲方2.8房產(chǎn)抵押情況：無抵押2.9房產(chǎn)租賃情況：無租賃3.房產(chǎn)過戶3.1過戶原因：甲方因離婚需將房產(chǎn)過戶至乙方名下3.2過戶時間：2024年3月15日前3.3過戶費用及支付方式：過戶費用為人民幣5,000元，乙方在過戶手續(xù)辦理前支付甲方3.4過戶手續(xù)辦理：由乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供必要協(xié)助4.補償條款4.1補償金額：甲方需向乙方支付人民幣10,000元作為房產(chǎn)過戶補償4.2補償支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方4.3補償期限：補償款支付期限為2024年2月28日前5.付款時間及方式5.1付款時間節(jié)點：本協(xié)議簽訂之日5.2付款方式：現(xiàn)金支付5.3逾期付款責任：逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金6.履約保證6.1履約保證形式：雙方保證本協(xié)議的履行6.2履約保證期限：本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止6.3履約保證責任：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.違約責任7.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金7.3違約糾紛解決方式：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用承擔：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理方式：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議，合理調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。9.3不可抗力證明要求：受影響方應(yīng)提供相關(guān)政府機構(gòu)或?qū)I(yè)機構(gòu)的證明文件，證明不可抗力事件的真實性和影響范圍。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年2月1日10.3合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份11.2其他相關(guān)證明材料：根據(jù)實際情況提供，如離婚證明、子女撫養(yǎng)協(xié)議等12.合同份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份：甲方一份，乙方一份12.2其他相關(guān)機構(gòu)各執(zhí)一份：根據(jù)實際情況決定，如房產(chǎn)交易中心、律師事務(wù)所等13.合同變更13.1變更方式：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按變更程序執(zhí)行。13.3變更效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1雙方共同約定事項：無14.2其他未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同指定的第三方介入。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；2.第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.直接向受損方支付賠償金；2.在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；3.如第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費用；2.在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和建議；3.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任；3.第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與乙方進行溝通和協(xié)商。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任；3.第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表乙方與甲方進行溝通和協(xié)商。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項，應(yīng)按照變更程序執(zhí)行，并書面通知第三方。1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：無20.3第三方介入的爭議解決費用承擔：因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責任分擔相關(guān)費用。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的爭議，由第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.離婚證明要求：離婚證明須加蓋婚姻登記機關(guān)公章，證明甲方的婚姻狀態(tài)。說明：用于證明甲方已離婚，為房產(chǎn)過戶提供法律依據(jù)。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：撫養(yǎng)協(xié)議須雙方簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。說明：用于證明甲乙雙方在子女撫養(yǎng)問題上的約定。4.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋評估機構(gòu)公章。說明：用于確定房產(chǎn)過戶時的價值，作為支付補償款的依據(jù)。5.付款憑證要求：付款憑證須加蓋付款單位公章，證明補償款已支付。說明：用于證明乙方已按照約定支付補償款。6.過戶手續(xù)辦理證明要求：證明材料須加蓋房產(chǎn)交易中心公章，證明過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已完成。7.不可抗力證明要求：證明材料須加蓋相關(guān)政府機構(gòu)或?qū)I(yè)機構(gòu)公章，證明不可抗力事件的真實性和影響范圍。說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件，合理調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方未按約定時間支付補償款。乙方未按約定時間支付補償款。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任承擔方式包括支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小確定。3.違約責任示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1,000元。乙方未在約定時間內(nèi)支付補償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1,000元。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償甲方人民幣5,000元。全文完。2024男方離婚后房產(chǎn)過戶及補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.過戶原因及依據(jù)3.1離婚原因3.2過戶依據(jù)4.過戶時間及方式4.1過戶時間4.2過戶方式5.過戶費用及支付方式5.1過戶費用5.2支付方式6.補償金額及支付方式6.1補償金額6.2支付方式7.補償內(nèi)容7.1補償項目7.2補償標準8.合同履行及違約責任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效及期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議書復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990051523451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第56號2.4房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅3.過戶原因及依據(jù)3.1離婚原因：雙方因性格不合，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。3.2過戶依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達成房產(chǎn)過戶及補償協(xié)議。4.過戶時間及方式4.1過戶時間：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶方式：甲方將房產(chǎn)證及過戶所需材料交由乙方，乙方自行辦理過戶手續(xù)。5.過戶費用及支付方式5.1過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，共計人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，將過戶費用一次性支付給乙方。6.補償金額及支付方式6.1補償金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為離婚后的經(jīng)濟補償。6.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽署之日起15個工作日內(nèi)，將補償金額一次性支付給乙方。7.補償內(nèi)容7.1補償項目：包括但不限于乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房產(chǎn)的貢獻、離婚后的生活費用等。7.2補償標準：甲方根據(jù)乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的實際貢獻及市場行情，確定補償金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.合同履行及違約責任8.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式履行各自的義務(wù)。8.2履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3違約責任：如一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1解除條件：在本合同約定的履行期限內(nèi)，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2終止條件：本合同約定的履行期限屆滿，且雙方均履行完畢各自義務(wù)后，本合同自行終止。11.合同生效及期限11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期限為自合同生效之日起至雙方約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔違約責任。12.2合同變更：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署。12.3合同解除：本合同在履行過程中如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件。13.2離婚協(xié)議書復(fù)印件：雙方簽署的離婚協(xié)議書復(fù)印件作為本合同的附件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)：15.2.1.1負責協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2.1.2提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶咨詢和服務(wù)。15.2.1.3確保過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。15.2.2法律顧問：15.2.2.1提供法律咨詢，確保雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)得到法律保障。15.2.2.2協(xié)助雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。15.2.3評估機構(gòu)：15.2.3.1對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。15.2.3.2確保評估過程的獨立性和公正性。16.第三方責任限額16.1第三方的責任范圍限于其在合同中的職責范圍內(nèi)，對于超出職責范圍的行為，第三方不承擔任何責任。16.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。16.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。17.第三方變更及替換17.1如一方需要更換第三方，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。17.2更換后的第三方應(yīng)立即接替原第三方職責，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方費用18.1第三方費用由委托方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。19.第三方保密條款19.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)對所接觸到的甲方、乙方個人信息和商業(yè)秘密進行保密。19.2未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。20.第三方責任免除20.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2第三方責任免除條款不影響甲方、乙方的權(quán)利，甲方、乙方仍有權(quán)根據(jù)合同約定要求對方承擔違約責任。21.第三方介入對合同的影響21.1第三方的介入不影響本合同的履行和效力。21.2第三方的介入不影響甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1如甲方、乙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.2第三方介入終止后，其職責和責任隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證頁及附圖頁。說明：作為證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.離婚協(xié)議書復(fù)