2024版廠房建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模與性質(zhì)2.2建設(shè)地點(diǎn)與土地使用2.3建設(shè)內(nèi)容與工程量2.4建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.5建設(shè)進(jìn)度與時(shí)間表第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式與進(jìn)度3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求4.2施工責(zé)任與要求4.3施工圖紙與技術(shù)文件4.4施工過(guò)程中的變更與調(diào)整第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與質(zhì)量5.2設(shè)備供應(yīng)與質(zhì)量5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍與期限6.2保修責(zé)任與程序6.3保修費(fèi)用承擔(dān)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)7.4事故處理與責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與程序9.3法律適用第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.2保密責(zé)任與期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2法律與合規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。甲方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，資質(zhì)證號(hào)：××××××××××。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。乙方具備建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)，資質(zhì)證號(hào)：××××××××××。1.3丙方名稱與資質(zhì)丙方全稱為：×××設(shè)計(jì)院，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。丙方具備建設(shè)部核發(fā)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，資質(zhì)證號(hào)：××××××××××。1.4術(shù)語(yǔ)定義為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）建設(shè)項(xiàng)目：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的完成全部建設(shè)項(xiàng)目的工程所需支付的總金額，包括工程款、材料款、設(shè)備款、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（3）付款進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)比例。（4）不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模與性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目為一座年產(chǎn)××萬(wàn)噸的現(xiàn)代化廠房，占地面積××平方米，建筑面積××平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。2.2建設(shè)地點(diǎn)與土地使用建設(shè)地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號(hào)：××××××××××。2.3建設(shè)內(nèi)容與工程量建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。具體工程量詳見附件一《工程量清單》。2.4建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求本合同的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.5建設(shè)進(jìn)度與時(shí)間表本合同約定的建設(shè)進(jìn)度時(shí)間表如下：（1）土建工程：自開工之日起×個(gè)月完成；（2）安裝工程：自土建工程驗(yàn)收合格之日起×個(gè)月完成；（3）裝飾工程：自安裝工程驗(yàn)收合格之日起×個(gè)月完成；（4）園林綠化工程：自裝飾工程驗(yàn)收合格之日起×個(gè)月完成。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖億捌仟柒佰萬(wàn)元整（小寫）：987000000.00元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響合同價(jià)格的因素，雙方可按本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式與進(jìn)度本合同的付款方式分為五個(gè)階段，具體付款進(jìn)度如下：（1）開工保證金：合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)×%作為開工保證金；（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段合同總價(jià)×%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)×%。3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表詳見附件二《報(bào)價(jià)明細(xì)表》。第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成廠房建設(shè)的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)文件包括但不限于：設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2施工責(zé)任與要求乙方應(yīng)按照丙方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.3施工圖紙與技術(shù)文件丙方應(yīng)于合同簽訂后×天內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件。乙方第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為千分之壹。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為千分之壹。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體支付對(duì)象由違約情況確定。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為千分之壹。8.4違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金作為賠償，賠償給對(duì)方造成的損失。如果違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與程序如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。10.2合同終止條件（1）雙方按照約定完成合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，將工程資料、施工設(shè)備等移交給甲方。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定處理剩余款項(xiàng)。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》確定。12.2保密責(zé)任與期限雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計(jì)算方式為：泄露秘密造成的損失×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為千分之壹。保密義務(wù)的期限自雙方簽訂保密協(xié)議之日起至保密內(nèi)容公之于眾時(shí)終止。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。13.2不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1信息與溝通雙方應(yīng)保持暢通的信息溝通，確保合同順利履行。甲乙丙三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。14.2法律與合規(guī)各方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，遵守行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。14.3合同附件本合同附件包括：《工程量清單》、《報(bào)價(jià)明細(xì)表》、《保密協(xié)議》等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》本附件詳細(xì)列出了廠房建設(shè)項(xiàng)目的所有工程量，包括土建、安裝、裝飾等工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量和單位工程造價(jià)。工程量清單是雙方確定合同總價(jià)和付款進(jìn)度的基礎(chǔ)。附件二：《報(bào)價(jià)明細(xì)表》本附件詳細(xì)列出了乙方報(bào)價(jià)的所有明細(xì)項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，以及各項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)。報(bào)價(jià)明細(xì)表是雙方確定合同總價(jià)和付款進(jìn)度的基礎(chǔ)。附件三：《保密協(xié)議》本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密責(zé)任和保密期限等內(nèi)容。保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。附件四：《設(shè)計(jì)說(shuō)明書》本附件詳細(xì)介紹了廠房建設(shè)的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)指標(biāo)等內(nèi)容。設(shè)計(jì)說(shuō)明書是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)。附件五：《施工組織設(shè)計(jì)》本附件詳細(xì)介紹了乙方的施工組織架構(gòu)、施工流程、質(zhì)量安全管理等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)。附件六：《材料設(shè)備供應(yīng)合同》本附件詳細(xì)列出了甲方供應(yīng)給乙方的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。材料設(shè)備供應(yīng)合同是雙方確定材料設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)。附件七：《施工進(jìn)度計(jì)劃》本附件詳細(xì)列出了廠房建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)。附件八：《質(zhì)量保修書》本附件詳細(xì)列出了乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提供的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書是乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付開工保證金，應(yīng)向乙方支付違約金×萬(wàn)元。2.未按約定提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按合同約定提供符合施工要求的場(chǎng)地，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金×萬(wàn)元。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成工程：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土建工程，應(yīng)向甲方支付違約金×萬(wàn)元。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，如質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方完成的土建工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)不符合要求：丙方應(yīng)按甲方要求完成設(shè)計(jì)工作，如設(shè)計(jì)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：丙方完成的設(shè)計(jì)圖紙不符合甲方要求，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新設(shè)計(jì)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：丙方應(yīng)按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，如設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方