二零二五年度房屋建設質(zhì)量保修與公共空間藝術(shù)創(chuàng)作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建設質(zhì)量保修與公共空間藝術(shù)創(chuàng)作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.質(zhì)量保修責任3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責任3.4質(zhì)量保修費用4.質(zhì)量保修實施4.1質(zhì)量保修實施流程4.2質(zhì)量保修實施責任4.3質(zhì)量保修實施進度5.公共空間藝術(shù)創(chuàng)作5.1藝術(shù)創(chuàng)作內(nèi)容5.2藝術(shù)創(chuàng)作風格5.3藝術(shù)創(chuàng)作要求5.4藝術(shù)創(chuàng)作進度6.質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收流程6.3質(zhì)量驗收責任6.4質(zhì)量驗收進度7.費用及支付方式7.1質(zhì)量保修費用7.2藝術(shù)創(chuàng)作費用7.3支付方式7.4支付進度8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1質(zhì)量保修違約責任9.2藝術(shù)創(chuàng)作違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：質(zhì)量保修責任書13.3附件三：公共空間藝術(shù)創(chuàng)作方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二條項目概況2.1項目名稱本項目名稱為“住宅小區(qū)”2.2項目地點項目位于省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模項目占地面積約10000平方米，總建筑面積約20000平方米，共建設住宅樓5棟，配套商業(yè)設施1棟。2.4項目建設內(nèi)容項目建設內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)設施、地下車庫、綠化景觀等。第三條質(zhì)量保修責任3.1質(zhì)量保修范圍本合同約定的質(zhì)量保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面、地面、門窗、管道、設備等。3.2質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年。3.3質(zhì)量保修責任甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對房屋質(zhì)量問題進行保修，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。3.4質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修費用由甲方承擔，具體費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第四條質(zhì)量保修實施4.1質(zhì)量保修實施流程質(zhì)量保修實施流程如下：（1）業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，向甲方提出保修申請；（2）甲方在接到保修申請后，組織專業(yè)人員對問題進行核實；（3）確認問題后，甲方負責組織維修或更換；（4）維修或更換完成后，甲方進行驗收，并向業(yè)主反饋；（5）問題得到妥善處理后，甲方將相關(guān)資料歸檔。4.2質(zhì)量保修實施責任甲方負責組織質(zhì)量保修的實施，確保業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。4.3質(zhì)量保修實施進度甲方應確保在接到保修申請后五個工作日內(nèi)進行核實，并在十個工作日內(nèi)完成維修或更換。第五條公共空間藝術(shù)創(chuàng)作5.1藝術(shù)創(chuàng)作內(nèi)容公共空間藝術(shù)創(chuàng)作內(nèi)容為小區(qū)入口處的雕塑設計。5.2藝術(shù)創(chuàng)作風格藝術(shù)創(chuàng)作風格為現(xiàn)代簡約。5.3藝術(shù)創(chuàng)作要求藝術(shù)創(chuàng)作要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方審美需求，同時兼顧實用性和安全性。5.4藝術(shù)創(chuàng)作進度藝術(shù)創(chuàng)作進度為自合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成設計，并在六個月內(nèi)完成施工。第六條質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范。6.2質(zhì)量驗收流程質(zhì)量驗收流程如下：（1）甲方組織專業(yè)人員進行自檢；（2）自檢合格后，甲方通知乙方進行復檢；（3）復檢合格后，雙方共同進行竣工驗收；（4）竣工驗收合格后，甲方出具竣工驗收報告。6.3質(zhì)量驗收責任甲方負責組織質(zhì)量驗收，乙方應積極配合。6.4質(zhì)量驗收進度質(zhì)量驗收進度應與項目建設進度同步進行。第八條費用及支付方式7.1質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修費用按房屋建筑面積計算，每平方米元，總計萬元。7.2藝術(shù)創(chuàng)作費用藝術(shù)創(chuàng)作費用為萬元，包括設計費、材料費、施工費等。7.3支付方式支付方式為分期支付，具體如下：（1）合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方提交設計圖紙，甲方支付藝術(shù)創(chuàng)作費用的30%；（2）設計圖紙審核通過后，乙方開始施工，甲方支付藝術(shù)創(chuàng)作費用的30%；（3）藝術(shù)創(chuàng)作完成并驗收合格后，甲方支付藝術(shù)創(chuàng)作費用的20%；（4）項目竣工并驗收合格后，甲方支付藝術(shù)創(chuàng)作費用的10%；（5）質(zhì)量保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)量保證金。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設計圖紙、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任9.1質(zhì)量保修違約責任若甲方未能按照合同約定履行質(zhì)量保修責任，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償因此造成的損失。