二零二五年度特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)1.3分銷協(xié)議2.合作期限3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供3.2分銷渠道3.3銷售目標(biāo)4.合作費(fèi)用4.1分銷費(fèi)用4.2傭金支付5.合作權(quán)益5.1信息保密5.2市場推廣5.3優(yōu)先權(quán)6.合作義務(wù)6.1房產(chǎn)信息真實(shí)6.2分銷渠道維護(hù)6.3銷售記錄7.知識產(chǎn)權(quán)7.1信息版權(quán)7.2商標(biāo)使用權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.合同生效日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.3本協(xié)議所稱特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)，指甲方擁有的位于___________的特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本協(xié)議所稱分銷協(xié)議，指甲方與乙方就特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)分銷事宜所簽訂的協(xié)議。1.2特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)1.2.1甲方承諾所提供之特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2.2甲方負(fù)責(zé)對特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)進(jìn)行合法合規(guī)的營銷推廣。1.3分銷協(xié)議1.3.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)分銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.1.2甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)信息。3.2分銷渠道3.2.1乙方負(fù)責(zé)通過其分銷渠道推廣甲方提供的特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)確保分銷渠道的合法性和有效性。3.3銷售目標(biāo)3.3.1雙方應(yīng)共同制定年度銷售目標(biāo)，并在協(xié)議中明確。4.合作費(fèi)用4.1分銷費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付分銷費(fèi)用，具體金額和支付方式在附件中約定。4.2傭金支付4.2.1乙方在成功銷售甲方提供的特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。5.合作權(quán)益5.1信息保密5.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容和涉及的合作信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2市場推廣5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供市場推廣所需的相關(guān)資料。5.3優(yōu)先權(quán)5.3.1乙方在合作期間對甲方提供的特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。6.合作義務(wù)6.1房產(chǎn)信息真實(shí)6.1.1甲方保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性，如因信息不真實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2分銷渠道維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)維護(hù)分銷渠道的正常運(yùn)營，確保分銷效果。6.3銷售記錄6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售記錄，包括但不限于銷售金額、客戶信息等。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1信息版權(quán)7.1.1甲方對提供的特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)信息享有版權(quán)。7.2商標(biāo)使用權(quán)7.2.1雙方在合作協(xié)議期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失。8.1.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用或傭金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同解釋12.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同生效日期13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，指在甲方與乙方合作過程中，為協(xié)助雙方實(shí)現(xiàn)合作協(xié)議目標(biāo)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.1中介機(jī)構(gòu)1.1.2咨詢機(jī)構(gòu)1.1.3營銷推廣公司1.1.4法律顧問1.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合作協(xié)議中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行明確。2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)2.1.2第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果2.1.3第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在合作協(xié)議中的責(zé)任應(yīng)限于其在協(xié)議中的具體義務(wù)和承諾。3.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間因合作協(xié)議而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。3.3第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其提供的服務(wù)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。6.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)與甲方、乙方共同遵守合作協(xié)議的約定。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方實(shí)現(xiàn)合作協(xié)議的目標(biāo)。6.3.3第三方應(yīng)向甲方、乙方提供必要的服務(wù)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。7.第三方介入的流程7.1甲方、乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。7.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)。7.4甲方、乙方監(jiān)督第三方的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評估。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)義務(wù)或合作協(xié)議終止時(shí)，第三方介入終止。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：附件一為甲方提供房產(chǎn)信息的詳細(xì)清單，乙方在分銷過程中應(yīng)參照此表。2.附件二：分銷渠道明細(xì)表詳細(xì)要求：列出乙方分銷渠道的名稱、聯(lián)系方式、合作方式等。說明：附件二為乙方分銷渠道的詳細(xì)信息，甲方應(yīng)審查其合法性和有效性。3.附件三：分銷費(fèi)用及傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明確分銷費(fèi)用和傭金的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：附件三為分銷費(fèi)用和傭金支付的詳細(xì)安排，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此表執(zhí)行。4.附件四：市場推廣方案詳細(xì)要求：包括市場推廣目標(biāo)、策略、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等。說明：附件四為市場推廣的具體方案，雙方應(yīng)共同執(zhí)行，以提高銷售效果。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議的范本，雙方在引入第三方時(shí)應(yīng)參照此協(xié)議。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：附件六為爭議解決的詳細(xì)安排，雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)遵循此機(jī)制。7.附件七：合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：附件七為合同修改的記錄，雙方在修改合同時(shí)應(yīng)參照此記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)信息。提供虛假房產(chǎn)信息。未按時(shí)支付分銷費(fèi)用或傭金。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供分銷渠道信息。未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。未按時(shí)支付分銷費(fèi)用或傭金。1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)。提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。