2024版租賃合同范本（含租金押金及維修責(zé)任規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本（含租金押金及維修責(zé)任規(guī)定）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式3.押金及退還3.1押金的確定及支付3.2押金的退還條件及方式4.維修責(zé)任規(guī)定4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效8.其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)8.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.出租人和承租人的信息10.1出租人的信息10.2承租人的信息11.附件11.1租賃物的清單11.2其他相關(guān)文件12.合同的修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件說明14.1附件的定義及作用14.2附件的保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.1.1租賃物地址：[具體地址]1.1.2租賃物面積：[面積]平方米1.1.3租賃物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]1.1.4租賃物用途：[用途]1.2租賃期限的確定1.2.1租賃開始日期：[開始日期]1.2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]1.2.3租賃期限總天數(shù)：[總天數(shù)]天2.租金及支付方式2.1租金的確定2.1.1租金金額：[金額]元/月2.1.2租金支付頻率：[支付頻率，如每月、每季度]2.1.3租金支付起始日期：[起始日期]2.2租金的支付方式2.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.2.2支付賬戶信息：[賬戶名、賬號、開戶行]2.2.3支付日期和時間：[日期和時間]3.押金及退還3.1押金的確定及支付3.1.1押金金額：[金額]元3.1.2押金支付日期：[支付日期]3.1.3押金支付方式：[支付方式]3.2押金的退還條件及方式3.2.1退還條件：[退還條件]3.2.2退還方式：[退還方式]3.2.3退還日期：[退還日期]4.維修責(zé)任規(guī)定4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：[具體事項(xiàng)]4.1.2維修響應(yīng)時間：[時間]4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：[具體事項(xiàng)]4.2.2維修響應(yīng)時間：[時間]5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1變更條件一：[條件一]5.1.2變更條件二：[條件二]5.2合同解除的條件5.2.1解除條件一：[條件一]5.2.2解除條件二：[條件二]5.2.3解除條件三：[條件三]6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1出租人違約行為：[行為]6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：[承擔(dān)方式]6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1承租人違約行為：[行為]6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：[承擔(dān)方式]8.其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)的購買：[購買方、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)險(xiǎn)別、保險(xiǎn)期限等]8.1.2保險(xiǎn)理賠：[理賠程序、理賠資料等]8.2租賃物的轉(zhuǎn)讓8.2.1轉(zhuǎn)讓條件：[條件]8.2.2轉(zhuǎn)讓程序：[程序]9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.1.1生效條件：[條件]9.1.2生效日期：[日期]9.2合同的終止條件9.2.1終止條件：[條件]9.2.2終止日期：[日期]9.3合同的解除條件9.3.1解除條件：[條件]9.3.2解除程序：[程序]10.出租人和承租人的信息10.1出租人的信息10.1.1名稱：[名稱]10.1.2地址：[地址]10.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人]10.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]10.2承租人的信息10.2.1名稱：[名稱]10.2.2地址：[地址]10.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人]10.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]11.附件11.1租賃物的清單11.1.1清單內(nèi)容：[內(nèi)容]11.1.2清單數(shù)量：[數(shù)量]11.2其他相關(guān)文件11.2.1文件名稱：[名稱]11.2.2文件內(nèi)容：[內(nèi)容]12.合同的修訂歷史12.1修訂日期12.1.1第一次修訂日期：[日期]12.1.2第二次修訂日期：[日期]12.1.3第三次修訂日期：[日期]12.2修訂內(nèi)容12.2.1第一次修訂內(nèi)容：[內(nèi)容]12.2.2第二次修訂內(nèi)容：[內(nèi)容]12.2.3第三次修訂內(nèi)容：[內(nèi)容]13.簽字頁13.1出租人簽字13.1.1簽字日期：[日期]13.1.2簽字人姓名：[姓名]13.2承租人簽字13.2.1簽字日期：[日期]13.2.2簽字人姓名：[姓名]14.附件說明14.1附件的定義及作用14.1.1附件定義：[定義]14.1.2附件作用：[作用]14.2附件的保管責(zé)任14.2.1保管責(zé)任分配：[分配]14.2.2保管要求：[要求]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任范圍1.2.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，對于因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽署合同。2.1.2中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2維修服務(wù)方介入2.2.2維修服務(wù)方的選擇由甲乙方共同決定，并在合同中明確。2.3保險(xiǎn)服務(wù)方介入2.3.1保險(xiǎn)服務(wù)方負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。2.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付、理賠程序等事項(xiàng)在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值以及可能造成的損失確定。3.1.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益。3.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任3.2.1如果第三方的責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。3.2.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不影響甲乙方之間的租賃關(guān)系。4.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。4.