2024年跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3合同定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全監(jiān)督7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除后的處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理12.3終止后的責(zé)任第十三條一般條款13.1合同的解釋13.2通知與送達(dá)13.3合同的生效與終止第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的“承包商”是指具有合法資質(zhì)，被業(yè)主選定從事本合同工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2業(yè)主定義本合同中的“業(yè)主”是指擁有本項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)，并委托承包商進(jìn)行工程建設(shè)的法人或其他組織。1.3合同定義本合同是指業(yè)主與承包商之間，就承包商承擔(dān)跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)施工工程，業(yè)主支付相應(yīng)價(jià)款，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)施工項(xiàng)目，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試等。2.2施工范圍承包商應(yīng)按照合同約定，完成包括但不限于土建施工、裝修工程、安裝工程、設(shè)備采購(gòu)及調(diào)試等全部施工內(nèi)容。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本工程的完成及保修期內(nèi)的一切費(fèi)用，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等。具體金額詳見(jiàn)合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包商支付合同價(jià)款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期本合同約定的施工開(kāi)始日期為雙方簽字蓋章之日起。4.2施工結(jié)束日期本合同約定的施工結(jié)束日期為工程驗(yàn)收合格之日。4.3延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。承包商應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和便利條件。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的設(shè)備。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)承包商提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸業(yè)主所有。未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，承包商不得使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包商在施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包商承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。8.3保密條款承包商應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，不得向第三方披露。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主違約業(yè)主未能按照合同約定支付價(jià)款，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括對(duì)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及利潤(rùn)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)約定為雙方共同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，一方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3變更解除后的處理合同變更或解除后，尚未履行的義務(wù)繼續(xù)履行，已支付的款項(xiàng)不予退還，因變更或解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）承包商完成合同約定的全部工程，并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格；（2）業(yè)主支付完畢合同約定的價(jià)款；（3）雙方辦理了合同終止手續(xù)。12.2終止后的處理合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方對(duì)合同終止前的事項(xiàng)仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十三條一般條款13.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知、文件在送達(dá)對(duì)方指定地址后，即視為已送達(dá)。13.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，除本合同另有約定外，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、材料設(shè)備清單等。14.3簽署頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同工程，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、審計(jì)合同履行情況、供應(yīng)施工材料和設(shè)備等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同工程。第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方委托甲乙方可單獨(dú)或共同委托第三方履行特定職責(zé)，如監(jiān)理、審計(jì)等。委托方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照甲乙方的委托和要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，均應(yīng)符合本合同的約定。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙方的委托，要求甲乙方提供與工程相關(guān)的資料、信息和便利條件。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)、報(bào)告和建議，確保工程順利進(jìn)行。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2變更后的合同履行變更后的合同應(yīng)繼續(xù)由甲乙方履行。第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限定。5.2第三方責(zé)任限額約定甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的一定比例。具體比例由甲乙方在合同中約定。5.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任如第三方超過(guò)責(zé)任限額造成損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。第三方不履行或無(wú)法賠償?shù)?，甲乙方可向第三方追償。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通協(xié)作7.2協(xié)調(diào)解決甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止介入第三方完成委托職責(zé)或合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。8.2終止后的處理第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理第三方違反本合同約定，甲乙方應(yīng)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違約處理甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)約定為雙方共同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙方可書(shū)面通知第三方解除合同。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）第三方完成委托職責(zé)；（2）甲乙方支付完畢第三方費(fèi)用；（3）甲乙方與第三方辦理了合同終止手續(xù)。12.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.3終止后的責(zé)任合同終止后第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述：包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件2：材料設(shè)備清單詳細(xì)描述：列出工程所需的所有材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：明確工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。附件4：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：規(guī)定工程質(zhì)量檢驗(yàn)的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件5：安全施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和措施。附件6：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)描述：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于合同履行情況的定期報(bào)告。附件7：付款憑證詳細(xì)描述：記錄甲乙方支付合同價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。附件8：違約行為記錄詳細(xì)描述：記錄雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。附件9：變更協(xié)議詳細(xì)描述：記錄合同變更內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議，包括變更的原因、內(nèi)容、日期等。附件10：解除協(xié)議詳細(xì)描述：記錄合同解除的書(shū)面協(xié)議，包括解除的原因、日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.業(yè)主未能按照合同約定支付價(jià)款或違反合同其他約定。3.第三方未能按照甲乙方的委托和要求履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括對(duì)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及利潤(rùn)等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方超過(guò)責(zé)任限額造成損失的，超出部分由違約方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延期產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指業(yè)主與承包商之間，就承包商承擔(dān)跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)施工工程，業(yè)主支付相應(yīng)價(jià)款，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.第三方：指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他法人