二零二五年度老舊小區(qū)改造安裝施工承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造安裝施工承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3監(jiān)理方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結束時間3.3工期延誤責任4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢查4.3質量驗收5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2預付款5.3進度款5.4結算款5.5保修金6.施工組織設計及施工方案6.1施工組織設計6.2施工方案6.3施工安全措施7.工程進度管理7.1進度計劃7.2進度調整7.3進度保證措施8.材料設備管理8.1材料設備采購8.2材料設備驗收8.3材料設備保管9.環(huán)境保護及文明施工9.1環(huán)境保護要求9.2文明施工要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：社區(qū)管理委員會1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：建設監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造安裝施工工程2.2工程地點：省市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約平方米，涉及棟樓，戶居民2.4工程內容：包括外墻粉刷、屋面防水、樓道照明、電梯改造、管道維修等3.合同工期3.1工期開始時間：2024年3月1日3.2工期結束時間：2024年12月31日3.3工期延誤責任：因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應支付業(yè)主方元違約金4.工程質量要求4.1質量標準：符合國家相關工程質量標準及行業(yè)標準4.2質量檢查：監(jiān)理方將定期進行質量檢查，承包方應積極配合4.3質量驗收：工程完工后，由業(yè)主方、監(jiān)理方、承包方共同進行驗收5.工程造價及支付方式5.1工程造價：合同總價為萬元5.2預付款：合同簽訂后天內，業(yè)主方支付合同總價的%作為預付款5.3進度款：按工程進度支付，每月支付合同總價的%5.4結算款：工程完工并通過驗收后，業(yè)主方在天內支付剩余工程款5.5保修金：合同總價%作為保修金，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為年6.施工組織設計及施工方案6.1施工組織設計：承包方應編制詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、人員安排、材料設備計劃等6.2施工方案：針對工程特點，承包方應制定合理的施工方案，確保工程質量和安全6.3施工安全措施：承包方應采取必要的安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全7.工程進度管理7.1進度計劃：承包方應按照施工組織設計制定詳細的進度計劃，報監(jiān)理方審批7.2進度調整：如遇特殊情況導致進度計劃調整，承包方應提前天向監(jiān)理方提出申請，經批準后方可調整7.3進度保證措施：承包方應采取有效措施，確保工程按期完成8.材料設備管理8.1材料設備采購8.1.1材料設備清單：承包方應提供詳細的材料設備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產地等信息8.1.2采購流程：承包方應根據材料設備清單進行采購，確保材料設備符合質量要求8.1.3采購時間：材料設備采購應在工程開工前完成，特殊情況下應提前天通知業(yè)主方8.2材料設備驗收8.2.1驗收標準：材料設備驗收應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行8.2.2驗收程序：承包方應組織驗收，監(jiān)理方和業(yè)主方應參與驗收，并簽署驗收報告8.2.3驗收時間：材料設備進場后天內完成驗收8.3材料設備保管8.3.1保管責任：承包方負責材料設備的保管工作，確保材料設備安全無損8.3.2保管措施：承包方應采取必要的安全措施，如設置倉庫、防火防盜等8.3.3保管記錄：承包方應做好材料設備保管記錄，包括進場時間、使用情況等9.環(huán)境保護及文明施工9.1環(huán)境保護要求9.1.1施工現(xiàn)場應保持整潔，不得亂堆亂放材料設備9.1.2施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按規(guī)定進行處理9.1.3施工噪音應控制在規(guī)定范圍內9.2文明施工要求9.2.2施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志9.2.3施工人員應穿戴整齊，佩戴安全帽10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后天內向另一方提出書面通知10.2.2爭議解決期間，合同其他條款仍應履行11.違約責任11.1違約責任承擔11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任11.2違約賠償11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行11.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前天向另一方發(fā)出書面通知12.2.2雙方應協(xié)商解除合同的具體事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的其他生效條件13.2合同終止條件13.2.1工程完工并通過驗收13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為等，導致合同無法履行14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目標而介入的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、科學性和專業(yè)性，提高工程質量，確保工程進度，降低風險。