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等4.2.1第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等之間的關(guān)系由各方自行界定，并獨(dú)立于甲乙方。4.2.2第三方應(yīng)按照與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等之間的約定履行其義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的條件和程序5.1.1第三方介入的條件：[條件]5.1.2第三方介入的程序：[程序]5.2第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.2.1第三方服務(wù)的質(zhì)量：[質(zhì)量要求]5.2.2第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)]5.3第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付5.3.1第三方服務(wù)的費(fèi)用：[費(fèi)用]5.3.2第三方服務(wù)的支付方式：[支付方式]6.第三方責(zé)任糾紛的解決6.1第三方責(zé)任糾紛的解決方式6.1.1糾紛解決方式：[方式]6.1.2糾紛解決的時效：[時效]6.2第三方責(zé)任糾紛的賠償6.2.1賠償方式：[方式]6.2.2賠償范圍：[范圍]7.合同的修訂歷史7.1修訂日期7.1.1第一次修訂日期：[日期]7.1.2第二次修訂日期：[日期]7.1.3第三次修訂日期：[日期]7.2修訂內(nèi)容7.2.1第一次修訂內(nèi)容：[內(nèi)容]7.2.2第二次修訂內(nèi)容：[內(nèi)容]7.2.3第三次修訂內(nèi)容：[內(nèi)容]8.簽字頁8.1出租人簽字8.1.1簽字日期：[日期]8.1.2簽字人姓名：[姓名]8.2承租人簽字8.2.1簽字日期：[日期]8.2.2簽字人姓名：[姓名]9.附件說明9.1附件的定義及作用9.1.1附件定義：[定義]9.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物的清單附件名稱：租賃物清單附件要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核對和管理。2.租金支付記錄附件名稱：租金支付記錄附件要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件說明：用于證明租金支付的情況，確保雙方對支付記錄的一致性。3.押金支付收據(jù)附件名稱：押金支付收據(jù)附件要求：顯示押金支付的日期、金額、收款方信息等。附件說明：作為押金支付的憑證，證明承租人已支付押金。4.維修服務(wù)記錄附件名稱：維修服務(wù)記錄附件要求：記錄維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說明：用于追蹤租賃物的維護(hù)狀況，以及維修費(fèi)用的情況。5.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：顯示保險(xiǎn)的保單號、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件說明：證明租賃物已獲得保險(xiǎn)保障，確保雙方的權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：明確第三方服務(wù)的條款、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：未按合同約定時間、金額或方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人需支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果承租人遲延支付租金，則需支付合同約定的遲延違約金。2.押金退還違約違約行為：未按合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：出租人需退還押金，并支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果出租人未按約定時間退還押金，則需支付違約金。3.維修服務(wù)違約違約行為：未按合同約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：維修服務(wù)方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果維修服務(wù)方未能按時維修或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則需承擔(dān)額外維修費(fèi)用和違約金。4.保險(xiǎn)服務(wù)違約違約行為：未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或保險(xiǎn)理賠不及時。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)服務(wù)方需承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果保險(xiǎn)服務(wù)方未能及時理賠，導(dǎo)致租賃物損失無法得到賠償，則需支付違約金。5.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方服務(wù)提供不符合合同約定服務(wù)質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果第三方服務(wù)提供方未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，則需承擔(dān)維修費(fèi)用和違約金。全文完。2024版租賃合同范本（含租金押金及維修責(zé)任規(guī)定）1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式2.3租金支付的期限和時間3.押金及退還3.1押金的確定及支付3.2押金的退還條件及方式4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.其他條款9.1租賃物的保險(xiǎn)9.2租賃物的轉(zhuǎn)租9.3合同的備案和登記10.出租人和承租人的基本信息10.1出租人的基本信息10.2承租人的基本信息11.附件11.1租賃物的清單11.2其他相關(guān)文件12.簽署頁12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.附件說明13.1附件的效力13.2附件的修改和補(bǔ)充14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】其他設(shè)施：【其他設(shè)施】1.2租賃期限的確定本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金的確定租賃物的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。2.2租金的支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付的期限和時間乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期費(fèi)用比例】作為滯納金。3.押金及退還3.1押金的確定及支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。押金用于保證乙方履行本合同約定義務(wù)，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定返還租賃物且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金予乙方。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金予乙方。如乙方損壞租賃物，需照價(jià)賠償，賠償金額從押金中扣除。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃物發(fā)生損壞需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方。