2025年度祠堂社區(qū)活動(dòng)中心承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂社區(qū)活動(dòng)中心承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包事項(xiàng)概述2.1活動(dòng)中心基本情況2.2承包內(nèi)容3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間5.活動(dòng)中心管理5.1管理職責(zé)5.2管理制度6.活動(dòng)安排6.1活動(dòng)類型6.2活動(dòng)時(shí)間安排7.安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.2承包方安全責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.2承包方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X活動(dòng)策劃有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：祠堂社區(qū)活動(dòng)中心1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方住所：省市區(qū)街道祠堂社區(qū)1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx87652.承包事項(xiàng)概述2.1活動(dòng)中心基本情況2.1.1活動(dòng)中心名稱：祠堂社區(qū)活動(dòng)中心2.1.2活動(dòng)中心地址：省市區(qū)街道祠堂社區(qū)2.1.3活動(dòng)中心面積：500平方米2.1.4活動(dòng)中心設(shè)施：會(huì)議室、多功能廳、圖書室、棋牌室等2.2承包內(nèi)容2.2.1承包方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理2.2.2承包方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)2.2.3承包方負(fù)責(zé)組織策劃社區(qū)文化活動(dòng)3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2025年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2025年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100,000元整4.2付款方式及時(shí)間4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用5.活動(dòng)中心管理5.1管理職責(zé)5.1.1承包方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)中心的管理制度5.1.2承包方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行活動(dòng)中心的管理制度5.2管理制度5.2.1活動(dòng)中心開放時(shí)間：每周一至周日9:0021:005.2.2活動(dòng)中心內(nèi)禁止吸煙、喧嘩5.2.3活動(dòng)中心內(nèi)設(shè)施損壞，承包方負(fù)責(zé)維修或更換6.活動(dòng)安排6.1活動(dòng)類型6.1.1社區(qū)文化活動(dòng)：如節(jié)日慶典、文藝演出、健康講座等6.1.2親子活動(dòng)：如親子閱讀、親子手工等6.1.3老年人活動(dòng)：如養(yǎng)生講座、棋牌比賽等6.2活動(dòng)時(shí)間安排6.2.1每月至少舉辦2場(chǎng)社區(qū)文化活動(dòng)6.2.2每季度至少舉辦1場(chǎng)親子活動(dòng)6.2.3每半年至少舉辦1場(chǎng)老年人活動(dòng)7.安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的消防安全7.1.2甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的安全設(shè)施維護(hù)7.2承包方安全責(zé)任7.2.1承包方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心內(nèi)的安全巡查7.2.2承包方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心內(nèi)的意外事故處理8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)8.1.2甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供活動(dòng)中心的管理和服務(wù)8.1.3甲方有權(quán)在承包方違約時(shí)采取必要的補(bǔ)救措施8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供活動(dòng)中心的相關(guān)資料和必要的協(xié)助8.2.2甲方應(yīng)保障活動(dòng)中心的安全，提供必要的安全保障措施8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理活動(dòng)中心相關(guān)手續(xù)9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.1.1承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主安排活動(dòng)9.1.2承包方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持9.1.3承包方有權(quán)在甲方同意的情況下調(diào)整活動(dòng)時(shí)間和內(nèi)容9.2承包方義務(wù)9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)9.2.2承包方應(yīng)保證活動(dòng)中心的安全，防止安全事故的發(fā)生9.2.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)相關(guān)規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用10.1.2承包方未按約定提供活動(dòng)中心的管理和服務(wù)10.1.3承包方違反活動(dòng)中心的安全規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金10.2.2承包方未按約定提供活動(dòng)中心的管理和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.2.3承包方違反活動(dòng)中心的安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方確認(rèn)收到首期承包費(fèi)用13.2合同終止條件13.2.1承包期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律規(guī)定介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、安全保障服務(wù)方、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議，促進(jìn)合同的有效履行。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方發(fā)生聯(lián)系或產(chǎn)生費(fèi)用，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)或向甲方或乙方追償。6.第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)合作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方介入如對(duì)本合同履行產(chǎn)生不利影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。7.2第三方變更或退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估合同履行情況，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.本合同中第三方的定義與上述修正內(nèi)容一致，如與本合同其他條款沖突，以本修正內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明承包方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.甲方身份證明文件要求：身份證或其他有效身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份真實(shí)有效。3.活動(dòng)中心設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明活動(dòng)中心內(nèi)各類設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確活動(dòng)中心內(nèi)的設(shè)施情況。4.活動(dòng)中心管理制度要求：制度內(nèi)容應(yīng)包括活動(dòng)中心開放時(shí)間、安全管理、衛(wèi)生管理等。說(shuō)明：用于規(guī)范活動(dòng)中心的日常管理。5.活動(dòng)策劃書要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：用于明確活動(dòng)安排和預(yù)算。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。7.活動(dòng)照片及視頻資料要求：活動(dòng)結(jié)束后，提供活動(dòng)照片及視頻資料。說(shuō)明：用于記錄活動(dòng)開展情況。8.活動(dòng)費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)要求：報(bào)銷單據(jù)應(yīng)包含費(fèi)用明細(xì)、用途等。說(shuō)明：用于證明活動(dòng)費(fèi)用支出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2承包方未按約定提供活動(dòng)中心的管理和服務(wù)。1.3承包方違反活動(dòng)中心的安全規(guī)定。1.4甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.5甲方未提供活動(dòng)中心的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。1.