2024版場場地租賃合同試行BF0602

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場場地租賃合同試行BF0602本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地維修責(zé)任2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶2.4租金支付日期3.租賃物的使用3.1使用要求3.2使用限制3.3保險責(zé)任3.4租賃物維修4.合同的續(xù)約4.1續(xù)約條件4.2續(xù)約通知期限4.3續(xù)約租金調(diào)整5.合同的解除5.1解除條件5.2解除通知期限5.3解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用8.法律適用8.1合同適用的法律8.2法律沖突解決9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3附件10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1場地圖片12.2租賃物清單12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1出租人簽署13.2承租人簽署14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，場地面積為____平方米。場地具體位置和范圍詳見附件一：場地圖片。1.2場地使用范圍承租人租賃場地用于____（用途），包括但不限于____（具體使用事項）。承租人在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。1.3場地租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前____個工作日向出租人提出書面續(xù)租申請。1.4場地維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃場地在交付時符合約定的使用條件。租賃期間，出租人負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。承租人應(yīng)合理使用租賃場地，并按照約定的使用范圍進(jìn)行。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為每月____元人民幣，共計____元人民幣（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。2.3租金支付賬戶戶名：____賬號：____開戶行：____2.4租金支付日期承租人應(yīng)在每個付款周期到期日之前，將應(yīng)付款項支付至上述賬戶。如承租人未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.租賃物的使用3.1使用要求承租人在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。應(yīng)妥善使用租賃物，并確保使用過程中不會對租賃物造成損壞。3.2使用限制承租人不得將租賃物用于危險品儲存、易燃易爆物品生產(chǎn)、有毒有害物質(zhì)處理等法律法規(guī)禁止的用途。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.3保險責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人。保險費用由承租人承擔(dān)。3.4租賃物維修租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。4.合同的續(xù)約4.1續(xù)約條件租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，應(yīng)提前____個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可就租金、租賃期限等事項進(jìn)行協(xié)商。4.2續(xù)約通知期限承租人應(yīng)至少在租賃期滿前____個工作日向出租人發(fā)出書面的續(xù)約通知。4.3續(xù)約租金調(diào)整如雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)符合當(dāng)時的市場價格水平。5.合同的解除5.1解除條件合同的解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除通知期限一方欲解除合同，應(yīng)至少提前____個工作日書面通知對方。5.3解除后的責(zé)任合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出場地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。如因出租人原因?qū)е潞贤獬?，出租人?yīng)退還承租人已支付的未使用期間的租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.違約責(zé)任6.1違約行為一方違約，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×千分之五。8.法律適用8.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)內(nèi)容，以符合法律要求。9.其他條款9.1合同的變更本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：附件一：場地圖片附件二：租賃物清單附件三：其他相關(guān)文件10.合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。11.雙方信息11.1出租人信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____11.2承租人信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.簽署頁12.1出租人簽署（此處留白，用于出租人簽字或蓋章）12.2承租人簽署（此處留白，用于承租人簽字或蓋章）13.日期記錄13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。14.爭議解決14.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁地點仲裁地點為____。14.3仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按照實際情況分擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃場地的詳細(xì)圖片，包括場地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。圖片應(yīng)清晰、完整，以直觀地展示場地的實際情況。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以便雙方明確租賃物的具體內(nèi)容。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括與租賃場地和租賃物相關(guān)的其他文件，如場地使用權(quán)證明、租賃物的所有權(quán)證明、安全檢查報告等。這些文件應(yīng)真實、有效，以確保租賃的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃物3.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備4.未辦理租賃物的保險5.提前解除合同6.未履行合同約定的維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.未按約定使用租賃物：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備：需恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費用。4.未辦理租賃物的保險：承擔(dān)因未保險導(dǎo)致的全部損失。5.提前解除合同：支付提前解除合同的違約金，違約金的計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×千分之五。6.未履行合同約定的維修責(zé)任：承擔(dān)因未履行維修責(zé)任導(dǎo)致的損失。示例說明：1.承租人未按約定支付租金，逾期十日，應(yīng)支付滯納金：____元。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費用：____元。3.承租人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并支付維修費用：____元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的場地及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指逾期未支付租金時，應(yīng)支付給對方的額外費用。6.保險：指承租人為租賃物辦理的保險，以保障租賃物的安全和使用。7.維修責(zé)任：指雙方對租賃物的維修義務(wù)和責(zé)任。1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的場地及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備等。2.租金：承租人應(yīng)按約定的金額和期限支付給出租人的租賃費用，作為使用租賃物的對價。3.租賃期限：本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.違約金：如一方違約，應(yīng)支付給對方約定的