9.2藝術(shù)創(chuàng)作違約責任若乙方未能按照合同約定完成藝術(shù)創(chuàng)作，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同，并賠償因此造成的損失。9.3其他違約責任任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十二條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結(jié)算已發(fā)生的費用。第十三條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。12.3合同生效地點本合同生效地點為省市。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目詳細資料、質(zhì)量保修責任書、公共空間藝術(shù)創(chuàng)作方案等。14.2通知方式雙方之間的通知、文件等應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設計單位、施工方分包單位、供應商、融資機構(gòu)、保險公司等，在合同履行過程中，可能因特定原因需要第三方介入。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成合同一方損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方在合同中的職責和合同約定的具體條款確定。責任限額應在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е仑熑蜗揞~不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整責任限額。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應在七個工作日內(nèi)予以回復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.3第三方介入?yún)f(xié)議介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額、費用承擔、爭議解決等內(nèi)容。第十八條第三方責任劃分18.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責，超出職責范圍的損失由合同另一方承擔。18.2第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務提供者，其服務內(nèi)容應符合合同約定。18.3第三方與其他各方責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；如因甲方、乙方原因造成損失，則由相應方承擔責任。第十九條第三方費用承擔19.1第三方費用構(gòu)成第三方費用包括但不限于服務費、檢測費、咨詢費等。19.2第三方費用支付第三方費用由合同約定的一方或雙方共同承擔，具體支付方式在介入?yún)f(xié)議中明確。第二十條第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。20.3爭議解決費用第三方爭議解決費用由爭議產(chǎn)生方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2終止程序介入?yún)f(xié)議終止應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。21.3終止后的處理介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結(jié)算已發(fā)生的費用。第三方應向合同另一方提供相關(guān)服務報告，作為合同履行情況的證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細資料要求：包括項目規(guī)劃、設計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：項目詳細資料是合同履行的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。2.質(zhì)量保修責任書要求：明確甲方質(zhì)量保修的責任范圍、期限、程序和費用。說明：質(zhì)量保修責任書是甲乙雙方就質(zhì)量保修事項達成的書面協(xié)議，具有法律效力。3.公共空間藝術(shù)創(chuàng)作方案要求：包括藝術(shù)創(chuàng)作的設計理念、風格、材料、施工工藝等。說明：藝術(shù)創(chuàng)作方案是乙方履行藝術(shù)創(chuàng)作合同的重要依據(jù)，應確保其符合甲方要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務、責任限額、費用承擔、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應確保各方權(quán)益。5.質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄質(zhì)量驗收過程、結(jié)果和存在問題。說明：質(zhì)量驗收報告是評估項目質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保其真實性和客觀性。6.費用結(jié)算清單要求：詳細列出合同履行過程中的各項費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。說明：費用結(jié)算清單是合同履行過程中的重要文件，應確保其準確性和完整性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序和費用。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的協(xié)議，應確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付乙方款項。責任認定：甲方應按照合同約定支付乙方款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。示例：若合同約定乙方設計費為萬元，甲方未按時支付，應向乙方支付萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成藝術(shù)創(chuàng)作。責任認定：乙方應按照合同約定完成藝術(shù)創(chuàng)作，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。示例：若合同約定藝術(shù)創(chuàng)作費用為萬元，乙方未按時完成，應向甲方支付萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時提供相關(guān)服務或服務不符合要求。責任認定：第三方應按照介入?yún)f(xié)議提供相關(guān)服務，如未按時提供或服務不符合要求，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時完成檢測工作，應向合同另一方支付萬元的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按時參加爭議解決會議或未履行爭議解決協(xié)議。