二零二五年度彩鋼瓦房屋租賃合同與房屋租賃保證金管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度彩鋼瓦房屋租賃合同與房屋租賃保證金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用范圍2.租賃保證金2.1保證金數(shù)額2.2保證金收取方式2.3保證金退還條件2.4保證金利息支付3.房屋維修與維護3.1房屋維修責任3.2維修費用的承擔3.3房屋維護責任3.4維護費用的承擔4.租賃合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更后的合同效力5.租賃合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的權利義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任的賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同簽訂日期11.合同雙方簽字蓋章12.合同附件清單13.合同份數(shù)14.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃的基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結構：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃期限：____年____個月1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2每月租金：____________________元1.4.3支付方式：____________________1.5房屋使用范圍1.5.1乙方僅可使用該房屋作為____________________1.5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途2.租賃保證金2.1保證金數(shù)額2.1.1保證金總額：____________________元2.2保證金收取方式2.2.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金2.3保證金退還條件2.3.1租賃期滿且乙方無違約行為2.3.2乙方應將房屋恢復原狀，并支付所有相關費用2.4保證金利息支付2.4.1保證金不計付利息3.房屋維修與維護3.1房屋維修責任3.1.1甲方負責房屋主體結構的維修3.1.2乙方負責房屋內部設施的維修3.2維修費用的承擔3.2.1甲方承擔房屋主體結構維修費用3.2.2乙方承擔房屋內部設施維修費用3.3房屋維護責任3.3.1乙方負責房屋的日常維護3.3.2乙方應保持房屋的整潔和安全3.4維護費用的承擔3.4.1維護費用由乙方自行承擔4.租賃合同變更4.1變更條件4.1.1雙方協(xié)商一致4.2變更程序4.2.1雙方應書面確認變更內容4.3變更后的合同效力4.3.1變更后的合同對雙方具有同等約束力5.租賃合同解除5.1解除條件5.1.1甲方或乙方違約5.1.2因不可抗力導致合同無法履行5.2解除程序5.2.1一方提出解除合同，另一方應予以確認5.3解除后的權利義務5.3.1解除合同后，雙方應依法承擔相應的權利義務6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金6.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途6.1.3甲方未按時提供房屋6.2違約責任承擔方式6.2.1乙方應支付違約金6.2.2甲方有權解除合同6.3違約責任的賠償6.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應具備相應的資質和獨立性8.2.2爭議解決機構的選擇應經雙方協(xié)商一致8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起不超過六十日9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準9.2司法管轄9.2.1合同簽訂地為合同糾紛的管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1房屋租賃合同10.3.1.2房屋租賃保證金管理協(xié)議10.3.1.3房屋現(xiàn)狀描述10.3.1.4其他相關文件11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：____年____月____日12.合同雙方簽字蓋章12.1甲方（出租方）簽字蓋章：12.2乙方（承租方）簽字蓋章：13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同解釋權14.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或者解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方的責任3.1第三方在合同履行過程中，應當遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。3.2第三方應當對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在提供服務時，應當保證服務的質量和專業(yè)性。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的責任限額。4.3若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方的責任限額將作為賠償?shù)淖罡呦揞~。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式5.1.2第三方介入的目的和范圍5.1.3第三方提供服務的具體內容和時間5.1.4第三方的責任和責任限額5.1.5第三方的報酬和支付方式5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限5.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序5.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務。6.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。6.1.3第三方應當服從甲方的指導和安排。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務。6.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。6.2.3第三方應當服從乙方的指導和安排。6.3第三方與合同其他各方的關系：6.3.1第三方與其他各方的關系由合同條款和第三方介入?yún)f(xié)議共同界定。6.3.2第三方應當遵守合同條款和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。7.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內容、報酬等。7.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。7.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責。8.第三方介入的變更和解除8.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內容。8.2如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔。9.2第三方介入的費用支付方式在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.第三方介入的效果10.1第三方介入的效果以第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準。10.2第三方介入的效果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細描述房屋的具體情況，包括位置、面積、結構、用途等。說明：作為合同主體部分，明確甲乙雙方的權利和義務。2.房屋租賃保證金管理協(xié)議要求：明確保證金數(shù)額、收取方式、退還條件、利息支付等。說明：規(guī)范保證金的管理和使用，保障雙方的權益。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋在租賃前的狀況，包括設施、裝修、損壞情況等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，防止交接過程中產生糾紛。