2024標(biāo)準化住宅車位買賣協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準化住宅車位買賣協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同第二條車位的描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位尺寸第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)第四條車位的買賣價格4.1價格4.2支付方式4.3支付時間第五條交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證明6.2轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3轉(zhuǎn)移時間第七條保修與維護7.1保修期限7.2維護責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效第十四條完整性與獨立性14.1合同完整性14.2合同獨立性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1車位：指位于【地址】的地下停車庫內(nèi)，編號為【編號】的停車位。第二條車位的描述2.1車位位置：車位位于【地址】的地下停車庫內(nèi)。2.2車位數(shù)量：本合同共涉及【數(shù)量】個車位。2.3車位尺寸：車位的尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）賣方應(yīng)負責(zé)辦理車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）賣方應(yīng)按照約定時間交付車位。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）買方應(yīng)按照約定支付車位的購買價格。（2）買方應(yīng)自合同簽訂之日起【時間】內(nèi)完成車位的購買。（3）買方應(yīng)自交付之日起，負責(zé)車位的維護與管理。第四條車位的買賣價格4.1價格：車位的購買價格為【價格】元/個。4.2支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付購買價格。4.3支付時間：買方應(yīng)自合同簽訂之日起【時間】內(nèi)完成支付。第五條交付與驗收5.1交付時間：車位的交付時間為【時間】。5.2交付條件：車位的交付條件為【條件】。5.3驗收：買方應(yīng)在交付時對車位進行驗收，確認車位的狀況符合約定。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證明：賣方應(yīng)向買方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明。6.2轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方和賣方應(yīng)共同辦理車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)移時間：車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為【時間】。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約（1）賣方未按照約定時間交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的【比例】%。（2）賣方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的【比例】%。8.2買方違約（1）買方未按照約定時間支付購買價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的【比例】%。（2）買方未按照約定完成車位的購買的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的【比例】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為【管轄法院】。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知可通過書面形式送達對方指定的地址。12.2送達地址：雙方指定的送達地址為【地址】。第十三條附則13.1合同附件：本合同的附件包括【附件名稱】。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條完整性與獨立性14.1合同完整性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同獨立性：本合同獨立于其他合同，不受其他合同的影響。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明說明：車位所有權(quán)證明是指賣方提供的證明其對所出售車位擁有所有權(quán)的文件。該附件應(yīng)包括不動產(chǎn)登記證明、車位所有權(quán)證或其他相關(guān)法律文件。附件二：車位平面圖說明：車位平面圖是指詳細標(biāo)明車位位置、尺寸和周圍環(huán)境的圖紙。該附件應(yīng)清晰顯示車位的具體位置和尺寸，以及與其他車位的相對關(guān)系。附件三：買賣雙方的身份證明說明：買賣雙方的身份證明是指買方和賣方在簽訂合同時提供的有效身份證件，如身份證、護照等。該附件用于確認雙方的身份信息。附件四：支付憑證說明：支付憑證是指買方支付車位購買價格后的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。該附件用于證明買方已按照約定完成支付。附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件是指辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的文件，包括轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明、所有權(quán)證明等。該附件用于辦理車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣方未按照約定時間交付車位。2.賣方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)證明。3.買方未按照約定時間支付購買價格。4.買方未按照約定完成車位的購買。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的5%。示例說明：如果購買價格為100萬元，則違約金為5萬元。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的5%。示例說明：如果購買價格為100萬元，則違約金為5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)登記證明：是指證明不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具。在本合同中的應(yīng)用：作為車位所有權(quán)證明的附件，證明賣方對車位擁有所有權(quán)。2.車位所有權(quán)證：是指證明車位所有權(quán)歸屬的法律文件，由相關(guān)部門出具。在本合同中的應(yīng)用：作為車位所有權(quán)證明的附件，證明賣方對車位擁有所有權(quán)。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)按照合同約定履行交付車位和支付購買價格的義務(wù)。4.違約金：是指