2024版專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃與委托協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃與委托協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃與委托協(xié)議1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議期限2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃物的使用3.委托管理3.1委托管理范圍3.2委托管理費(fèi)用3.3委托管理職責(zé)4.場(chǎng)地維護(hù)與維修4.1維護(hù)與維修責(zé)任4.2維護(hù)與維修費(fèi)用4.3維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)5.安全保障5.1安全保障責(zé)任5.2安全保障措施5.3安全事故處理6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性11.3合同的修訂12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物清單12.3委托管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃與委托協(xié)議1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議主體甲方：擁有專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的法人或其他組織。乙方：租賃甲方場(chǎng)地，并接受甲方委托進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的法人或其他組織。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于____的____平方米的專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃給乙方使用。具體位置和面積以附件1《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。2.2租賃期限租賃期限為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。2.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年（大寫：____________________元整）。租賃費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。2.4租賃物的使用乙方按照本協(xié)議的約定使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保使用過程中場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好。第三條委托管理3.1委托管理范圍甲方委托乙方對(duì)租賃的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不局限于場(chǎng)地預(yù)約、接待、維護(hù)、維修及安全等工作。3.2委托管理費(fèi)用甲方同意支付乙方委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。3.3委托管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理工作，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常使用；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全秩序；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的完好；（4）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作，確保場(chǎng)地的衛(wèi)生環(huán)境；（5）履行雙方約定的其他職責(zé)。第四條場(chǎng)地維護(hù)與維修4.1維護(hù)與維修責(zé)任乙方向甲方承諾，租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)與維修工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用。4.2維護(hù)與維修費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與維修費(fèi)用。具體費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。4.3維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)與維修工作，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用。第五條安全保障5.1安全保障責(zé)任乙方作為場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理方，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全保障責(zé)任。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全，防止意外事故的發(fā)生。5.2安全保障措施乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，包括但不局限于：（1）定期檢查場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全狀況；（2）在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志；（3）配備必要的安全保衛(wèi)人員；（4）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。同時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并報(bào)告相關(guān)部門。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃及委托管理活動(dòng)購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。具體費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。同時(shí)，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)理賠結(jié)果通知甲方。第八條變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更。8.2解除條件協(xié)議履行期間，除非一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。嚴(yán)重違約是指一方違反協(xié)議約定的主要義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3變更與解除的程序協(xié)議變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交還及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，并支付對(duì)方因此遭受的其他損失。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方因違約所造成的實(shí)際損失確定。損失的計(jì)算和賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄如雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以傳真、電子郵件或郵寄方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2合同的完整性本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同的修訂本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物清單12.3委托管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字第十四條合同生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止本協(xié)議在履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖本附件詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。附件2：租賃物清單本附件列出了租賃場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施和物品，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容使用和保管租賃物。附件3：委托管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了乙方作為經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括場(chǎng)地預(yù)約、接待、維護(hù)、維修及安全等工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。2.甲方未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或延遲交付場(chǎng)地。3.甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按照約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或未妥善保管租賃物。5.乙方未按照約定履行委托管理職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按照約定時(shí)間支付委托管理費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及對(duì)合同履行造成的影響進(jìn)行認(rèn)定。具體違約責(zé)任包括但不限于：1.賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或根據(jù)違約行為造成的損失進(jìn)行確定。3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失，如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：指符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備運(yùn)動(dòng)設(shè)施和條件的場(chǎng)所，用于開展各類體育運(yùn)動(dòng)。2.租賃費(fèi)用：指甲方將其擁有的專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.委托管理費(fèi)用：指甲方委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.維護(hù)與維修：指對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理和更換，以確保其安全、正常使用。5.安全保障責(zé)任：指乙方作為場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理方，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全保障責(zé)任，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全。6.保險(xiǎn)：指為場(chǎng)地租賃及委托管理