二零二五年度建筑門(mén)窗租賃與維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑門(mén)窗租賃與維護(hù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的建筑門(mén)窗，為滿足乙方在施工過(guò)程中的臨時(shí)需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建筑門(mén)窗租賃與維護(hù)合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑門(mén)窗：指用于建筑物的門(mén)和窗，包括各種類型的門(mén)、窗、幕墻等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方建筑門(mén)窗的時(shí)間范圍。（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方在使用過(guò)程中，對(duì)甲方建筑門(mén)窗進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將建筑門(mén)窗在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（2）維護(hù)：指乙方在使用過(guò)程中，對(duì)甲方建筑門(mén)窗進(jìn)行保養(yǎng)、修理、更換等行為。（3）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)建筑門(mén)窗進(jìn)行合理使用，不得擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)移。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為，追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方建筑門(mén)窗。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（3）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用甲方建筑門(mén)窗，不得擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)移。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方建筑門(mén)窗進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在使用甲方建筑門(mén)窗過(guò)程中，應(yīng)在__________地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用甲方建筑門(mén)窗，確保其正常使用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方建筑門(mén)窗進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，仍未履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方建筑門(mén)窗完好無(wú)損地退還給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方建筑門(mén)窗的種類、數(shù)量和使用情況，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中，對(duì)甲方建筑門(mén)窗進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方為建筑門(mén)窗購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方需承擔(dān)一定比例。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金：按月支付，每月__________日前支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，每月__________日前支付。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：按年度支付，每年__________日前支付。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，每月__________日前支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月__________日前支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：每月__________日前支付。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：每年__________日前支付。（4）其他費(fèi)用：每月__________日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的支付憑證。（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的建筑門(mén)窗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。（2）乙方擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)移甲方建筑門(mén)窗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為實(shí)際損失金額。（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付，支付至對(duì)方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、禁令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑門(mén)窗的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分建筑門(mén)窗。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方需要對(duì)建筑門(mén)窗進(jìn)行維修、更新或改造，乙方應(yīng)予以配合。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整建筑門(mén)窗的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充提案，應(yīng)以書(shū)面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)建筑門(mén)窗存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。（2）如需現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)約定時(shí)間、地點(diǎn)，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方獨(dú)立訂立的完整合同，取代此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）__________（日期）__________（蓋章）__________乙方（承租方）：（簽字）__________（日期）__________（蓋章）__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑門(mén)窗清單及規(guī)格說(shuō)明2.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明6.協(xié)助與配合具體事項(xiàng)說(shuō)明7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的建筑門(mén)窗，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)移甲方建筑門(mén)窗，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑活動(dòng)安全、質(zhì)量和效率的法律。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間及滯納金條款，確保乙方按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：建筑門(mén)窗損壞或丟失。解決辦法：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)建筑門(mén)窗，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容，加強(qiáng)保密措施。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的建筑門(mén)窗符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的建筑門(mén)窗的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向甲方提供建筑門(mén)窗，并保證其質(zhì)量符合要求。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)檢查和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的建筑門(mén)窗。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定退還租賃保證金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任。乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供建筑門(mén)窗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金。甲方可要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)建筑門(mén)窗，不得擅自損壞或丟棄。甲方可要求乙方在合同終止后，按照合同約定退還建筑門(mén)窗。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。乙方擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)移甲方建筑門(mén)窗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分甲方建筑門(mén)窗。