2024建筑工程聯(lián)營協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程聯(lián)營協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條聯(lián)營各方及聯(lián)營項目1.1聯(lián)營各方名稱及地址1.2聯(lián)營項目概述1.3聯(lián)營項目詳細(xì)描述第二條聯(lián)營期限2.1聯(lián)營開始日期2.2聯(lián)營結(jié)束日期第三條聯(lián)營各方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條投資與資金籌措4.1聯(lián)營各方投資比例4.2投資金額及支付方式4.3資金籌措及使用規(guī)定第五條管理與決策5.1聯(lián)營管理組織架構(gòu)5.2決策程序及權(quán)限分配5.3管理費用分?jǐn)偟诹鶙l利潤分配與虧損承擔(dān)6.1利潤分配原則6.2虧損承擔(dān)原則6.3稅收承擔(dān)第七條技術(shù)支持與資源共享7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)成果共享原則7.3技術(shù)更新與改進(jìn)第八條溝通協(xié)調(diào)與信息披露8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2信息披露內(nèi)容與方式8.3保密條款第九條終止與解散9.1合同終止條件9.2合同解散程序9.3終止或解散后的處理事項第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償金額計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點與法院第十二條適用法律12.1合同適用的法律12.2法律變更對合同的影響第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議格式13.3修改與補(bǔ)充的生效條件第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的解除條件14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條聯(lián)營各方及聯(lián)營項目1.1聯(lián)營各方名稱及地址1.1.1甲方：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.1.2乙方：×××建筑材料供應(yīng)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.1.3丙方：×××建筑工程設(shè)計咨詢有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2聯(lián)營項目概述1.2.1項目名稱：×××建筑工程項目。1.2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號。1.2.3項目規(guī)模：本項目包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)和配套設(shè)施，總建筑面積約為平方米。1.2.4項目投資估算：項目總投資估算為萬元。1.3聯(lián)營項目詳細(xì)描述1.3.1項目一期工程：住宅區(qū)建設(shè)，包括棟住宅樓、配套設(shè)施和綠化區(qū)。1.3.2項目二期工程：商業(yè)區(qū)建設(shè)，包括購物中心、辦公樓和休閑娛樂設(shè)施。1.3.3項目三期工程：配套設(shè)施建設(shè)，包括學(xué)校、醫(yī)院和公共交通設(shè)施。第二條聯(lián)營期限2.1聯(lián)營開始日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效，聯(lián)營期限為年。2.2聯(lián)營結(jié)束日期聯(lián)營期限屆滿之日，本合同自動終止。第三條聯(lián)營各方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的投資、融資及overallplanningandcoordinationoftheproject.3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項目所需的各種審批手續(xù)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，并保證用地合法合規(guī)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)提供建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項目施工，并保證施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和咨詢，并保證設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.3.2丙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第四條投資與資金籌措4.1聯(lián)營各方投資比例甲方占項目總投資的60%，乙方占30%，丙方占10%。4.2投資金額及支付方式4.2.1項目總投資為萬元，其中甲方出資萬元，乙方出資萬元，丙方出資萬元。4.2.2各方按照投資比例，分階段按工程進(jìn)度支付資金。4.3資金籌措及使用規(guī)定4.3.1甲方負(fù)責(zé)籌集項目所需資金，并按照合同約定及時支付。4.3.2項目資金使用必須嚴(yán)格按照合同約定的范圍和程序進(jìn)行，未經(jīng)各方同意，不得擅自改變資金用途。第五條管理與決策5.1聯(lián)營管理組織架構(gòu)5.1.1設(shè)立聯(lián)營管理委員會，負(fù)責(zé)項目的日常管理和決策。5.1.2聯(lián)營管理委員會由三方代表組成，各方代表人數(shù)比例為2:2:1。5.2決策程序及權(quán)限分配5.2.2日常經(jīng)營管理事項由聯(lián)營管理委員會按照職責(zé)分工決定。5.3管理費用分?jǐn)?.3.1聯(lián)營管理委員會辦公費用由各方按投資比例分?jǐn)偂?.3.2項目其他管理費用按照實際情況分?jǐn)?。第六條利潤分配與虧損承擔(dān)6.1利潤分配原則利潤按照各方投資比例進(jìn)行分配。6.2虧損承擔(dān)原則虧損由各方按照投資比例承擔(dān)。6.3稅收承擔(dān)各方按照法律規(guī)定和稅收政策，自行承擔(dān)相關(guān)稅收責(zé)任。第八條技術(shù)支持與資源共享8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.1.1丙方負(fù)責(zé)提供項目設(shè)計所需的圖紙、技術(shù)文件和施工圖紙。8.1.2丙方負(fù)責(zé)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。8.1.3丙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。8.2技術(shù)成果共享原則8.2.1項目所涉及的技術(shù)成果，各方均有權(quán)使用，并按照投資比例分享收益。