維修費(fèi)用根據(jù)原因承擔(dān)：因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由乙方承擔(dān)。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，對方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。9.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在【爭議解決期限】內(nèi)提出解決方案。如逾期未提出，則對方有權(quán)向法院提起訴訟。11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同的終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；雙方協(xié)商一致終止合同；一方違約，對方有權(quán)終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同的解除條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，對方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他條款12.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。12.3合同的備案和登記合同簽訂后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案和登記。13.出租人和承租人的基本信息13.1出租人的基本信息名稱：【出租人名稱】地址：【出租人地址】聯(lián)系人：【出租人聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】13.2承租人的基本信息名稱：【承租人名稱】地址：【承租人地址】聯(lián)系人：【承租人聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】14.附件14.1租賃物的清單附件中包含租賃物的詳細(xì)清單，包括家具、電器、設(shè)施等。14.2其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃物驗(yàn)收證明、維修記錄等。15.簽署頁15.1出租人簽署甲方（出租人）：【出租人簽名/蓋章】15.2承租人簽署乙方（承租人）：【承租人簽名/蓋章】16.附件說明16.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。16.2附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。17.合同的份數(shù)17.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。17.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)【副本份數(shù)】，由甲乙雙方按照需要進(jìn)行留存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與租賃物或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確界定。第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超出其服務(wù)范圍和合同約定。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在合同簽訂前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。其責(zé)任限于按照合同約定，及時處理租賃物的維修事宜。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃物和乙方利益提供保險(xiǎn)保障。其責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同的約定，賠償乙方因租賃物損失或損害而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【中介服務(wù)費(fèi)金額】。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方支付違約金，但總額不得超過責(zé)任限額。3.2維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【維修費(fèi)用金額】。如因維修服務(wù)提供商原因?qū)е伦赓U物損失或損害，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供商賠償，但總額不得超過責(zé)任限額。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【保險(xiǎn)賠償金額】。如因保險(xiǎn)公司原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司賠償，但總額不得超過責(zé)任限額。4.第三方介入的額外條款4.1中介方額外條款中介方應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如中介方未遵守規(guī)定，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金。4.2維修服務(wù)提供商額外條款維修服務(wù)提供商應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，并保證維修服務(wù)質(zhì)量。如維修服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司額外條款保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時履行賠償義務(wù)。如保險(xiǎn)公司未按照約定履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的協(xié)商和解決5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第三方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃物和相關(guān)資料。如因甲乙雙方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。如甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方支付違約金。7.第三方介入的終止7.1第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)終止。7.2甲乙雙方與第三方解除合同關(guān)系后，本合同仍然有效，甲乙雙方繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物的清單附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.租賃物驗(yàn)收證明附件2：租賃物驗(yàn)收證明證明租賃物在交付時符合約定條件，沒有損壞或缺陷。3.維修記錄附件3：維修記錄詳細(xì)記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。4.保險(xiǎn)單據(jù)附件4：保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃物和乙方利益已獲得保險(xiǎn)保障。5.付款憑證附件5：付款憑證證明乙方已按約定支付租金、押金及維修費(fèi)用等。6.轉(zhuǎn)租同意書附件6：如乙方需轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租同意書，證明甲方同意乙方轉(zhuǎn)租。7.合同續(xù)簽協(xié)議附件7：如乙方需續(xù)簽合同，需提供合同續(xù)簽協(xié)議，證明雙方同意續(xù)簽。8.