2024版建筑工程招標(biāo)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程招標(biāo)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義1.2合同文件的組成第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式與進度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條承包人的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全措施5.3材料與設(shè)備要求5.4環(huán)境保護與文物保護第六條發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4協(xié)調(diào)關(guān)系第七條變更與調(diào)整7.1變更的范圍與程序7.2調(diào)整的條件與方法第八條違約責(zé)任8.1承包人的違約行為及責(zé)任8.2發(fā)包人的違約行為及責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序與后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包的管理與監(jiān)督第十二條保險12.1承包人的保險責(zé)任12.2發(fā)包人的保險責(zé)任12.3保險辦理與賠償?shù)谑龡l稅務(wù)與關(guān)稅13.1稅收承擔(dān)13.2關(guān)稅的支付與處理第十四條其他條款14.1合同的生效與解除14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息與保密14.4法律適用與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義（1）工程：指本合同約定的建筑工程，包括所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施及附屬工程。（2）合同：指本建筑工程招標(biāo)協(xié)議樣本版B版，由本合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。（3）發(fā)包人：指招標(biāo)文件中確定的具有工程發(fā)包主體資格的法人或其他組織。（4）承包人：指中標(biāo)通知書確定的具有工程承包主體資格的法人或其他組織。（5）中標(biāo)通知書：指發(fā)包人發(fā)出的，確認(rèn)承包人中標(biāo)并簽訂合同的書面文件。（6）工程進度款：指根據(jù)工程實際進度，按照合同約定支付給承包人的款項。1.2合同文件的組成（1）合同本合同的核心部分，包括合同條款、工程描述、合同價格、工期等內(nèi)容。（2）附件：包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、雙方協(xié)商一致的其他文件等。（3）補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行修改、補充而形成的書面文件。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述（1）本工程是一座（工程名稱）工程，位于（工程地點），主要包括（工程主要內(nèi)容）。2.2工程地點（1）工程位于（詳細(xì)地址），地處（地理位置描述）。2.3工程規(guī)模（1）工程占地面積約為（占地面積），總建筑面積約為（總建筑面積）。2.4工程主要內(nèi)容（1）土建工程：包括建筑物、構(gòu)筑物的施工，基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程等。（2）安裝工程：包括給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等設(shè)施的安裝。（3）裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、景觀等。（4）其他工程：包括施工臨時設(shè)施、施工圍擋、施工現(xiàn)場管理等。第三條合同價格3.1合同總價（1）本工程合同總價為人民幣（大寫）（金額），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制（1）合同價格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方協(xié)商確定。3.3付款方式與進度（1）付款方式：合同總價分為（幾期），每期付款的比例和時間詳見合同附件。（2）付款進度：根據(jù)工程實際進度，按照合同約定支付工程進度款。第四條合同工期4.1開工日期（1）本工程合同約定的開工日期為（年月日）。4.2竣工日期（1）本工程合同約定的竣工日期為（年月日）。4.3工期延誤的處理（1）工期延誤應(yīng)提前通知對方，并說明原因。（2）工期延誤導(dǎo)致的費用增加，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條承包人的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。5.2施工安全措施（1）承包人應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工安全。（2）發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即報告并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3材料與設(shè)備要求（1）承包人應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備要求進行采購。（2）材料和設(shè)備不合格的，承包人應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等責(zé)任。5.4環(huán)境保護與文物保護（1）承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。（2）承包人應(yīng)遵守文物保護法律法規(guī)，保護施工范圍內(nèi)的文物。第六條發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地（1）發(fā)包人應(yīng)提供具備施工條件的場地，包括施工用地、臨時設(shè)施等。6.2辦理相關(guān)手續(xù)（1）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括土地使用權(quán)、建設(shè)許可等。6.3支付合同價款（1）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。6.4協(xié)調(diào)關(guān)系（1）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程實施過程中與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。