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施糾正。2.2若違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3賠償金額根據(jù)損失程度和雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。3.2承包方未按約定提供活動(dòng)中心的管理和服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.3承包方違反活動(dòng)中心的安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度祠堂社區(qū)活動(dòng)中心承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、活動(dòng)中心概況1.活動(dòng)中心位置2.活動(dòng)中心面積3.活動(dòng)中心設(shè)施4.活動(dòng)中心功能三、承包內(nèi)容1.承包范圍2.承包方式3.承包期限4.承包費(fèi)用四、活動(dòng)安排1.活動(dòng)主題2.活動(dòng)時(shí)間3.活動(dòng)內(nèi)容4.活動(dòng)宣傳五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.結(jié)算方式3.結(jié)算時(shí)間4.付款方式六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.附件一：活動(dòng)中心設(shè)施清單2.附件二：活動(dòng)安排表3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)十三、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度祠堂社區(qū)活動(dòng)中心承包合同2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]被承包方：[被承包方全稱]被承包方地址：[被承包方地址]被承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]被承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于祠堂社區(qū)活動(dòng)中心的承包關(guān)系，確保活動(dòng)中心的正常運(yùn)營(yíng)和社區(qū)活動(dòng)的開展。6.合同附件：本合同附件包括但不限于活動(dòng)中心設(shè)施清單、活動(dòng)安排表、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。二、活動(dòng)中心概況1.活動(dòng)中心位置：[具體地址]2.活動(dòng)中心面積：[面積]3.活動(dòng)中心設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施：[設(shè)施列表]室外設(shè)施：[設(shè)施列表]4.活動(dòng)中心功能：[功能描述]三、承包內(nèi)容1.承包范圍：[具體承包范圍]2.承包方式：[承包方式描述]3.承包期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.承包費(fèi)用：[費(fèi)用金額及支付方式]四、活動(dòng)安排1.活動(dòng)主題：[活動(dòng)主題列表]2.活動(dòng)時(shí)間：[活動(dòng)時(shí)間表]3.活動(dòng)內(nèi)容：[活動(dòng)內(nèi)容描述]4.活動(dòng)宣傳：[宣傳方案]五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]2.結(jié)算方式：[結(jié)算方式描述]3.結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間表]4.付款方式：[付款方式描述]六、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形列表]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]3.違約賠償：[賠償金額及方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[解決程序描述]八、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件描述]2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除后果：[解除后果描述]九、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件描述]2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止后果：[終止后果描述]十、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述]2.保密期限：[保密期限描述]3.違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]十一、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知方式描述]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址描述]3.送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間描述]十二、合同附件1.附件一：活動(dòng)中心設(shè)施清單2.附件二：活動(dòng)安排表3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)十三、其他約定1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同變更：[變更程序描述]3.合同解除：[解除程序描述]4.合同終止：[終止程序描述]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：承包方代表：[姓名]被承包方代表：[姓名]3.簽署單位：承包方：[單位名稱]被承包方：[單位名稱]_________________________[簽名][日期]_________________________[簽名][日期][附件清單]1.附件一：活動(dòng)中心設(shè)施清單2.附件二：活動(dòng)安排表3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)活動(dòng)中心運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定活動(dòng)中心的運(yùn)營(yíng)方向、活動(dòng)安排、設(shè)施維護(hù)等重大事項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在活動(dòng)中心的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于活動(dòng)開展情況、費(fèi)用使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在活動(dòng)中心的使用權(quán)上享有優(yōu)先權(quán)，以確保社區(qū)活動(dòng)的順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方在活動(dòng)安排上有權(quán)優(yōu)先選擇活動(dòng)時(shí)間、場(chǎng)地等資源。4.甲方賠償條款說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。5.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供活動(dòng)中心的相關(guān)信息，包括活動(dòng)安排、費(fèi)用情況等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在活動(dòng)前向乙方提供詳細(xì)的活動(dòng)安排和費(fèi)用預(yù)算，確保乙方了解活動(dòng)中心運(yùn)營(yíng)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承包方，享有對(duì)活動(dòng)中心的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定活動(dòng)中心的運(yùn)營(yíng)方式、活動(dòng)內(nèi)容、設(shè)施管理等。2.乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)享有活動(dòng)中心的經(jīng)營(yíng)收益，包括活動(dòng)門票收入、租賃收入等。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，合理分配和使用活動(dòng)中心的經(jīng)營(yíng)收益。3.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)活動(dòng)中心進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。4.乙方安全保障責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)中心的安全，防止安全事故的發(fā)生。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng)安全巡查，確保活動(dòng)參與者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.乙方活動(dòng)組織責(zé)任條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織和管理社區(qū)活動(dòng)，確?；顒?dòng)質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，定期舉辦各類社區(qū)活動(dòng)，并確?；顒?dòng)內(nèi)容的豐富性和多樣性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，應(yīng)明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。內(nèi)容：中介應(yīng)提供合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督等服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于信息傳遞、合同解釋等。內(nèi)容：中介應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。