2024物業(yè)保潔合同-包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)保潔合同——包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔服務(wù)范圍2.2室內(nèi)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3室內(nèi)保潔服務(wù)時(shí)間2.4室內(nèi)保潔服務(wù)頻次3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)3.1檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2檢測(cè)時(shí)間及地點(diǎn)3.3檢測(cè)方法及儀器3.4檢測(cè)報(bào)告及處理4.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善4.1改善方案及措施4.2改善時(shí)間及進(jìn)度4.3改善效果評(píng)估4.4改善費(fèi)用及支付5.服務(wù)人員及管理5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求5.2服務(wù)人員管理及培訓(xùn)5.3服務(wù)人員工作職責(zé)5.4服務(wù)人員考核及獎(jiǎng)懲6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用組成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量投訴及處理7.4質(zhì)量評(píng)估及反饋8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密信息的處理10.4保密條款的解除11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效條件12.4合同變更及修改13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人13.3合同簽署方式13.4合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：室內(nèi)保潔服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案14.4附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書(shū)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：保潔服務(wù)有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同有效期自2024年3月1日起至2025年2月28日止1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)所有住宅單元的室內(nèi)保潔工作，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.2室內(nèi)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《室內(nèi)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行操作，確保清潔效果達(dá)到甲方要求。2.3室內(nèi)保潔服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在每周一至周五的上午9:00至下午18:00期間進(jìn)行室內(nèi)保潔服務(wù)。2.4室內(nèi)保潔服務(wù)頻次室內(nèi)保潔服務(wù)頻次為每周一次，如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)3.1檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)住宅單元的室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括甲醛、苯、TVOC等，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2檢測(cè)時(shí)間及地點(diǎn)檢測(cè)時(shí)間安排在每月的第二個(gè)星期六，檢測(cè)地點(diǎn)為住宅單元內(nèi)部。3.3檢測(cè)方法及儀器檢測(cè)方法采用國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)方法，檢測(cè)儀器須通過(guò)計(jì)量認(rèn)證。3.4檢測(cè)報(bào)告及處理乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告，如檢測(cè)結(jié)果不合格，乙方應(yīng)立即采取改善措施。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善4.1改善方案及措施如檢測(cè)結(jié)果顯示室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定改善方案，包括但不限于通風(fēng)、空氣凈化等。4.2改善時(shí)間及進(jìn)度改善工作應(yīng)在檢測(cè)報(bào)告提交后的15個(gè)工作日內(nèi)完成，具體進(jìn)度雙方另行協(xié)商。4.3改善效果評(píng)估改善效果評(píng)估由甲方負(fù)責(zé)，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.4改善費(fèi)用及支付改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在改善完成后支付費(fèi)用。5.服務(wù)人員及管理5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方派遣至甲方物業(yè)小區(qū)的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)保潔服務(wù)資質(zhì)，并經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可。5.2服務(wù)人員管理及培訓(xùn)5.3服務(wù)人員工作職責(zé)服務(wù)人員應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4服務(wù)人員考核及獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)建立服務(wù)人員考核及獎(jiǎng)懲制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的服務(wù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的服務(wù)人員進(jìn)行處罰。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用組成服務(wù)費(fèi)用包括室內(nèi)保潔服務(wù)費(fèi)、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)等。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。6.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自變更服務(wù)內(nèi)容、未按約定支付費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。8.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)損失程度確定，如因違約導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償。8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿或一方提出終止合同，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并就解除或終止后的善后事宜達(dá)成一致。9.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的處理保密信息僅用于本合同約定的目的，不得用于其他用途。10.4保密條款的解除在保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的情況下，雙方可協(xié)商解除保密條款。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.其他約定事項(xiàng)12.1附件一：室內(nèi)保潔服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案12.4附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書(shū)13.合同簽署13.1合同簽署日期2024年3月1日13.2合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.4合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：室內(nèi)保潔服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案14.4附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）評(píng)估方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的部分。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的目的、介入內(nèi)容、介入時(shí)間等因素綜合考慮，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)，并要求甲乙雙方采取措施予以落實(shí)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)和建議符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。（2）第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任：第三方與其他第三方之間如有合同關(guān)系，應(yīng)按照各自合同約定承擔(dān)責(zé)任。