2.第三方介入的程序及要求2.1合同雙方應事先在合同中約定第三方介入的條件、程序和要求。2.2合同雙方應共同選擇符合條件的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。3.第三方的責任及權利3.1第三方應根據合同約定和合作協(xié)議，對工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。3.2第三方有權對工程進度、質量、安全等方面進行評估和驗收，并提出整改意見。3.3第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務內容和合同約定進行確定。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額。4.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的責任。5.2第三方對合同雙方的監(jiān)督和檢查不代替合同雙方的義務和責任。5.3第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的利益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，合同雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。6.2合同雙方應將第三方的意見和建議納入工程管理，確保工程質量和進度。6.3合同雙方應共同承擔第三方介入產生的費用，費用分擔比例在合同中明確約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決具有最終效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件附件說明：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。2.工程概況及設計文件附件說明：包括工程圖紙、設計說明書、地質勘察報告等。3.施工組織設計及施工方案附件說明：包括詳細的施工組織設計文件、施工進度計劃、安全文明施工措施等。4.材料設備清單及采購合同附件說明：包括材料設備清單、供應商資質證明、采購合同等。5.工程造價預算及結算文件附件說明：包括工程預算書、結算書、發(fā)票等。6.工程進度報告及驗收報告附件說明：包括工程進度報告、施工日志、驗收報告等。7.第三方合作協(xié)議及資質證明附件說明：包括第三方合作協(xié)議、第三方資質證書等。8.不可抗力事件證明文件附件說明：包括自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。9.違約金計算標準及證明文件附件說明：包括違約金計算標準、違約行為證明文件等。10.其他相關文件附件說明：包括與合同履行相關的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定完成工程，導致工期延誤。違約方未按合同約定提供材料設備，導致工程進度受到影響。違約方未按合同約定進行工程驗收，導致工程質量問題。違約方未按合同約定支付款項，導致合同履行受阻。違約方未按合同約定進行環(huán)境保護和文明施工。2.責任認定標準工期延誤：按每日延誤工程總價的%計算違約金。材料設備問題：由違約方承擔材料設備更換、修復或賠償費用。工程質量問題：由違約方承擔修復費用，若修復后仍不符合要求，違約方應賠償損失。款項支付：違約方應支付違約金，并賠償因違約導致的損失。環(huán)境保護和文明施工：由違約方承擔相關罰款和修復費用。3.違約責任示例說明示例一：承包方因施工組織不力，導致工程進度延誤10天，應支付業(yè)主方元違約金。示例二：業(yè)主方未按合同約定支付進度款，導致承包方停工，應支付承包方元違約金，并賠償停工期間的損失。示例三：監(jiān)理方未能按照合同約定進行工程質量檢查，導致工程質量問題，應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造安裝施工承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目進度安排3.1施工階段劃分3.2各階段時間節(jié)點3.3進度調整及延誤責任4.工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量檢驗與驗收4.3質量問題處理5.工程價款及支付方式5.1工程價款組成5.2工程價款支付方式5.3付款進度安排5.4付款條件6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延誤原因及責任6.3工期調整及延長7.材料設備供應7.1材料設備采購要求7.2材料設備供應責任7.3材料設備驗收及質量保證8.安全生產及環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護責任8.3應急預案及事故處理9.保修責任及期限9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費用10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金計算及支付10.3爭議解決11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年度小區(qū)老舊小區(qū)改造安裝施工項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模本項目涉及棟樓，共計戶居民2.4項目內容包括外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、小區(qū)道路修復、照明設施更新、綠化帶改造等3.項目進度安排3.1施工階段劃分分為前期準備、主體施工、安裝施工、驗收交付四個階段3.2各階段時間節(jié)點前期準備階段：2024年1月1日至2024年2月28日主體施工階段：2024年3月1日至2024年6月30日安裝施工階段：2024年7月1日至2024年9月30日驗收交付階段：2024年10月1日至2024年10月31日3.3進度調整及延誤責任如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日元計算。