全文完。二零二四年度建筑門(mén)窗租賃與維護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1.建筑門(mén)窗種類2.2.數(shù)量及規(guī)格2.3.質(zhì)量要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.1.甲方承擔(dān)費(fèi)用5.2.乙方承擔(dān)費(fèi)用6.門(mén)窗維護(hù)與保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任6.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.門(mén)窗維修與更換7.1.維修責(zé)任7.2.更換責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力應(yīng)對(duì)措施12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.合同附件13.1.門(mén)窗清單13.2.付款憑證13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的物2.1.建筑門(mén)窗種類2.1.1.類型：鋁合金門(mén)窗2.1.2.規(guī)格：寬×高（單位：mm）2.1.3.數(shù)量：共套2.2.數(shù)量及規(guī)格2.2.1.具體數(shù)量見(jiàn)附件《門(mén)窗清單》2.2.2.門(mén)窗尺寸、顏色等詳細(xì)規(guī)格見(jiàn)附件《門(mén)窗清單》2.3.質(zhì)量要求2.3.1.門(mén)窗應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2.門(mén)窗表面無(wú)劃痕、裂紋、變形等缺陷2.3.3.門(mén)窗開(kāi)啟靈活，無(wú)卡滯現(xiàn)象3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2.延長(zhǎng)租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式與原合同相同4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.租金總額：人民幣萬(wàn)元整4.1.2.租金支付方式：按年支付，每年支付一次4.2.支付時(shí)間4.2.1.每年租金支付時(shí)間為每年的1月1日4.2.2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%4.3.支付方式4.3.1.乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶4.3.2.銀行賬戶信息見(jiàn)附件《付款憑證》5.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.1.甲方承擔(dān)費(fèi)用5.1.1.門(mén)窗租賃期間，因門(mén)窗本身原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.1.2.門(mén)窗租賃期間，因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌拈T(mén)窗損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換5.2.乙方承擔(dān)費(fèi)用5.2.1.門(mén)窗租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門(mén)窗損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換5.2.2.門(mén)窗租賃期間，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用6.門(mén)窗維護(hù)與保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任6.1.1.甲方應(yīng)確保門(mén)窗在租賃期間保持完好狀態(tài)6.1.2.甲方應(yīng)定期對(duì)門(mén)窗進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修6.2.乙方責(zé)任6.2.1.乙方應(yīng)合理使用門(mén)窗，避免對(duì)門(mén)窗造成損壞6.2.2.乙方應(yīng)定期對(duì)門(mén)窗進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保門(mén)窗清潔衛(wèi)生6.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.門(mén)窗清潔標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗表面無(wú)污漬、灰塵等6.3.2.門(mén)窗保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗無(wú)損壞、開(kāi)關(guān)靈活、無(wú)卡滯現(xiàn)象8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金9.1.2.如甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致門(mén)窗損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金9.2.2.如乙方損壞門(mén)窗，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.2.不可抗力應(yīng)對(duì)措施11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效12.2.合同備案12.2.1.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)13.合同附件13.1.門(mén)窗清單13.1.1.詳細(xì)列明門(mén)窗的種類、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息13.2.付款憑證13.2.1.包括租金支付憑證及其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.如雙方協(xié)商一致的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.3.第三方選擇與確認(rèn)15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2.第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.如第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。16.2.乙方額外條款16.2.1.如第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的賠償限額。17.1.2.賠償限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽字確認(rèn)后生效。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方。18.3.2.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.4.第三方的獨(dú)立性18.4.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的非法干預(yù)。18.5.第三方的保密義務(wù)18.5.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門(mén)窗清單詳細(xì)列明門(mén)窗的種類、數(shù)量、規(guī)格、顏色、型號(hào)等信息。門(mén)窗清單應(yīng)與實(shí)際交付的門(mén)窗一致，作為合同附件。2.付款憑證包括租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同附件。3.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄門(mén)窗的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成的解決協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等，作為合同附件。6.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、相關(guān)證明等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2.甲方未按時(shí)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。1.3.乙方損壞門(mén)窗，未及時(shí)修復(fù)或更換。1.4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.3.賠償損失標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、損失利潤(rùn)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金1%的違約金。3.2.甲方未按時(shí)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致門(mén)窗損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3.乙方損壞門(mén)窗，未及時(shí)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。