侵犯他人合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方未按時(shí)支付分銷費(fèi)用或傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)提供分銷渠道信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)支付分銷費(fèi)用或傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第三方侵犯他人合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)進(jìn)行市場推廣，乙方要求甲方賠償因延誤市場推廣造成的損失。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，甲方或乙方要求第三方賠償因服務(wù)不符合要求造成的損失。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4注冊地址及辦公地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)分銷范圍3.2房產(chǎn)分銷方式3.3合作期限3.4合作區(qū)域4.房產(chǎn)分銷價(jià)格4.1房產(chǎn)定價(jià)政策4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3傭金結(jié)算方式5.質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合作宣傳11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)分銷區(qū)域劃分圖14.3附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]辦公地址：[甲方辦公地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]辦公地址：[乙方辦公地址]第二條合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確甲方和乙方在[特色小鎮(zhèn)名稱]房產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，共同推廣和銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2合作原則1.誠信原則：雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，履行各自的義務(wù)。2.公平原則：雙方在合作過程中應(yīng)保持公平，不得損害對方利益。3.合作共贏原則：雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)分銷范圍甲方授權(quán)乙方在約定的合作區(qū)域內(nèi)，對甲方開發(fā)的[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行分銷。3.2房產(chǎn)分銷方式1.線下分銷：乙方通過門店展示、現(xiàn)場講解等方式進(jìn)行房產(chǎn)分銷。2.線上分銷：乙方通過網(wǎng)站、社交媒體等線上渠道進(jìn)行房產(chǎn)分銷。3.2.1網(wǎng)站建設(shè)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建立和維護(hù)分銷網(wǎng)站，包括但不限于房產(chǎn)信息展示、在線咨詢、預(yù)約看房等功能。3.2.2社交媒體運(yùn)營：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)營公眾號、微博等社交媒體平臺，進(jìn)行房產(chǎn)宣傳和推廣。3.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]，到期后可協(xié)商續(xù)簽。3.4合作區(qū)域[詳細(xì)列出合作區(qū)域，包括但不限于具體街道、小區(qū)等]第四條房產(chǎn)分銷價(jià)格4.1房產(chǎn)定價(jià)政策甲方根據(jù)市場情況和房產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的定價(jià)政策，并向乙方提供。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.市場價(jià)格波動(dòng)：如市場價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，甲方有權(quán)對房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.政策調(diào)整：如國家或地方政府出臺相關(guān)政策，影響房產(chǎn)價(jià)格，甲方有權(quán)根據(jù)政策進(jìn)行調(diào)整。4.3傭金結(jié)算方式1.傭金比例：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的傭金比例獲得傭金。2.傭金支付：傭金在每月[具體日期]前支付，以甲方實(shí)際收到的房款為計(jì)算依據(jù)。第五條質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方承諾所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量保證期限本合同約定的房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為[具體期限]，自房屋交付使用之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以核實(shí)和處理。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。6.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.任何一方泄露對方保密信息。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。652578第九條合同解除9.1合同解除條件1.合同約定的合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。2.任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知另一方。2.雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于剩余款項(xiàng)的結(jié)算、已售房產(chǎn)的處理等。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行相應(yīng)的清算和結(jié)算。652579第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿。2.合同因解除而終止。3.合同因其他原因依法或依約終止。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。652580第十一條其他約定11.1合作宣傳1.雙方同意在各自的宣傳材料中提及對方，共同推廣[特色小鎮(zhèn)名稱]房產(chǎn)項(xiàng)目。2.任何宣傳材料的使用均需經(jīng)對方書面同意。11.2不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署代表甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名]乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名]652582第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需提交至[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行備案。13.2備案時(shí)間本合同簽署后[具體期限]內(nèi)，雙方應(yīng)完成備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。652583第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)分銷區(qū)域劃分圖14.3附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方合作過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)分銷合作。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決合作過程中的問題。3.技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護(hù)等。4.其他服務(wù)：根據(jù)合作需要，其他第三方提供的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于本合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲方和乙方的內(nèi)部事務(wù)，除非本合同另有約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由本合同約定，具體金額為[具體金額]。2.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整1.如本合同約定的責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入合同的簽訂1.第三方介入合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的生效1.第三方介入合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。2.第三方介入合同的生效不影響本合同的效力。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更1.第三方介入合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.第三方介入合同的變更不影響本合同的效力。7.2第三方介入合同的解除1.第三方介入合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.第三方介入合同的解除不影響本合同的效力。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同的終止1.第三方介入合同的終止需以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。2.第三方介入合同的終止不影響本合同的效力。第九條第三方介入合同的其他約定9.1第三方介入合同的其他約定1.第三方介入合同的其他約定應(yīng)與本合同的其他約定一致。2.