第八條變更與調(diào)整8.1變更的范圍與程序因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化；因設(shè)計錯誤或缺陷，需要對工程進行修改；因不可抗力或其他意外事件，導(dǎo)致工程無法按原計劃進行。（2）變更程序：變更提出方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾?；雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議具有與合同同等的法律效力。8.2調(diào)整的條件與方法（1）調(diào)整條件：合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定的變更情形；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要調(diào)整合同價格、工期等條款。（2）調(diào)整方法：價格調(diào)整：按照雙方協(xié)商確定的價格調(diào)整機制進行；工期調(diào)整：根據(jù)實際工程進度，雙方協(xié)商確定新的工期計劃。第九條違約責(zé)任9.1承包人的違約行為及責(zé)任（1）違約情形：承包人未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；承包人違反合同約定的其他義務(wù)。（2）違約責(zé)任：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的法律責(zé)任。9.2發(fā)包人的違約行為及責(zé)任（1）違約情形：發(fā)包人未按合同約定支付價款；發(fā)包人未按合同約定提供施工場地；發(fā)包人違反合同約定的其他義務(wù)。（2）違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；承包人有權(quán)解除合同，并追究發(fā)包人的法律責(zé)任。第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件（1）合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗收合格；合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同解除的程序與后果（1）合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴慕獬暾?；雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；解除協(xié)議具有與合同同等的法律效力。（2）合同解除后果：雙方按照解除協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）合同轉(zhuǎn)讓條件：承包人因合并、分立等原因需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；發(fā)包人同意承包人的轉(zhuǎn)讓請求。11.2分包的管理與監(jiān)督（1）分包管理：承包人應(yīng)將分包合同副本提交給發(fā)包人備案；承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，對分包工程進行管理。（2）分包監(jiān)督：發(fā)包人有權(quán)對分包工程進行監(jiān)督檢查；承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人進行分包工程的監(jiān)督。第十二條保險12.1承包人的保險責(zé)任（1）保險范圍：承包人應(yīng)為其職工購買工傷保險；承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、材料等購買相應(yīng)的保險。（2）保險辦理：承包人應(yīng)按照合同約定辦理保險手續(xù)；承包人應(yīng)將保險單副本提交給發(fā)包人備案。12.2發(fā)包人的保險責(zé)任（1）保險范圍：發(fā)包人應(yīng)為其職工購買工傷保險；發(fā)包人應(yīng)為其工程購買相應(yīng)的保險。（2）保險辦理：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定辦理保險手續(xù)；發(fā)包人應(yīng)將保險單副本提交給承包人備案。第十三條稅務(wù)與關(guān)稅13.1稅收承擔(dān)：承包人應(yīng)依法繳納與工程有關(guān)的各項稅費；發(fā)包人應(yīng)依法繳納與工程有關(guān)的各項稅費。13.2關(guān)稅支付與處理：涉及進口材料的工程，承包人第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程所有的材料、工程量及價格。清單應(yīng)根據(jù)實際施工需求進行調(diào)整。附件三：施工方案與進度計劃包括施工組織設(shè)計、施工工藝、施工進度計劃等。方案應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，符合環(huán)保要求。附件四：材料與設(shè)備采購清單列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等。清單應(yīng)根據(jù)實際采購情況進行更新。附件五：分包合同清單列出分包工程的范圍、內(nèi)容、分包商信息等。分包合同應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，并備案。附件六：保險單據(jù)包括工傷保險單據(jù)、工程保險單據(jù)等。單據(jù)應(yīng)合法有效，并提交給發(fā)包人備案。附件七：稅務(wù)登記證明承包人和發(fā)包人的稅務(wù)登記證明副本。證明應(yīng)證明雙方依法納稅的資格。附件八：工程驗收報告包括工程竣工驗收的日期、驗收結(jié)論等。報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包人未按合同約定支付價款，或未提供施工場地。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：承包人未按約定完成工程，需支付合同總價款10%的違約金。2.發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：發(fā)包人未按約定支付價款，需支付合同總價款5%的違約金。3.雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，承包人需賠償發(fā)包人因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：工程因不可抗力原因延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例：承包人未按合同履行施工義務(wù)，發(fā)包人可要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金：指違約方按照合同