如因乙方原因導致工期延誤，乙方承擔全部責任，并支付違約金。4.工程質量標準4.1工程質量要求嚴格按照國家相關建筑質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到合格標準4.2質量檢驗與驗收項目施工過程中，乙方應定期進行自檢，并邀請甲方進行監(jiān)督檢驗。驗收合格后方可進入下一施工階段4.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后及時整改，直至問題解決。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失5.工程價款及支付方式5.1工程價款組成包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等5.2工程價款支付方式前期準備階段：支付合同總額的20%主體施工階段：支付合同總額的40%安裝施工階段：支付合同總額的30%驗收交付階段：支付合同總額的10%5.3付款條件甲方支付工程款前，乙方需提交相關發(fā)票、驗收報告等資料6.合同工期及延期6.1合同工期本項目總工期為12個月6.2工期延誤原因及責任如因不可抗力導致工期延誤，雙方協(xié)商確定延期時間。如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤，乙方承擔全部責任6.3工期調整及延長如需調整工期，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。如需延長工期，乙方需提交書面申請，經甲方批準后方可延長7.材料設備供應7.1材料設備采購要求乙方負責材料設備的采購，確保材料設備質量符合要求7.2材料設備供應責任乙方應在施工前將所需材料設備運至施工現(xiàn)場，并確保材料設備齊全、合格7.3材料設備驗收及質量保證甲方對材料設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時更換或補齊，并承擔相應責任8.安全生產及環(huán)境保護8.1安全生產責任乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場安全生產，預防事故發(fā)生。乙方需配備必要的安全防護設施，并對施工人員進行安全教育培訓。8.2環(huán)境保護責任乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，并確保符合環(huán)保要求。8.3應急預案及事故處理乙方應制定應急預案，包括火災、觸電、中毒、高空墜落等事故的應急處理措施。一旦發(fā)生事故，乙方應立即啟動應急預案，并迅速上報甲方。9.保修責任及期限9.1保修范圍本合同項下工程在保修期內發(fā)生的質量問題，乙方應免費進行修復或更換。9.2保修期限主體結構保修期為50年，其他部分保修期為2年，自工程驗收合格之日起計算。9.3保修費用保修期內發(fā)生的保修費用由乙方承擔，如因乙方責任導致的質量問題，甲方有權向乙方追償。10.違約責任10.1違約情形及處理如任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計算及支付違約金按合同約定比例計算，違約方應在接到違約通知后天內支付違約金。10.3爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的情況。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余工作，并按合同約定結算工程款。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質量，保障雙方權益，以及提高項目管理的效率和透明度。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意任何第三方介入本合同，均需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)經驗，能夠勝任其介入的工作。17.第三方責權利17.1第三方責任第三方應按照合同約定和其職責范圍，承擔相應的責任，包括但不限于：保證其提供的服務符合合同要求和質量標準；對其提供的服務質量承擔連帶責任；在其介入范圍內，對甲乙雙方負責。17.2第三方權利獲得合同約定的報酬；依據合同約定，獲取相關信息和資料；在其職責范圍內，對甲乙雙方提出合理建議。17.3第三方義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守商業(yè)秘密；嚴格按照合同約定履行職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的責任，甲乙雙方約定由第三方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供服務的性質、風險程度等因素確定。18.3責任限額的調整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：提供項目信息；協(xié)調項目資源；解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：提供施工場地和條件；配合第三方進行工作；解決第三方在施工過程中遇到的問題。19.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系由合同約定，各方應相互尊重，共同維護合同履行。20.第三方介入的管理20.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。20.2第三方介入的協(xié)調甲乙雙方應協(xié)調第三方介入的工作，確保項目順利推進。20.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的工作內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公章，證明雙方合法注冊。2.合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供有效身份證件復印件，證明法定代表人身份。3.項目設計方案及施工圖紙要求：設計圖紙需經過甲方審