第三方介入合同的其他約定需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包含合作雙方的基本信息、合作目的、合作內(nèi)容、價(jià)格條款、質(zhì)量保證、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為合作雙方簽署的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)分銷區(qū)域劃分圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注合作區(qū)域的具體范圍，包括街道、小區(qū)等。附件說明：本附件用于明確合作區(qū)域，避免合作過程中產(chǎn)生爭議。3.附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限、處理方式等。附件說明：本附件用于明確甲方對房產(chǎn)質(zhì)量的保證責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于保護(hù)雙方在合作過程中所獲取的保密信息。5.附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、合同期限、解除與終止等內(nèi)容。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合作的方式和責(zé)任。6.附件六：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金結(jié)算的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算的具體情況。7.附件七：房產(chǎn)銷售記錄表詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)銷售的時(shí)間、客戶信息、銷售價(jià)格等。附件說明：本附件用于記錄房產(chǎn)銷售情況，便于雙方核對。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或資料；乙方未按時(shí)支付傭金；第三方未按時(shí)提供服務(wù)；任何一方泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)分銷范圍3.2房產(chǎn)分銷方式3.3房產(chǎn)分銷目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容6.2房產(chǎn)信息更新6.3房產(chǎn)信息保密7.房產(chǎn)銷售管理7.1銷售流程7.2銷售傭金7.3銷售記錄8.市場推廣8.1推廣方式8.2推廣費(fèi)用8.3推廣效果評估9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書》。1.1.2“合作方一”指甲方，即特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3“合作方二”指乙方，即房產(chǎn)分銷商。1.1.4“房產(chǎn)”指合作方一開發(fā)的位于特色小鎮(zhèn)的住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。1.1.5“分銷范圍”指合作方二在協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行推廣和銷售。1.1.6“分銷方式”包括但不限于線上推廣、線下宣傳、客戶推薦等。1.1.7“分銷目標(biāo)”指在協(xié)議期限內(nèi)完成一定數(shù)量的房產(chǎn)銷售。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.1.1甲方名稱：特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)開發(fā)商2.1.2甲方地址：[詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2合作方二基本信息2.2.1乙方名稱：房產(chǎn)分銷商2.2.2乙方地址：[詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)分銷范圍3.1.1乙方在協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)分銷，具體區(qū)域?yàn)椋篬具體區(qū)域描述]。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對合作方一提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行整理和發(fā)布。3.2房產(chǎn)分銷方式3.2.1乙方通過線上平臺、線下宣傳、客戶推薦等多種方式進(jìn)行房產(chǎn)分銷。3.2.2乙方應(yīng)確保分銷信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3房產(chǎn)分銷目標(biāo)3.3.1雙方約定，在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方完成至少[具體銷售數(shù)量]套房產(chǎn)的銷售。4.合作期限4.1合作起始日期：[起始日期]4.2合作終止日期：[終止日期]5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容6.1.1合作方一應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于戶型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。6.1.2房產(chǎn)信息應(yīng)保持最新，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2房產(chǎn)信息更新6.2.1乙方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)信息，確保其準(zhǔn)確性和完整性。6.2.2如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息有誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知合作方一進(jìn)行更新。6.3房產(chǎn)信息保密6.3.1雙方對本合同中的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.房產(chǎn)銷售管理7.1銷售流程7.1.1乙方在銷售過程中應(yīng)遵循合作方一的銷售流程和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)確保銷售合同的簽訂符合法律法規(guī)和雙方約定。7.2銷售傭金7.2.1乙方完成銷售后，合作方一按照約定的比例支付銷售傭金。7.2.2銷售傭金的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方另行約定。7.3銷售記錄7.3.1乙方應(yīng)妥善保管銷售記錄，包括銷售合同、付款憑證等。7.3.2雙方應(yīng)定期核對銷售記錄，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。8.市場推廣8.1推廣方式8.1.1乙方應(yīng)利用網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)等多種方式進(jìn)行市場推廣。8.1.2乙方應(yīng)在合作方一提供的宣傳材料基礎(chǔ)上，自行設(shè)計(jì)并制作推廣物料。8.2推廣費(fèi)用8.2.1推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體預(yù)算由雙方協(xié)商確定。8.2.2乙方應(yīng)每月向合作方一提交推廣費(fèi)用使用報(bào)告。8.3推廣效果評估8.3.1雙方將根據(jù)銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等指標(biāo)對推廣效果進(jìn)行評估。8.3.2評估結(jié)果將作為調(diào)整推廣策略的依據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成分銷目標(biāo)。9.1.2乙方泄露房產(chǎn)信息或違反保密條款。9.1.3合作方一未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方另行約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，對因違約給對方造成的損失進(jìn)行賠償。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的房產(chǎn)信息、市場推廣策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。10.3違反保密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于銷售協(xié)議、推廣方案等。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表14.3.1甲方代表：（簽名）14.3.2乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除合作方一和合作方二之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的引入15.2.1合作方一或合作方二有權(quán)引入第三方介入，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在雙方同意的情況下另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對合作方一或合作方二造成的直接損失，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]。16.2責(zé)任限額的明確16.2.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；16.2.1.2第三方責(zé)任的具體范圍；16.2.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法；16.2.1.4第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；17.1.1.2合作方一、合作方二對自身責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；17.1.1.3合作方一、合作方二對第三方責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分的具體條款17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，