2025年度合租房屋租賃合同范文（含裝修限制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租賃合同范文（含裝修限制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的裝修要求。2.裝修限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆墻、增建、改建等。乙方不得在房屋內(nèi)進行任何形式的違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前與甲方協(xié)商。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與押金1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。2.押金本合同押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的完好，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時維修。甲方不得干涉乙方的正常生活，尊重乙方的隱私。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和居住環(huán)境符合要求。有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，包括但不限于按時繳納租金、保持房屋整潔等。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和正常使用。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間不因甲方原因出現(xiàn)影響居住的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期內(nèi)使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。享有對房屋進行合理裝修的權(quán)利，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護與維修1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。甲方應(yīng)負責(zé)房屋的大修和翻新，費用由甲方承擔(dān)。2.緊急維修在緊急情況下，如房屋出現(xiàn)漏水、停電等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同基本一致，如有變更，應(yīng)在續(xù)租合同中明確約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)被甲方解除合同。若乙方提前退租，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金、租期等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__