2025年度商業(yè)地產地下車庫車位出售及車位管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產地下車庫車位出售及車位管理協(xié)議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位出售描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______。車位2（如有）：位于______，車位編號______。車位出售應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的管理要求。2.車位價格車位1的價格為______元/個，車位2（如有）的價格為______元/個。車位總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)實際購買數(shù)量和相應單價結算為準。二、車位管理協(xié)議1.管理服務內容乙方購買車位后，甲方將提供包括但不限于車位清潔、維護、安全監(jiān)控等管理服務。甲方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，確保車位使用安全、便捷。2.管理費用管理費用為______元/年/個，根據(jù)車位數(shù)量計算，具體費用以實際購買數(shù)量和收費標準結算為準。三、車位交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將車位交付給乙方。交付時間以甲方書面通知為準。2.交付地點車位交付地點為______（詳細地址）。四、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任若甲方未按時交付車位，應向乙方支付______元的違約金。若乙方未按時支付車位費用，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的車位進行管理，包括但不限于車位使用權限的分配、費用的收取等。有權根據(jù)車位使用情況調整管理措施，但應確保不違反雙方協(xié)議的約定。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內向乙方提供車位使用權，并按照協(xié)議約定提供管理服務。為乙方提供車位使用過程中的必要協(xié)助，如處理車位使用糾紛等。2.乙方權利與義務權利：在支付車位費用后，有權獲得車位的使用權，并按照協(xié)議約定使用車位。有權對甲方提供的管理服務提出合理意見和建議。義務：按時支付車位費用，遵守車位使用規(guī)定，不得將車位轉借他人使用。保持車位干凈整潔，不得在車位內從事違法活動。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則乙方應按照甲方制定的車位使用規(guī)則合理使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方有權對違反使用規(guī)則的行為進行處罰，包括但不限于罰款、暫停使用等。2.管理費用車位管理費用為______元/年/個，乙方應在每年______月______日前支付當年的管理費用。如乙方未按時支付管理費用，甲方有權暫停其車位使用權限。七、付款方式與期限1.預付款乙方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內（具體時長）支付車位費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成車位使用后，甲方應在______個工作日內（具體時長）退還剩余的車位費用，即車位費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供車位使用權或管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反協(xié)議約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付車位費用，每逾期一天，應按照車位費用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：