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為房屋維護情況的記錄，便于雙方了解房屋狀況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)，證明甲乙雙方履行了支付義務。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構和期限。說明：在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的介入條件、職責、費用等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.合同履行情況報告要求：定期或不定期報告合同履行情況，包括房屋狀況、租金支付等。說明：便于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方應按照合同約定的時間支付租金，逾期支付視為違約。示例：乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例：乙方擅自將彩鋼瓦房屋改造成倉庫，應承擔恢復原狀的責任。3.甲方未按時提供房屋責任認定：甲方未按照合同約定的時間提供房屋，視為違約。示例：甲方未在合同約定的日期前提供房屋，應向乙方支付違約金。4.房屋損壞責任認定：房屋在使用過程中發(fā)生損壞，應根據(jù)損壞原因和責任認定標準進行賠償。示例：乙方在使用過程中導致房屋損壞，應承擔賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因地震導致房屋損壞，合同無法履行，雙方互不承擔責任。6.爭議解決失敗責任認定：爭議解決失敗，由敗訴方承擔相應的法律責任。示例：在爭議解決過程中，乙方敗訴，應承擔敗訴的法律責任。全文完。二零二四年度彩鋼瓦房屋租賃合同與房屋租賃保證金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本內容2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋租賃保證金管理協(xié)議6.1保證金用途6.2保證金管理方式6.3保證金退還流程7.租賃房屋的使用和維護7.1使用規(guī)范7.2維護責任8.房屋租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3見證人信息14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋租賃基本內容2.1房屋坐落房屋位于：__________2.2房屋面積房屋面積：__________平方米2.3房屋用途房屋僅用于：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限租賃期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：人民幣____元整。4.2租金支付方式乙方應于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付日期每月租金支付日期為每月____日。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為：人民幣____元整。5.2保證金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付保證金，支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于租賃期滿之日起____日內退還保證金。6.房屋租賃保證金管理協(xié)議6.1保證金用途保證金用于：__________6.2保證金管理方式甲方設立專門的保證金賬戶，對保證金進行管理。6.3保證金退還流程乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，向甲方提出退還保證金申請，甲方應在____日內退還保證金至乙方指定賬戶。7.租賃房屋的使用和維護7.1使用規(guī)范乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用功能。7.2維護責任乙方負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔和完好。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任。8.房屋租賃合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前____日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.3變更與解除的程序變更或解除本合同，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內容和生效日期。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付租金或保證金的；（2）擅自改變房屋結構或用途的；（3）損壞房屋或設施的；（4）違反使用規(guī)范的；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據(jù)，另一方應在收到起訴狀之日起____日內答辯。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋租賃保證金管理協(xié)議；（3）其他雙方約定的附件。13.合同簽署與見證13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為：__________13.3見證人信息見證人：__________見證人聯(lián)系方式：__________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、結構、設施等信息。14.2房屋租賃保證金管理協(xié)議房屋租賃保證金管理協(xié)議詳細規(guī)定保證金的支付、管理、退還等事項。14.3其他附件其他附件包括但不限于：房屋產權證明、房屋裝修合同等。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供中介、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任與義務16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整。如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任不超過該限額。16.2義務履行第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其在中介、評估、咨詢等方面的義務。17.第三方服務內容17.1中介服務第三方提供中介服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（3）提供租賃市場信息；（4）協(xié)助辦理房屋租賃登記手續(xù)。17.2評估服務第三方提供評估服務，包括但不限于：（1）對房屋進行實地勘察；（2）評估房屋的租賃價值；（3）出具評估報告。17.3咨詢服務第三方提供咨詢服務，包括但不限于：（1）提供租賃法律法規(guī)咨詢；（2）解答甲乙雙方在租賃過程中的疑問；（3）提供租賃策略建議。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1獨立第三方第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關系，不對租賃關系承擔責任。18.2信息保密第三方對本合同內容及甲乙雙方的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如第三方需變更，應提前____日書面通知甲乙雙方，經雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除（1）因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同；（2）甲乙雙方同意解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方約定的其他解除合同的情形。20.第三方違約責任20.1違約情形（1）未按約定提供中介、評估、咨詢服務；（2）泄露甲乙雙方信息；（3）違反保密義務。20.2違約責任承擔第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。21.