責任認定：雙方應按照爭議解決協(xié)議履行義務，如一方未按時參加或未履行協(xié)議，應承擔相應的違約責任。示例：若一方未按時參加仲裁會議，應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。全文完。二零二四年度房屋建設質(zhì)量保修與公共空間藝術(shù)創(chuàng)作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)類型2.5項目投資額3.質(zhì)量保修責任3.1質(zhì)量保修期限3.2質(zhì)量保修范圍3.3質(zhì)量保修責任3.4質(zhì)量保修金4.公共空間藝術(shù)創(chuàng)作4.1藝術(shù)創(chuàng)作內(nèi)容4.2藝術(shù)創(chuàng)作方案4.3藝術(shù)創(chuàng)作進度4.4藝術(shù)創(chuàng)作費用4.5藝術(shù)創(chuàng)作驗收5.設計、施工與監(jiān)理5.1設計單位5.2施工單位5.3監(jiān)理單位5.4設計、施工與監(jiān)理責任6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同履行責任7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3監(jiān)理報告12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同名稱：二零二四年度房屋建設質(zhì)量保修與公共空間藝術(shù)創(chuàng)作合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同雙方當事人1.5.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方：建筑設計研究院1.5.3丙方：建筑工程有限公司1.5.4丁方：監(jiān)理咨詢有限公司2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項目結(jié)構(gòu)類型：多層住宅、小高層住宅2.5項目投資額：人民幣5億元3.質(zhì)量保修責任3.1質(zhì)量保修期限：自竣工驗收合格之日起，住宅工程保修期限為五年3.2質(zhì)量保修范圍：包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等3.3質(zhì)量保修責任：乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔保修責任，并負責修復3.4質(zhì)量保修金：合同總價款的5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還4.公共空間藝術(shù)創(chuàng)作4.1藝術(shù)創(chuàng)作內(nèi)容：小區(qū)公共空間藝術(shù)創(chuàng)作，包括雕塑、壁畫、園林景觀等4.2藝術(shù)創(chuàng)作方案：乙方根據(jù)甲方要求，提交藝術(shù)創(chuàng)作方案，經(jīng)甲方審核同意后實施4.3藝術(shù)創(chuàng)作進度：藝術(shù)創(chuàng)作方案批準后，乙方應在三個月內(nèi)完成創(chuàng)作4.4藝術(shù)創(chuàng)作費用：藝術(shù)創(chuàng)作費用為人民幣200萬元，包含設計、制作、安裝等費用4.5藝術(shù)創(chuàng)作驗收：藝術(shù)創(chuàng)作完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后支付藝術(shù)創(chuàng)作費用5.設計、施工與監(jiān)理5.1設計單位：乙方負責小區(qū)的設計工作，包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計等5.2施工單位：丙方負責小區(qū)的施工工作，包括土建、裝飾裝修、設備安裝等5.3監(jiān)理單位：丁方負責小區(qū)的監(jiān)理工作，對設計、施工過程進行監(jiān)督和檢查5.4設計、施工與監(jiān)理責任：設計、施工、監(jiān)理單位應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行各自責任6.合同履行6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止6.2合同履行地點：市區(qū)街道6.3合同履行方式：按照合同約定，甲方負責提供土地、資金等條件，乙方、丙方、丁方負責完成設計、施工、監(jiān)理工作6.4合同履行責任：合同雙方應按照合同約定履行各自責任，確保項目按期完成8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的信息和文件，以促進爭議的解決。9.合同解除9.1.1乙方未按合同約定完成設計、施工或監(jiān)理工作，經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)改正；9.1.2丙方或丁方未按合同約定履行施工或監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量或安全受到嚴重影響；9.1.3甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未在合理期限內(nèi)支付；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因；9.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，并承擔相應的責任。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務，均構(gòu)成違約；10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因不可抗力而無法履行；11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行清算，并簽訂合同終止協(xié)議；11.3合同終止責任：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并承擔相應的責任。12.合同附件12.1設計圖紙：包括初步設計、施工圖等；12.2施工圖紙：包括施工圖、節(jié)點詳圖等；12.3監(jiān)理報告：包括監(jiān)理日志、驗收報告等；12.4其他相關(guān)文件：包括合同簽訂證明、付款憑證等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.3合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方、丁方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2.1提供技術(shù)咨詢、項目管理、法律咨詢等服務；1.2.2承擔部分設計、施工、監(jiān)理工作；1.2.3提供工程所需的材料、設備等；1.2.4執(zhí)行合同約定的其他工作。