二零二五年度物業(yè)資產(chǎn)評估承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)資產(chǎn)評估承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)資產(chǎn)評估范圍2.2評估方法及標(biāo)準(zhǔn)2.3評估報告提交時間3.服務(wù)內(nèi)容3.1評估準(zhǔn)備工作3.2評估實施3.3評估報告編制3.4評估結(jié)果審核4.服務(wù)期限4.1合同簽訂時間4.2服務(wù)開始時間4.3服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)評估委托書10.2附件二：評估報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：資產(chǎn)評估有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1物業(yè)資產(chǎn)評估范圍：包括甲方擁有的所有物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.2評估方法及標(biāo)準(zhǔn)：采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的評估方法，依據(jù)國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行評估。2.3評估報告提交時間：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成評估工作并提交評估報告。3.服務(wù)內(nèi)容3.1評估準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)在合同生效后5日內(nèi)，向甲方提供必要的評估資料，包括但不限于物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬證明、財務(wù)報表、工程圖紙等。3.2評估實施：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式對物業(yè)資產(chǎn)進行實地勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.3評估報告編制：乙方應(yīng)根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)和資料，編制詳細(xì)的評估報告，包括但不限于評估過程、評估結(jié)果、分析結(jié)論等。3.4評估結(jié)果審核：甲方應(yīng)在收到評估報告后10日內(nèi)對評估結(jié)果進行審核，如有異議，應(yīng)在5日內(nèi)通知乙方。4.服務(wù)期限4.1合同簽訂時間：2024年3月1日4.2服務(wù)開始時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3服務(wù)結(jié)束時間：2024年5月1日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%在乙方提交評估報告并經(jīng)甲方審核無誤后支付。5.3支付時間：甲方應(yīng)按約定的支付方式在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果、甲方物業(yè)資產(chǎn)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序：提交仲裁申請后，仲裁委員會應(yīng)在收到申請之日起15日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方當(dāng)事人。7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中，未按約定支付費用，致使乙方評估工作的；8.1.2乙方在合同履行過程中，未按約定提交評估報告，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；8.3解除責(zé)任8.3.1因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)賠償乙方因解除合同所造成的損失；8.3.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因解除合同所造成的損失。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)評估委托書10.1.1委托書中應(yīng)明確評估范圍、評估方法、評估報告提交時間等內(nèi)容；10.2附件二：評估報告10.2.1評估報告應(yīng)包括但不限于評估過程、評估結(jié)果、分析結(jié)論等；10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬證明、財務(wù)報表、工程圖紙等。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不影響合同的主要條款；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效；11.3合同變更效力11.3.1變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)；12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.3通知方式13.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)評估委托書14.2附件二：評估報告14.3附件三：物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬證明14.4附件四：財務(wù)報表14.5附件五：工程圖紙14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方或乙方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.3.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進行監(jiān)督；15.4.3.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進行監(jiān)督；15.4.3.3第三方應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的具體事項、費用、時間安排等應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接損失；17.2.2第三方因提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接損失；17.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。18.第三方介入的合同條款18.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同的原則和約定保持一致。18.2第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。18.3甲方或乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)提交給對方審核，并經(jīng)對方同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)資產(chǎn)評估委托書要求：詳細(xì)列出評估范圍、評估方法、評估報告提交時間等關(guān)鍵信息。說明：委托書是評估工作開始的依據(jù)，明確了評估的基本框架和要求。2.附件二：評估報告要求：包含評估過程、評估結(jié)果、分析結(jié)論等，格式應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。說明：評估報告是評估工作的最終成果，對物業(yè)資產(chǎn)的價值提供專業(yè)意見。3.附件三：物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保資產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：權(quán)屬證明是評估工作的基礎(chǔ)資料，確保評估的合法性和準(zhǔn)確性。4.附件四：財務(wù)報表要求：提供最近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。5.附件五：工程圖紙要求：提供建筑物的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，用于評估建筑物的實際狀況。說明：工程圖紙是評估建筑物結(jié)構(gòu)狀況的重要依據(jù)。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于物業(yè)管理合同、租賃合同、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件有助于全面了解物業(yè)資產(chǎn)的情況，為評估提供更全面的背景信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：甲方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%每日。2.違約行為：要求：乙方未按約定提交評估報告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的1%每日。3.違約行為：要求：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用總額的1%每日。4.