土地出讓合同（2篇）

土地出讓合同甲方（出讓方）：________（政府相關(guān)部門）

乙方（受讓方）：________（土地使用者）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同：

第一條土地使用權(quán)出讓地塊

1.1土地位置：________（詳細(xì)地址）

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地用途：________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）

1.4土地使用年限：_______年

第二條土地出讓金

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付土地出讓金。

2.2土地出讓金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：________（一次性支付、分期支付等）

第三條土地使用條件

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)在土地使用年限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

4.2乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓方）：________

乙方（受讓方）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日土地出讓合同（二）甲方（出讓方）：________（國家土地管理部門名稱）

乙方（受讓方）：________（受讓單位或個(gè)人名稱）

第一條土地位置及面積

1.1土地位置：________

1.2土地面積：________平方米

第二條土地用途

2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的土地用途進(jìn)行開發(fā)利用，土地用途為：________

第三條土地使用權(quán)出讓期限

3.1土地使用權(quán)出讓期限為：________年，自________年________月________日起計(jì)算。

第四條土地出讓金

4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)支付土地出讓金，土地出讓金為人民幣：________元（大寫：________元整）。

4.2乙方支付土地出讓金的方式和時(shí)間：________

第五條土地使用權(quán)取得

5.1乙方在支付土地出讓金后，按照甲方規(guī)定的程序辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

第六條土地開發(fā)利用要求

6.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)完成土地開發(fā)利用，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)利用的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照規(guī)定追究其法律責(zé)任。

第八條合同變更和解除

8.1如因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

8.2合同解除后，乙方已支付的土地出讓金不予退還。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他事項(xiàng)

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本