其他相關(guān)文件附件8：其他與租賃物和合同履行有關(guān)的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。示例：如果甲方未按時維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方可以要求甲方支付違約金【違約金金額】元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：如果乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用【維修費(fèi)用金額】元人民幣。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金。維修服務(wù)提供商未按照合同約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供商支付違約金。保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金。示例：如果保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行賠償責(zé)任，乙方可以要求保險(xiǎn)公司支付違約金【違約金金額】元人民幣。2024版租賃合同范本（含租金押金及維修責(zé)任規(guī)定）2本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金退還條件及時間4.維修責(zé)任4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠流程6.使用及保管6.1租賃物品的使用6.2租賃物品的保管7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1租賃物品清單附件14.2其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金金額2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬戶信息2.3租金支付時間2.3.1支付日期2.3.2支付周期第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1押金金額確定3.1.2押金金額的計(jì)算依據(jù)3.2押金支付時間3.2.1支付日期3.2.2支付方式3.3押金退還條件及時間3.3.1押金退還條件3.3.2押金退還時間第四條維修責(zé)任4.1出租方的維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍4.1.2維修的響應(yīng)時間4.2承租方的維修責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的范圍4.2.2維修的響應(yīng)時間4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方4.3.2維修費(fèi)用的支付方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.1.1保險(xiǎn)類型5.1.2保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)理賠流程5.2.1理賠流程5.2.2理賠所需材料第六條使用及保管6.1租賃物品的使用6.1.1使用范圍6.1.2使用注意事項(xiàng)6.2租賃物品的保管6.2.1保管責(zé)任6.2.2保管措施第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2合同解除條件8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違約的情形9.1.2出租方違約的責(zé)任承擔(dān)9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違約的情形9.2.2承租方違約的責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決的途徑10.1.2爭議解決的期限10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律10.2.1爭議解決地點(diǎn)10.2.2適用法律第十一條其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1其他約定的內(nèi)容11.1.2其他約定的執(zhí)行方式第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1合同生效的條件12.1.2合同生效的證明文件12.2合同變更條件12.2.1合同變更的條件12.2.2合同變更的證明文件12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件12.3.2合同解除的證明文件第十三條雙方信息13.1出租方信息13.1.1出租方的名稱13.1.2出租方的聯(lián)系地址和電話13.2承租方信息13.2.1承租方的名稱13.2.2承租方的聯(lián)系地址和電話第十四條附件14.1租賃物品清單附件14.1.1附件清單的內(nèi)容14.1.2附件清單的份數(shù)14.2其他相關(guān)附件14.2.1其他附件的內(nèi)容14.2.2其他附件的份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指非甲方也非乙方的一方或多方，與本合同的租賃物品或租賃服務(wù)無直接利益關(guān)系，但因其特定行為或存在的特定情形，可能對合同的履行產(chǎn)生影響。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定或經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商一致的程序進(jìn)行。2.1.2第三方介入前，甲方乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定或甲方乙雙方協(xié)商一致的條件。2.2.2第三方介入的條件包括但不限于第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定或甲方乙雙方協(xié)商一致的條款，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作，提供必要的資料、信息和支持。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定或甲方乙雙方協(xié)商一致的條款，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作，提供必要的資料、信息和支持。3.3第三方的權(quán)利義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方乙雙方協(xié)商一致的條款，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保證其介入工作的質(zhì)量、安全、合規(guī)等，并對其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等因素協(xié)商確定。4.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理、可行的原則。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1甲方乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況、市場環(huán)境變化等因素，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.3.2甲方乙雙方對第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循合同約定或甲方乙雙方協(xié)商一致的程序。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)符合合同約定或甲方乙雙方協(xié)商一致的條件。5.1.2第三方介入的終止條件包括但不限于