違約行為：要求：甲方或乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：要求：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為未支付費用的1%。如果乙方未在約定時間內(nèi)提交評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為評估費用總額的1%。如果第三方在提供服務(wù)過程中泄露了保密信息，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，每日違約金為第三方服務(wù)費用總額的1%。全文完。二零二四年度物業(yè)資產(chǎn)評估承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)資產(chǎn)評估范圍2.2評估目的2.3評估時間3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估標(biāo)準(zhǔn)4.評估報告與成果4.1評估報告內(nèi)容4.2評估成果提交方式4.3評估成果提交時間5.合同費用5.1評估費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)資產(chǎn)評估范圍本合同所涉及的物業(yè)資產(chǎn)評估范圍為甲方所擁有的全部物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。2.2評估目的本合同評估目的為：為甲方提供物業(yè)資產(chǎn)的真實價值，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。2.3評估時間評估時間為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.評估方法與程序3.1評估方法乙方將采用市場法、成本法和收益法等適用的評估方法進行評估。3.2評估程序a.收集相關(guān)資料；b.進行現(xiàn)場勘查；c.分析整理數(shù)據(jù)；d.編制評估報告；e.提交評估報告及成果。3.3評估標(biāo)準(zhǔn)乙方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的資料進行評估。4.評估報告與成果4.1評估報告內(nèi)容a.評估對象基本情況；b.評估方法及依據(jù)；c.評估過程；d.評估結(jié)果；e.評估結(jié)論。4.2評估成果提交方式乙方將以電子文檔形式將評估報告提交甲方。4.3評估成果提交時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將評估報告提交甲方。5.合同費用5.1評估費用總額本合同評估費用總額為人民幣___________元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付評估費用總額的_____%，剩余_____%在評估報告提交后____個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付評估費用。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為____個月，自合同生效之日起計算。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行物業(yè)資產(chǎn)評估；b.甲方應(yīng)向乙方提供評估所需的全部資料；c.甲方應(yīng)按照合同約定支付評估費用；d.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查等工作。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定進行物業(yè)資產(chǎn)評估；b.乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性；c.乙方應(yīng)按時提交評估報告及成果；d.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露或使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任a.若甲方未按約定支付評估費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的____%；b.若甲方未提供必要的資料或配合乙方進行評估工作，導(dǎo)致評估工作無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任a.若乙方未按約定完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的____%；b.若乙方提交的評估報告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，乙方應(yīng)重新評估并提供準(zhǔn)確的評估報告。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a.合同約定的終止條件成就；b.合同履行完畢；c.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：a.評估委托書；b.評估協(xié)議；c.評估報告；d.甲方提供的相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入原因a.提高評估效率和質(zhì)量；b.解決合同執(zhí)行中的爭議；c.提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇a.第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式a.第三方可參與評估過程，提供專業(yè)意見；b.第三方可對合同執(zhí)行中的爭議進行調(diào)解；c.第三方可提供其他專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定；b.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受上述約定限制。17.2責(zé)任承擔(dān)a.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由其自行承擔(dān)；b.若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，甲、乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述a.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)對評估過程進行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方權(quán)利行使a.第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則；b.第三方權(quán)利的行使不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定；b.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同內(nèi)容。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定；b.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同內(nèi)容。19.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分由雙方另行約定；b.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及本合同內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件a.本合同約定的第三方介入終止條件成就；b.第三方完成其職責(zé)，甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理a.第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同；b.第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料歸檔保存。21.第三方介入的補充21.1第三方介入的補充協(xié)議a.第三方介入的具體事項和責(zé)任由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；b.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的變更a.第三方介入的變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；b.第三方介入的變更應(yīng)以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，評估范圍，評估目的，評估時間等內(nèi)容。說明：評估委托書是甲乙雙方簽訂合同的重要文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.評估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含評估范圍、評估方法、評估報告內(nèi)容、費用支付方式、保密條款等內(nèi)容。說明：評估協(xié)議是評估工作的基礎(chǔ)文件，明確了評估的基本原則和操作規(guī)范。3.評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估對象基本情況、評估方法、評估過程、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：評估報告是評估工作的最終成果，用于向甲方提供物業(yè)資產(chǎn)的真實價值。