3.4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑門(mén)窗租賃與維護(hù)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章門(mén)窗租賃條款2.1門(mén)窗類型及規(guī)格2.2門(mén)窗數(shù)量及面積2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限及起止時(shí)間2.5門(mén)窗交付及驗(yàn)收2.6門(mén)窗使用要求第三章門(mén)窗維護(hù)條款3.1維護(hù)范圍及內(nèi)容3.2維護(hù)頻率及周期3.3維護(hù)責(zé)任及義務(wù)3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.5維護(hù)效果及驗(yàn)收第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償計(jì)算4.4違約爭(zhēng)議解決第五章保險(xiǎn)條款5.1門(mén)窗保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.4保險(xiǎn)合同簽訂及生效第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密信息使用限制6.4保密期限第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案期限第十章合同附件10.1門(mén)窗清單10.2維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)10.3保險(xiǎn)合同10.4其他相關(guān)文件第十一章合同補(bǔ)充條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3合同變更程序11.4合同解除條件及程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1門(mén)窗回收及處置13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除與終止后的其他后續(xù)事宜第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章門(mén)窗租賃條款2.1門(mén)窗類型及規(guī)格2.2門(mén)窗數(shù)量及面積2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限及起止時(shí)間2.5門(mén)窗交付及驗(yàn)收2.6門(mén)窗使用要求第三章門(mén)窗維護(hù)條款3.1維護(hù)范圍及內(nèi)容3.2維護(hù)頻率及周期3.3維護(hù)責(zé)任及義務(wù)3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.5維護(hù)效果及驗(yàn)收第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償計(jì)算4.4違約爭(zhēng)議解決第五章保險(xiǎn)條款5.1門(mén)窗保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.4保險(xiǎn)合同簽訂及生效第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密信息使用限制6.4保密期限第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理7.1合同解除條件7.1.1租賃雙方協(xié)商一致；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；7.1.4合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3合同雙方書(shū)面同意終止合同；7.2.4合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序7.3.1合同解除應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；7.3.2合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.4合同解除與終止后的處理7.4.1雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算；7.4.2雙方應(yīng)返還對(duì)方提供的物品；7.4.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用；7.4.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；8.2.2人民法院為_(kāi)___人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.4.2雙方另有約定的，從其約定。第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；9.1.3合同約定的其他生效條件。9.2合同備案手續(xù)9.2.1合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向____部門(mén)備案；9.2.2備案手續(xù)包括但不限于合同副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___部門(mén)；9.3.2備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。9.4合同備案期限9.4.1合同備案期限為_(kāi)___年。第十章合同附件10.1門(mén)窗清單10.2維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)10.3保險(xiǎn)合同10.4其他相關(guān)文件第十一章合同補(bǔ)充條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3合同變更程序11.4合同解除條件及程序11.1特殊約定事項(xiàng)11.1.1雙方協(xié)商一致的特殊約定事項(xiàng)；11.1.2合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同變更程序11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.3.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分。11.4合同解除條件及程序11.4.1合同解除條件詳見(jiàn)第四章；11.4.2合同解除程序詳見(jiàn)第七章。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)；12.1.2返還的財(cái)產(chǎn)應(yīng)保持原狀。12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；12.2.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)結(jié)清。12.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余爭(zhēng)議；12.3.2協(xié)商不成的，按照第八章約定解決。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1門(mén)窗回收及處置13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除與終止后的其他后續(xù)事宜13.1門(mén)窗回收及處置13.1.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將門(mén)窗返還給出租方；13.1.2門(mén)窗的回收及處置費(fèi)用由出租方承擔(dān)。13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；13.2.2未明確的責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同解除與終止后的其他后續(xù)事宜13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜；13.3.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署方式14.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；14.1.2簽署時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容。14.2合同生效條件14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；14.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)14.4.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)租賃門(mén)窗的全面管理權(quán)，包括但不限于使用、維護(hù)、維修等。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)窗進(jìn)行日常檢查和定期維護(hù)；1.1.2甲方有權(quán)決定租賃門(mén)窗的維修和更換事宜；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)窗的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，有優(yōu)先購(gòu)買租賃門(mén)窗的權(quán)利。1.2.1合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；1.2.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，視為放棄。1.3甲方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若因甲方原因?qū)е伦赓U門(mén)窗損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3.1甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)損壞的門(mén)窗進(jìn)行修復(fù)或更換；1.3.2甲方應(yīng)賠償乙方因門(mén)窗損壞或無(wú)法使用而遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在租賃期間對(duì)門(mén)窗的獨(dú)立使用權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃門(mén)窗；2.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)窗，不得擅自改變門(mén)窗的結(jié)構(gòu)和功能。2.2乙方維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)門(mén)窗的維護(hù)責(zé)任。2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門(mén)窗的日常清潔和保養(yǎng)；2.2