內(nèi)容：中介費(fèi)用可按月支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。4.中介保密條款說(shuō)明：中介應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)所知悉的合同內(nèi)容保密。內(nèi)容：中介不得泄露合同內(nèi)容，包括但不限于活動(dòng)安排、費(fèi)用情況等。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。內(nèi)容：中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：活動(dòng)中心設(shè)施清單2.附件二：活動(dòng)安排表3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供活動(dòng)中心設(shè)施或服務(wù)。乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或未按時(shí)開展活動(dòng)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。乙方未支付承包費(fèi)用或未開展活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行。雙方泄露合同內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未停止泄露。一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.通知：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人傳達(dá)信息的行為。5.送達(dá)：指將信息傳遞給當(dāng)事人或其指定的接收人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：活動(dòng)中心設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：活動(dòng)安排與社區(qū)需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商活動(dòng)安排，確保滿足社區(qū)需求。3.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，提交仲裁解決。4.問(wèn)題：安全保障措施不到位。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全保障措施，確?；顒?dòng)參與者安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)活動(dòng)中心承包經(jīng)營(yíng)。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織。3.社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理。4.社區(qū)安全保障。5.社區(qū)服務(wù)提供。全文完。2025年度祠堂社區(qū)活動(dòng)中心承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，社區(qū)文化活動(dòng)日益豐富，為滿足社區(qū)居民的精神文化生活需求，提高社區(qū)凝聚力，經(jīng)甲方研究決定，將祠堂社區(qū)活動(dòng)中心進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度祠堂社區(qū)活動(dòng)中心承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保活動(dòng)中心正常、有序地開展各項(xiàng)活動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方在承包期間，對(duì)祠堂社區(qū)活動(dòng)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）祠堂社區(qū)活動(dòng)中心：指甲方提供的用于開展各類社區(qū)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括活動(dòng)室、會(huì)議室、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的祠堂社區(qū)活動(dòng)中心內(nèi)，按照本合同約定，開展各類活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用祠堂社區(qū)活動(dòng)中心，確保活動(dòng)安全、有序。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在祠堂社區(qū)活動(dòng)中心內(nèi)開展各類活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，合理調(diào)整活動(dòng)內(nèi)容，提高活動(dòng)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)保證活動(dòng)安全，對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施完好。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)祠堂社區(qū)活動(dòng)中心。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)祠堂社區(qū)活動(dòng)中心的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）一方違約，另一方有權(quán)立即解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將場(chǎng)地、設(shè)備等歸還甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。（2）管理費(fèi)用：乙方承擔(dān)活動(dòng)中心日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）活動(dòng)推廣費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的宣傳推廣費(fèi)用。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付全年承包費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月5日前支付上月的管理費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于設(shè)施損壞后立即支付維修費(fèi)用。（4）活動(dòng)推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際支出情況，在活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)支付活動(dòng)推廣費(fèi)用。7.3支付時(shí)間除上述規(guī)定外，乙方應(yīng)在合同約定的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并保存。（2）甲方在收到乙方支付憑證后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供活動(dòng)中心場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。（2）乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致活動(dòng)中心安全受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)，向受損方支付賠償金額。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）活動(dòng)中心運(yùn)營(yíng)管理信息。（2）活動(dòng)策劃方案。（3）活動(dòng)參與人員信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)祠堂社區(qū)活動(dòng)中心的最終管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的處理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備的更新、更換權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展活動(dòng)，提供必要的支持和幫助。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)活動(dòng)中心的管理和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與任何其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.祠堂社區(qū)活動(dòng)中心場(chǎng)地使用說(shuō)明。2.活動(dòng)中心設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。3.活動(dòng)中心安全管理規(guī)定。4.甲方提供的宣傳資料及活動(dòng)策劃方案。5.乙方提交的活動(dòng)中心經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及預(yù)算。6.乙方提交的活動(dòng)中心安全管理方案。7.不可抗力事件清單。8.爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供活動(dòng)中心場(chǎng)地，經(jīng)認(rèn)定后，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，經(jīng)認(rèn)定后，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)認(rèn)定后，乙方應(yīng)支付違約金。（2）違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，經(jīng)認(rèn)定后，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反合同約定，導(dǎo)致活動(dòng)中心安全受損，經(jīng)認(rèn)定后，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容、相關(guān)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方