4.甲乙雙方提供的資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬證明、財務(wù)報表、市場分析報告等。說明：甲方和乙方應(yīng)提供必要的資料，以便乙方進行評估。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、介入方式、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付評估費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的____%。違約行為：未提供必要的資料或配合乙方進行評估工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新評估費用和乙方因此產(chǎn)生的其他費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用總額的____%。違約行為：提交的評估報告存在重大錯誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新評估并提供準(zhǔn)確的評估報告，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。若乙方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，乙方應(yīng)重新評估并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用人民幣____元。全文完。二零二四年度物業(yè)資產(chǎn)評估承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.評估范圍及內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估內(nèi)容2.3評估方法3.評估人員及資質(zhì)3.1評估人員名單3.2評估人員資質(zhì)證明3.3評估人員責(zé)任4.評估程序及流程4.1評估前期準(zhǔn)備工作4.2評估實施過程4.3評估成果提交4.4評估結(jié)果審核5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行責(zé)任11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除或終止后的資產(chǎn)移交11.2合同解除或終止后的費用結(jié)算11.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約責(zé)任的具體情形及承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任的追償13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除或終止后的資料歸檔13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：資產(chǎn)評估有限公司1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同生效日期2004年3月15日1.4合同期限自合同生效之日起至2004年12月31日止2.評估范圍及內(nèi)容2.1評估范圍甲方所有位于市區(qū)的物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑物及其附屬設(shè)施。2.2評估內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)的價值、市場行情、潛在風(fēng)險、收益預(yù)測等。2.3評估方法采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，以市場法為主。3.評估人員及資質(zhì)3.1評估人員名單1.，注冊資產(chǎn)評估師，證書編號：2.，注冊資產(chǎn)評估師，證書編號：9876543213.3評估人員責(zé)任評估人員應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則，獨立、客觀、公正地完成評估工作。4.評估程序及流程4.1評估前期準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成評估人員的選派和資質(zhì)審核，并向甲方提交評估工作方案。4.2評估實施過程乙方應(yīng)在評估方案批準(zhǔn)后30個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、評估計算等工作。4.3評估成果提交乙方應(yīng)在評估工作完成后15個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告，包括但不限于評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估過程等內(nèi)容。4.4評估結(jié)果審核甲方應(yīng)在收到評估報告后10個工作日內(nèi)完成評估結(jié)果審核，如有異議，可要求乙方進行復(fù)核。5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額本次評估費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在乙方提交評估報告并經(jīng)甲方審核無誤后10個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間預(yù)付款：2004年3月6日前剩余款項：2004年12月31日前5.4違約責(zé)任如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、評估報告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后2年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢；9.3合同解除或終止的程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)移交和費用結(jié)算。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行規(guī)定的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更請求后30日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更通知任何合同變更事項，雙方應(yīng)自變更之日起5個工作日內(nèi)通知對方。11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的評估工作進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。11.3合同履行責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將評估過程中形成的所有資料和成果完整地移交給甲方。12.2合同解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行費用結(jié)算。12.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的具體情形及承擔(dān)方式具體違約責(zé)任及承擔(dān)方式詳見合同附件《違約責(zé)任明細(xì)》。13.3違約責(zé)任的追償任何一方因?qū)Ψ竭`約所遭受的損失，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?4.合同附件及補充條款14.1合同附件合同附件包括但不限于《違約責(zé)任明細(xì)》、《評估工作方案》、《評估人員資質(zhì)證明》等。14.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的類型3.1中介方：提供中介服務(wù)，如評估、咨詢、代理等。3.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，如設(shè)備、軟件、服務(wù)等。3.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方因違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失；第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定導(dǎo)致的甲方或乙方損失；第三方因自身原因?qū)е碌囊馔馐鹿驶驌p失。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.3利益第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受合同帶來的利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任；甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)除外。6.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方對第三方的權(quán)利不享有；甲方和乙方對第三方提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品不享有任何權(quán)利，但第三方責(zé)任限額內(nèi)除外。6.3利益劃分第三方利益僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方不享有第三方的利益；甲方和乙方對第三方提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品不享