2024房產(chǎn)中介服務(wù)出借協(xié)議：專屬定制版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)中介服務(wù)出借協(xié)議：專屬定制版版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2出借協(xié)議1.3專屬定制版第二條合同主體2.1甲方（出借方）2.2乙方（中介方）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1甲方出借房產(chǎn)信息整理3.2乙方提供專屬定制的中介服務(wù)第四條服務(wù)期限4.1合同有效期限4.2雙方協(xié)商一致延長期限第五條費用及支付5.1乙方服務(wù)費用5.2支付方式及時間第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的房產(chǎn)信息真實有效6.2甲方配合乙方完成中介服務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方提供專業(yè)中介服務(wù)7.2乙方保護甲方隱私及信息安全第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2未經(jīng)對方同意不得泄露相關(guān)信息第九條違約責任9.1甲方未履行合同義務(wù)的責任9.2乙方未履行合同義務(wù)的責任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地人民法院解決第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條合同的變更與解除12.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同第十三條合同的終止13.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)中介服務(wù)房產(chǎn)中介服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供房產(chǎn)出售、出租、購買、租賃等服務(wù)的活動。1.2出借協(xié)議出借協(xié)議是甲方與乙方之間，關(guān)于甲方出借房產(chǎn)信息，乙方提供中介服務(wù)，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.3專屬定制版專屬定制版是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，為其量身定制的房產(chǎn)中介服務(wù)方案。第二條合同主體2.1甲方（出借方）甲方是指將房產(chǎn)信息出借給乙方，并委托乙方進行中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1甲方出借房產(chǎn)信息整理甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、樓層、位置、所有權(quán)性質(zhì)、使用情況等。3.2乙方提供專屬定制的中介服務(wù)乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)信息，提供專屬定制的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的推廣、帶看、洽談、交易等。第四條服務(wù)期限4.1合同有效期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2雙方協(xié)商一致延長期限合同有效期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)合作的，可協(xié)商一致延長期限。第五條費用及支付5.1乙方服務(wù)費用乙方提供的中介服務(wù)費用為____元。5.2支付方式及時間甲方應(yīng)于合同有效期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的房產(chǎn)信息真實有效甲方應(yīng)對提供的房產(chǎn)信息真實性、有效性負責，并確保房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響交易的情況。6.2甲方配合乙方完成中介服務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成中介服務(wù)，包括但不限于回復(fù)乙方的問題、安排看房時間、參與洽談等。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方提供專業(yè)中介服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，積極尋找合適的買方或租戶，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。7.2乙方保護甲方隱私及信息安全乙方應(yīng)對甲方的隱私及信息安全保密，不得泄露給第三方，除非法律有明確規(guī)定。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2未經(jīng)對方同意不得泄露相關(guān)信息雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第九條違約責任9.1甲方未履行合同義務(wù)的責任甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息、未配合乙方完成中介服務(wù)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2乙方未履行合同義務(wù)的責任乙方未按照約定提供中介服務(wù)、未保護甲方隱私及信息安全等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2提交甲方所在地人民法院解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與解除12.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同雙方同意，在合同有效期內(nèi)，可以協(xié)商一致變更或解除本合同。第十三條合同的終止13.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止本合同在合同有效期限屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本合同，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息確認表附件二：中介服務(wù)費用支付憑證附件三：房產(chǎn)交易進度記錄表附件四：違約金支付憑證附件五：爭議解決申請書附件一：房產(chǎn)信息確認表詳細要求：房產(chǎn)信息確認表應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、樓層、所有權(quán)性質(zhì)、使用情況等。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供真實、完整的房產(chǎn)信息。附件二：中介服務(wù)費用支付憑證詳細要求：中介服務(wù)費用支付憑證應(yīng)包括付款人的名稱、付款金額、付款日期等。甲方應(yīng)按照合同約定，在合同有效期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。附件三：房產(chǎn)交易進度記錄表詳細要求：房產(chǎn)交易進度記錄表應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)交易的各個環(huán)節(jié)，包括看房、洽談、簽約、交易完成等。乙方應(yīng)定期更新交易進度，并通知甲方。附件四：違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應(yīng)包括違約金的計算方式、金額、支付日期等。如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定支付違約金。附件五：爭議解決申請書詳細要求：爭議解決申請書應(yīng)包括申請人的名稱、地址、聯(lián)系人等信息，以及爭議的簡要情況、請求解決的方式等。當雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提交爭議解決申請書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的。2.甲方未配合乙方完成中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的。3.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的。4.乙方未保護甲方隱私及信息安全，導(dǎo)致甲方損失的。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約金責任，向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約金責任，向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說明：假設(shè)甲方在合同簽訂后未提供完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法進行有效的推廣和帶看工作，乙方因此損失了若干潛在客戶。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供房產(chǎn)出售、出租、購買、租賃等服務(wù)的活動。2.出借協(xié)議：指甲方出借房產(chǎn)信息，乙方提供中介服務(wù)，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.專屬定制版：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，為其量身定制的房產(chǎn)中介服務(wù)方案。4.違約金：指當甲方或乙方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜暮贤偨痤~的一定比例作為違約金。