（3）甲乙雙方對(duì)第三方及其他第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并納入合同附件；（2）第三方介入的額外條款應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式、爭(zhēng)議解決方式等。20.2第三方介入的說(shuō)明（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的情況，包括其資質(zhì)、信譽(yù)、能力等；（2）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。21.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同履行變更后的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：室內(nèi)保潔服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出室內(nèi)保潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻次、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)室內(nèi)保潔服務(wù)的具體要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)方法、檢測(cè)儀器等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的真實(shí)性和有效性。3.附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案詳細(xì)要求：列出改善措施、改善時(shí)間、改善預(yù)期效果、改善費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方實(shí)施室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作。4.附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：列出服務(wù)人員姓名、職位、資質(zhì)證書(shū)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方派遣至甲方物業(yè)小區(qū)的服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性和合法性。7.附件七：違約責(zé)任賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)：如乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，屬于違約行為。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。未經(jīng)甲方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容：如乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容，屬于違約行為。未按約定支付費(fèi)用：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，屬于違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失金額、違約行為給對(duì)方造成的損失等因素確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失了正常使用物業(yè)的時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。示例二：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024物業(yè)保潔合同——包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔服務(wù)范圍2.2室外保潔服務(wù)范圍2.3定期保潔服務(wù)2.4應(yīng)急保潔服務(wù)3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善3.1檢測(cè)項(xiàng)目3.2檢測(cè)頻率3.3檢測(cè)方法3.4檢測(cè)報(bào)告3.5空氣質(zhì)量改善措施4.服務(wù)時(shí)間與安排4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)周期4.3服務(wù)人員安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1室內(nèi)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2室外保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1服務(wù)項(xiàng)目清單10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3其他附件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2設(shè)備設(shè)施返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：________乙方：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔服務(wù)范圍室內(nèi)公共區(qū)域包括但不限于大廳、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間、健身房等。2.2室外保潔服務(wù)范圍室外公共區(qū)域包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、綠化帶、公共設(shè)施等。2.3定期保潔服務(wù)每周進(jìn)行一次全面保潔，具體時(shí)間為_(kāi)_______。2.4應(yīng)急保潔服務(wù)遇有突發(fā)狀況或特殊事件，乙方需在接到甲方通知后________小時(shí)內(nèi)完成應(yīng)急保潔。第三條室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善3.1檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量，包括甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)。3.2檢測(cè)頻率每季度進(jìn)行一次空氣質(zhì)量檢測(cè)。3.3檢測(cè)方法采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)方法，使用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)儀器進(jìn)行。3.4檢測(cè)報(bào)告檢測(cè)報(bào)告需在檢測(cè)完成后________日內(nèi)提交給甲方。3.5空氣質(zhì)量改善措施根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，乙方需采取相應(yīng)措施改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，包括但不限于通風(fēng)、除濕、空氣凈化等。第四條服務(wù)時(shí)間與安排4.1服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日________至________，節(jié)假日及特殊情況除外。4.2服務(wù)周期服務(wù)周期為一年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3服務(wù)人員安排乙方負(fù)責(zé)安排_(tái)_______名保潔人員提供服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_______元，按季度支付。5.2支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。5.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的________日。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1室內(nèi)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)地面、墻面、門(mén)窗、家具等表面應(yīng)無(wú)污漬、灰塵，清潔度達(dá)到________標(biāo)準(zhǔn)。6.2室外保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室外地面、綠化帶、公共設(shè)施等應(yīng)保持整潔，無(wú)雜物，清潔度達(dá)到________標(biāo)準(zhǔn)。6.3空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)超標(biāo)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。7.2違約處理方式違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金，否則守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________人民法院管轄。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方提前終止合同，但需提前________天書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十條合同附件10.1服務(wù)項(xiàng)目清單詳見(jiàn)附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單。10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。10.3其他附件合同簽訂后，雙方可就具體服務(wù)內(nèi)容或事項(xiàng)另行簽訂附件，作為本合同的組成部分。