第三方服務費用21.1費用支付第三方服務費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付。21.2費用結算第三方服務費用結算方式及時間，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。22.第三方服務協(xié)議22.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2協(xié)議內容（1）第三方服務內容；（2）第三方責任與義務；（3）第三方服務費用；（4）爭議解決方式；（5）其他約定事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、結構、設施、裝修情況等信息。2.房屋租賃保證金管理協(xié)議規(guī)定保證金的支付、管理、退還等事項。3.房屋產權證明證明房屋所有權歸屬甲方。4.房屋裝修合同如乙方對房屋進行裝修，需提供裝修合同。5.租賃市場信息報告第三方提供的市場信息報告，包括租賃價格、租金走勢等。6.評估報告第三方出具的房屋評估報告。7.第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。8.合同變更協(xié)議合同變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或保證金責任認定：乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在每月____日前支付租金，應向甲方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自將房屋用于經營餐飲，應恢復原狀，并賠償甲方____元損失。（3）損壞房屋或設施責任認定：乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。示例：乙方損壞房屋門窗，應負責修復或賠償____元。（4）違反使用規(guī)范責任認定：乙方違反使用規(guī)范，導致房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。示例：乙方在房屋內吸煙，導致墻面損壞，應負責修復或賠償____元。（5）泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露乙方個人信息，乙方可要求第三方承擔侵權責任。（6）違反保密義務責任認定：第三方違反保密義務，泄露合同內容，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露合同條款，甲方、乙方可要求第三方承擔違約責任。（7）未按約定提供中介、評估、咨詢服務責任認定：第三方未按約定提供中介、評估、咨詢服務，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未提供市場信息報告，應向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。二零二四年度彩鋼瓦房屋租賃合同與房屋租賃保證金管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3房屋使用規(guī)定4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整通知5.房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金用途7.4保證金退還條件7.5保證金退還程序8.房屋轉租8.1轉租申請8.2轉租條件8.3轉租審批8.4轉租登記9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，住所地，法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。乙方（承租方）：名稱，住所地，法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。1.2房屋基本信息房屋坐落地址：具體地址。房屋面積：平方米。房屋結構：彩鋼瓦房屋。房屋用途：工業(yè)、商業(yè)或其他。1.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣____元。2.2租金支付時間租金每月____日前支付，逾期支付應按每日____%的比例支付滯納金。2.3支付方式租金通過銀行轉賬支付，乙方應于支付日將租金匯入甲方指定賬戶。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間甲方應在合同約定的租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。3.2房屋驗收標準3.3房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。4.租金調整4.1調整條件在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調整政策，租金可按政府規(guī)定進行調整。4.2調整方式租金調整按政府規(guī)定的調整比例進行。4.3調整通知租金調整前，甲方應提前____日書面通知乙方。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任租賃期間房屋的維修責任由甲方承擔。5.2維修費用承擔維修費用由承擔維修責任的一方承擔。5.3保養(yǎng)責任乙方應負責房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結構及用途、擅自轉租等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金逾期支付租金的違約金為每日____%。7.租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為人民幣____元。7.2保證金繳納時間乙方應在合同簽訂后____日內繳納租賃保證金。7.3保證金用途租賃保證金用于保障房屋的安全、維護房屋的完好以及履行合同約定的其他義務。7.4保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還租賃保證金。7.5保證金退還程序乙方應在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后____日內退還保證金。8.房屋轉租8.1轉租申請乙方如需轉租房屋，應提前____日向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。8.2轉租條件8.3轉租審批甲方應在收到乙方轉租申請后____日內予以審批，逾期未答復視為同意。8.4轉租登記轉租雙方應于轉租合同簽訂后____日內，共同向房屋所在地租賃管理部門辦理登記手續(xù)。9.合同解除9.1解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、房屋被依法收回、不可抗力等。9.2解除程序任何一方欲解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按合同約定處理相關事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)等。12.合同生效12.1生效條件雙方簽字或蓋章后，本合同自____日起生效。12.2生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.3生效文件本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前____日以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2變更內容變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。13.3變更通知合同變更后，雙方應各自向相關管理部門辦理變更登記手續(xù)。14.合同終止14.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按合同約定處理相關事宜。14.3終止后果合同終止后，甲方應退還乙方已繳納的租賃保證金，乙方應結清所有應付的租金及其他費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方主動邀請第三方參與；2.雙方協(xié)商一致，引入第三方提供服務或進行評估；3.法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括甲乙雙方因合同履行產生的直接責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供服務的重要性、風險程度等因素確定。15.3.3責任免除1.因不可抗力導致的服務中斷或延誤；2.