2.第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行；2.2第三方介入前，應與甲方、乙方、丙方、丁方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任；2.3第三方介入后，應遵守本合同及各方協(xié)議的約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險進行評估；3.2.1第三方的賠償責任；3.2.2第三方的賠償范圍；3.2.3第三方的賠償上限；3.2.4第三方的賠償責任免除條件。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方、乙方、丙方、丁方的責權(quán)利劃分如下：4.1.1第三方應向甲方、乙方、丙方、丁方提供符合合同約定和質(zhì)量標準的服務或協(xié)助；4.1.2第三方應遵守甲方、乙方、丙方、丁方的管理制度和操作規(guī)程；4.1.3第三方應承擔因自身原因造成的損失或違約責任；4.1.4第三方有權(quán)獲得甲方、乙方、丙方、丁方支付的報酬和費用；4.2第三方與其他各方的責任劃分：4.2.1第三方與甲方、乙方、丙方、丁方的責任劃分應在本合同及各方協(xié)議中明確；4.2.2第三方與其他各方的責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應按照本合同約定及各方協(xié)議的約定進行處理；7.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同中未終止部分的效力。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)合同約定及各方協(xié)議的約定由各方承擔；8.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應在書面協(xié)議中明確約定。9.第三方介入后的資料保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方、丙方、丁方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密；9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的其他事項10.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入后的其他事項，由甲方、乙方、丙方、丁方及第三方協(xié)商解決；10.2甲方、乙方、丙方、丁方及第三方應本著誠實信用原則，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含項目設計說明、建筑設計圖、結(jié)構(gòu)設計圖、設備設計圖等，圖紙應符合國家相關(guān)設計規(guī)范和標準。附件說明：設計圖紙是項目實施的重要依據(jù)，應清晰、完整、準確。2.施工圖紙詳細要求：包含施工圖、節(jié)點詳圖、材料清單等，圖紙應符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標準。附件說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)，應詳細、明確。3.監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理日志、質(zhì)量驗收報告、安全檢查報告等，報告應真實反映工程質(zhì)量、安全狀況。附件說明：監(jiān)理報告是監(jiān)督工程質(zhì)量、安全的重要文件，應規(guī)范、詳細。4.質(zhì)量保修書詳細要求：包括質(zhì)量保修期限、質(zhì)量保修范圍、保修金退還條件等。附件說明：質(zhì)量保修書是乙方對甲方質(zhì)量保修責任的承諾。5.公共空間藝術(shù)創(chuàng)作方案詳細要求：包括藝術(shù)創(chuàng)作內(nèi)容、創(chuàng)作方案、實施計劃等。附件說明：藝術(shù)創(chuàng)作方案是乙方進行公共空間藝術(shù)創(chuàng)作的基礎。6.設計、施工、監(jiān)理協(xié)議詳細要求：明確設計、施工、監(jiān)理單位的責任、義務和權(quán)利。附件說明：協(xié)議是各方合作的法律依據(jù)。7.付款憑證詳細要求：包括付款申請、付款審批、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件說明：付款憑證是款項支付的證據(jù)。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決申請書、法院判決書、仲裁裁決書等。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的法律依據(jù)。9.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、清算事項、責任劃分等。附件說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的法律文件。10.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同附件、補充協(xié)議、會議紀要等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.設計、施工、監(jiān)理單位未按合同約定完成設計、施工或監(jiān)理工作責任認定：設計、施工、監(jiān)理單位應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若設計單位未在約定時間內(nèi)完成設計任務，應支付違約金，并承擔因設計延誤造成的損失。2.甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，應支付違約金，并承擔因資金延誤造成的損失。3.第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或協(xié)助責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)咨詢，應支付違約金，并承擔因服務不到位造成的損失。4.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：如地震、洪水等自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度房屋建設質(zhì)量保修與公共空間藝術(shù)創(chuàng)作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.質(zhì)量保修內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責任3.4保修費用4.