二零二五年度拆遷安置房交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆遷安置房交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房位置2.2拆遷安置房面積2.3拆遷安置房結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式3.2交易價格金額3.3支付方式及時間4.交付條件及期限4.1交付條件4.2交付期限5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.其他約定事項11.1稅費承擔(dān)11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除及終止條件12.1解除條件12.2終止條件13.合同解除及終止程序13.1解除程序13.2終止程序14.合同爭議解決及管轄法院14.1爭議解決方式14.2管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房位置：_________2.2拆遷安置房面積：_________平方米2.3拆遷安置房結(jié)構(gòu)：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式：按照市場價格及雙方協(xié)商確定3.2交易價格金額：_________元整3.3支付方式及時間：3.3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付乙方交易價格總額的_________%3.3.2剩余交易價格_________元整，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付乙方4.交付條件及期限4.1交付條件：4.1.1乙方應(yīng)確保拆遷安置房具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等4.1.2乙方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件4.2交付期限：_________年_________月_________日前5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證：5.1.1乙方保證拆遷安置房在交付時符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方承諾在交付后_________年內(nèi)對拆遷安置房進行免費保修5.2售后服務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)處理甲方在使用過程中出現(xiàn)的問題5.2.2售后服務(wù)電話：_________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金6.1.2若甲方在交付期限內(nèi)未能交付拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按約定時間交付拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金6.2.2若乙方提供的拆遷安置房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可解除合同。9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件：9.1.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件；9.1.2雙方簽訂的補充協(xié)議；9.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。9.2補充協(xié)議：本合同附件中的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：自簽署之日起，本合同正式生效。11.其他約定事項11.1稅費承擔(dān)：本合同涉及的稅費，由各自承擔(dān)。11.2合同變更：任何合同變更均需雙方書面確認，未經(jīng)書面確認的變更無效。11.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項。12.合同解除及終止條件12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。12.2終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同雙方一致同意終止。13.合同解除及終止程序13.1解除程序：13.1.1發(fā)出解除合同通知；13.1.2雙方確認解除合同；13.1.3辦理合同解除手續(xù)。13.2終止程序：13.2.1發(fā)出終止合同通知；13.2.2雙方確認終止合同；13.2.3辦理合同終止手續(xù)。14.合同爭議解決及管轄法院14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方介入范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方約定需要第三方介入；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；2.1.3一方或雙方認為需要第三方介入以保障合同履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。3.2.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提出合理意見和建議；3.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展。4.第三方責(zé)任限額4.1.1合同約定：若合同中已有第三方責(zé)任限額的約定，則按約定執(zhí)行；4.1.2法律規(guī)定：若法律法規(guī)對第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；4.1.3實際損失：若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.2甲方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2乙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：5.3.1第三方、甲方和乙方在合同履行過程中，因共同原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.1合同約定：若合同中已有第三方介入費用承擔(dān)的約定，則按約定執(zhí)行；6.1.2分?jǐn)偅喝艉贤醇s定，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況合理分?jǐn)偂?.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同變更：7.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方介入合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款失效，新條款生效。7.2第三方介入合同解除：7.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2.2第三方介入合同解除后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款失效，合同解除。8.第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止的條件：8.1.1第三方介入合同期限屆滿；8.1.2第三方介入合同解除；8.1.3第三方介入合同因其他原因終止。8.2第三方介入合同終止后的處理：8.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明拆遷安置房的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效。2.拆遷安置房測繪報告要求：提供由具有測繪資質(zhì)的機構(gòu)出具的測繪報告。說明：證明拆遷安置房的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.拆遷安置房質(zhì)量檢測報告要求：提供由具有檢測資質(zhì)的機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告。說明：證明拆遷安置房的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.拆遷安置房交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的正式交易合同。說明：明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，包括交易價格、交付條件、違約責(zé)任等。5.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同條款的補充協(xié)議。說明：對合同條款進行補充和細化，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、費用及責(zé)任。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付交易價格；1.2甲方在交付期限內(nèi)未能交付拆遷安置房；1.3乙方未按約定時間交付拆遷安置房；1.4乙方提供的拆遷安置房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.5一方違約，另一方未在合理期限內(nèi)提出解除合同。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金的數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定；2.4損失賠償以實際損失為原則，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按約定時間支付交易價格，則甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。3.2示例二：若乙方提供的拆遷安置房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。全文完。二零二四年度拆遷安置房交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.拆遷安置房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號2.5拆遷安置原因2.6拆遷安置時間3.