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在________日內(nèi)糾正；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.2合同終止程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（3）返還或處置相關(guān)物品；（4）簽署合同解除或終止協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際提供的服務(wù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2設(shè)備設(shè)施返還乙方應(yīng)將甲方提供的所有設(shè)備設(shè)施在合同解除或終止后________日內(nèi)返還給甲方。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地為本合同簽訂地。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果或第三方自身行為造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。5.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。6.3第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條本合同未盡事宜11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出甲方物業(yè)的室內(nèi)外保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔區(qū)域、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。要求：清晰列出每一項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)工作量等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)、支付方式及時(shí)間。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)與合同中的服務(wù)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，確保透明。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包括檢測(cè)日期、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、改善措施建議等。要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并附上檢測(cè)人員資質(zhì)證明。4.服務(wù)記錄記錄每次服務(wù)的時(shí)間、人員、服務(wù)內(nèi)容、存在問(wèn)題及處理結(jié)果。要求：服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于甲方監(jiān)督和乙方改進(jìn)。5.違約處理記錄記錄違約行為、違約方、處理結(jié)果及后續(xù)措施。要求：記錄應(yīng)客觀、公正，便于雙方追溯和改進(jìn)。6.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，確保各方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。要求：變更協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時(shí)提供相關(guān)資料或條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤或損失。示例：甲方未按時(shí)提供清潔工具，導(dǎo)致乙方服務(wù)延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方____元賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：乙方未能按時(shí)完成保潔任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。全文完。2024物業(yè)保潔合同——包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)周期及頻率3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.3室內(nèi)空氣質(zhì)量改善標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用4.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任及處理方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同附件9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改后的生效日期11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)12.2雙方協(xié)商一致的其他條款13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善服務(wù)內(nèi)容檢測(cè)空氣質(zhì)量指標(biāo)：_______提出改善措施：_______改善方案實(shí)施時(shí)間：_______2.3服務(wù)周期及頻率物業(yè)保潔服務(wù)周期為_(kāi)______，每周_______次；室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善服務(wù)周期為_(kāi)______，每_______次。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔工具及用品：_______清潔流程：_______清潔效果：_______3.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)儀器：_______檢測(cè)方法：_______檢測(cè)指標(biāo)：_______3.3室內(nèi)空氣質(zhì)量改善標(biāo)準(zhǔn)改善效果：_______改善措施：_______改善期限：_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。4.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善服務(wù)費(fèi)用室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/次。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)于每_______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善服務(wù)費(fèi)用。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)物業(yè)保潔服務(wù)及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善服務(wù)均在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行。5.3違約責(zé)任及處理方式乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并加收_______%的滯納金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至保密內(nèi)容公開(kāi)或雙方另有約定為止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；乙方存在欺詐行為，損害甲方合法權(quán)益；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。8.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.3.3雙方應(yīng)相互歸還或賠償因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。9.合同附件9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同附件一為服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明了物業(yè)保潔及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)與改善的具體標(biāo)準(zhǔn)。9.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告本合同附件二為室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)指標(biāo)、檢測(cè)結(jié)果等。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂通知書(shū)、費(fèi)用支付憑證等。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同修改后的生效日期修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2雙方協(xié)商一致的其他條款雙方協(xié)商一致的其他條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同于_______地點(diǎn)簽訂。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1介入原因第三方介入合同，可以是因合同履行需要，如檢測(cè)、評(píng)估、咨詢(xún)等，也可以是因解決爭(zhēng)議或提供擔(dān)保等。15.2.2介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1法定免責(zé)第三方因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2合同約定免責(zé)甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定的其他免責(zé)條款，第三