8.2.2技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，各方未經(jīng)允許不得擅自使用。8.3技術(shù)更新與改進(jìn)8.3.1項目進(jìn)行過程中，丙方應(yīng)不斷更新和改進(jìn)技術(shù)，以適應(yīng)項目需求。8.3.2丙方應(yīng)定期向各方通報技術(shù)更新和改進(jìn)情況。第九條溝通協(xié)調(diào)與信息披露9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.1.1聯(lián)營管理委員會定期召開會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決項目問題。9.1.2各方應(yīng)設(shè)立專門的項目協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作。9.2信息披露內(nèi)容與方式9.2.1各方應(yīng)按照合同約定，及時向其他方披露項目進(jìn)展、財務(wù)狀況等信息。9.2.2信息披露可以通過會議、報告、郵件等方式進(jìn)行。9.3保密條款9.3.1各方應(yīng)對項目涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.3.2未經(jīng)其他方同意，不得向第三方披露保密信息。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約行為包括未按約定支付投資、未按約定完成工作等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)向其他方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約方投資比例。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。10.3違約賠償金額計算10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)11.2.1如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。11.3訴訟地點與法院11.3.1訴訟地點為××省××市。11.3.2法院為×××人民法院。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更對合同的影響如法律規(guī)定變更，各方應(yīng)按照新的法律規(guī)定執(zhí)行，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改需經(jīng)各方同意，并簽訂書面修改協(xié)議。13.1.2修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字蓋章。13.3修改與補(bǔ)充的生效條件修改與補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除條件如各方協(xié)商一致，可以解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細(xì)設(shè)計圖紙附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料供應(yīng)合同附件5：施工合同附件6：監(jiān)理合同附件7：保險合同附件8：融資合同附件9：稅務(wù)登記證附件10：土地使用權(quán)證附件11：工程建設(shè)許可證附件12：安全生產(chǎn)許可證附件13：環(huán)境保護(hù)審批文件附件14：其他相關(guān)審批文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：項目詳細(xì)設(shè)計圖紙需包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明書和設(shè)計計算書。附件2：施工圖紙包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，用于指導(dǎo)施工。附件3：工程量清單詳細(xì)列出工程項目所需的各項材料、工程量及價格，作為施工和結(jié)算的依據(jù)。附件4：材料供應(yīng)合同與乙方簽訂的材料供應(yīng)合同，明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量、價格、交付時間等。附件5：施工合同與丙方簽訂的施工合同，明確施工的范圍、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等。附件6：監(jiān)理合同與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。附件7：保險合同與保險公司簽訂的保險合同，明確保險的范圍、金額、費用等。附件8：融資合同與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資合同，明確融資的金額、利率、還款方式等。附件9：稅務(wù)登記證各方應(yīng)提供的稅務(wù)登記證副本，以證明其合法納稅身份。附件10：土地使用權(quán)證證明項目用地合法性的土地使用權(quán)證副本。附件11：工程建設(shè)許可證項目工程建設(shè)所需的許可證副本，證明項目合法性。附件12：安全生產(chǎn)許可證證明項目施工安全合規(guī)的安全生產(chǎn)許可證副本。附件13：環(huán)境保護(hù)審批文件項目環(huán)境影響評估報告及環(huán)保審批文件副本，證明項目符合環(huán)保要求。附件14：其他相關(guān)審批文件包括項目所需的規(guī)劃許可證、施工許可證等審批文件副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付投資。2.未按約定完成工作。3.提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.施工質(zhì)量、安全或進(jìn)度不符合約定。5.未按約定進(jìn)行信息披露。6.未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金額×違約天數(shù)×違約方投資比例。2.損失賠償金額：根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付投資，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：投資金額×違約天數(shù)×甲方投資比例。同時，乙方還可以要求甲方承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的間接損失，如工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程聯(lián)營協(xié)議書：指由甲方、乙方、丙方簽訂的，約定各方在建筑工程項目中進(jìn)行聯(lián)營合作的協(xié)議。2.投資：指各方根據(jù)協(xié)議約定，向項目投入的資金。3.聯(lián)營期限：指各方根據(jù)協(xié)議約定的合作期限。4.利潤分配：指各方根據(jù)協(xié)議約定，對項目利潤進(jìn)行分配的方式。5.虧損承擔(dān)：指各方根據(jù)