質(zhì)量保修責任劃分4.1施工單位責任4.2設計單位責任4.3材料供應商責任4.4監(jiān)理單位責任5.質(zhì)量保修實施5.1質(zhì)量保修計劃5.2質(zhì)量保修措施5.3質(zhì)量保修記錄6.質(zhì)量保修驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果7.公共空間藝術(shù)創(chuàng)作內(nèi)容7.1藝術(shù)創(chuàng)作主題7.2藝術(shù)創(chuàng)作形式7.3藝術(shù)創(chuàng)作要求8.藝術(shù)創(chuàng)作實施8.1藝術(shù)創(chuàng)作計劃8.2藝術(shù)創(chuàng)作措施8.3藝術(shù)創(chuàng)作記錄9.藝術(shù)創(chuàng)作驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果10.合同履行10.1履行時間10.2履行地點10.3履行方式11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條項目概況2.1項目名稱小區(qū)房屋建設項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50,000平方米住宅樓：10棟商業(yè)樓：1棟2.4項目類型住宅、商業(yè)第三條質(zhì)量保修內(nèi)容3.1保修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、墻面、地面、門窗、水電、通風等。3.2保修期限自交付使用之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，其他項目保修期限為2年。3.3保修責任甲方負責在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復，修復費用由甲方承擔。3.4保修費用保修費用按實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔。第四條質(zhì)量保修責任劃分4.1施工單位責任施工單位負責按照國家相關(guān)標準和設計要求施工，確保工程質(zhì)量。4.2設計單位責任設計單位負責按照合同要求提供設計文件，并對設計文件負責。4.3材料供應商責任材料供應商提供的材料必須符合國家相關(guān)標準和設計要求，對材料質(zhì)量負責。4.4監(jiān)理單位責任監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。第五條質(zhì)量保修實施5.1質(zhì)量保修計劃甲方應在交付使用前制定質(zhì)量保修計劃，明確保修范圍、期限和責任。5.2質(zhì)量保修措施甲方應建立健全質(zhì)量保修制度，定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。5.3質(zhì)量保修記錄甲方應建立質(zhì)量保修記錄，記錄保修項目、時間、原因和處理結(jié)果。第六條質(zhì)量保修驗收6.1驗收標準按照國家相關(guān)標準和合同約定進行驗收。6.2驗收程序甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應及時通知乙方進行修復，修復完成后進行驗收。6.3驗收結(jié)果驗收合格，甲方出具驗收報告；驗收不合格，乙方應重新修復，直至合格。第七條公共空間藝術(shù)創(chuàng)作內(nèi)容7.1藝術(shù)創(chuàng)作主題“和諧共生，美好家園”7.2藝術(shù)創(chuàng)作形式雕塑、壁畫、景觀設計7.3藝術(shù)創(chuàng)作要求符合國家相關(guān)藝術(shù)創(chuàng)作標準，體現(xiàn)項目特色，提升小區(qū)整體品質(zhì)。第一部分：合同如下：第八條藝術(shù)創(chuàng)作實施8.1藝術(shù)創(chuàng)作計劃乙方應制定藝術(shù)創(chuàng)作計劃，包括創(chuàng)作時間表、工作流程、資源配置等，并及時提交甲方審核。8.2藝術(shù)創(chuàng)作措施乙方應采取必要的技術(shù)和藝術(shù)措施，確保藝術(shù)創(chuàng)作的質(zhì)量和效果。8.3藝術(shù)創(chuàng)作記錄乙方應詳細記錄藝術(shù)創(chuàng)作過程中的各項工作，包括設計草圖、材料選用、施工進度等。第九條藝術(shù)創(chuàng)作驗收9.1驗收標準藝術(shù)創(chuàng)作應符合設計要求，質(zhì)量符合國家標準，視覺效果良好。9.2驗收程序甲方應組織專業(yè)人員對藝術(shù)創(chuàng)作進行驗收，乙方應配合并提供必要的資料。9.3驗收結(jié)果驗收合格，甲方出具驗收報告；驗收不合格，乙方應進行整改，直至合格。第十條合同履行10.1履行時間合同履行期限自合同生效之日起至項目竣工交付之日止。10.2履行地點市區(qū)路號小區(qū)10.3履行方式雙方應嚴格按照合同約定，各自履行合同義務。第十一條合同變更與解除11.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未整改；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十二條違約責任12.1違約情形一方未按合同約定履行義務，或履行義務不符合合同約定的，構(gòu)成違約。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決地點仲裁地點為市。第十四條其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設計文件、施工圖紙、驗收報告等。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方介入應有利于合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：因設計錯誤導致的損失、因材料質(zhì)量導致的損失、因施工不當導致的損失等。3.3第三方責任限額應合理確定，以保證合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（2）設計單位：提供設計文件，并對設計文件負責；（3）材料供應商：提供符合國家相關(guān)標準和設計要求的材料；（4）檢測機構(gòu)：對材料、設備、工程等進行檢測，確保其符合相關(guān)標準；（5）評估機構(gòu)：對工程進行評估，提供評估報告；（6）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第五條第三方與其他方的權(quán)利義務劃分5.1第三方與甲方：（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）甲方應按照合作協(xié)議的約定，支付第三方服務費用；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方：（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，