交易雙方的權(quán)利義務(wù)3.1交易價格及支付方式3.2交易時間3.3交易款項的收取與管理3.4交付條件與方式3.5交付時間3.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.7交易稅費承擔(dān)3.8交易合同解除條件4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4違約責(zé)任4.5爭議解決方式5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.附件與補充條款6.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.2附件二：拆遷安置協(xié)議6.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述6.4補充條款7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.合同附件9.1房屋照片9.2拆遷安置相關(guān)政策文件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂與生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________乙方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________1.4住所地甲方住所地：_______________________乙方住所地：_______________________第二條拆遷安置房基本情況2.1房屋坐落房屋位于：_______________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：_______________________2.3房屋面積房屋建筑面積為：_______________________平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______________________2.5拆遷安置原因拆遷安置原因：_______________________2.6拆遷安置時間拆遷安置時間為：_______________________第三條交易雙方的權(quán)利義務(wù)3.1交易價格及支付方式交易價格為：_______________________元整。支付方式：_______________________3.2交易時間交易時間為：_______________________3.3交易款項的收取與管理交易款項由甲方收取，乙方應(yīng)在合同約定的交易時間內(nèi)支付。3.4交付條件與方式交付條件：房屋符合合同約定的交付條件。交付方式：_______________________3.5交付時間交付時間為：_______________________3.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。3.7交易稅費承擔(dān)交易稅費由_______________________方承擔(dān)。3.8交易合同解除條件交易合同解除條件：_______________________第四條合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限合同履行期限為：_______________________4.2履行地點履行地點：_______________________4.3履行方式履行方式：_______________________4.4違約責(zé)任違約責(zé)任：_______________________4.5爭議解決方式爭議解決方式：_______________________第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更條件：_______________________5.2合同解除條件合同解除條件：_______________________5.3合同變更與解除的程序合同變更與解除程序：_______________________第六條附件與補充條款6.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件一包括：_______________________6.2附件二：拆遷安置協(xié)議附件二包括：_______________________6.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述附件三包括：_______________________6.4補充條款補充條款：_______________________第七條合同生效與終止7.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章。7.2合同終止條件合同終止條件：_______________________7.3合同終止后的處理合同終止后的處理：_______________________第八條通知與送達8.1通知方式1.書面通知，通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_至對方住所地或約定的其他地址；2.電子郵件通知，通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送。8.2送達地址甲方送達地址：_______________________乙方送達地址：_______________________8.3送達方式1.書面通知送達后，以收件人簽收或單位蓋章確認之日為送達日；2.電子郵件送達后，以發(fā)送方發(fā)送成功且接收方收件確認之日為送達日。第九條合同附件9.1房屋照片附件一包含房屋的清晰照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。9.2拆遷安置相關(guān)政策文件附件二包含與拆遷安置相關(guān)的政策文件、批文、協(xié)議等。9.3其他相關(guān)文件附件三包含其他與合同履行相關(guān)的文件，如但不限于交易雙方的身份證明、付款憑證等。第十條合同簽訂與生效日期10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______________________10.2合同生效日期本合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力事件；3.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同終止條件合同終止條件如下：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三條其他約定13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_______________________13.2合同語言本合同使用語言為：_______________________13.3合同份數(shù)本合同一式_______________________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方簽署人甲方簽署人：_______________________乙方簽署人：_______________________14.2簽署日期甲方簽署日期：_______________________乙方簽署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入程序：1.雙方就第三方介入達成一致；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議履行職責(zé)，對自身行為負責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議收取相應(yīng)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議終止介入。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方為獨立關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)；4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議提出建議或解決方案，但無權(quán)代替甲乙雙方進行決策；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同或協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用的一定比例確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；2.第三方在履行職責(zé)過程中因違反合同約定或協(xié)議導(dǎo)致的損失；3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)議分擔(dān)；6.2若合同或協(xié)議未約定費用分擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入后，如合同或協(xié)議需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致；7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按合同約定或協(xié)議的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：1.合同或協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿；2.第三方完成約定職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.拆遷安置協(xié)議要求：提供拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實有效。說明：附件二用于證明拆遷安置事宜已達成一致，保障交易雙方權(quán)益。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：附件三用于明確房屋現(xiàn)狀，避免交易過程中產(chǎn)生爭議。4.交易雙方身份證明文件要求：提供交易雙方的身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件四用于證明交易雙方身份合法有效，保障交易安全。5.付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：附件五用于證明交易款項已支付，確保交易雙方權(quán)益。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：附件六用于證明交易稅費已繳納，確保交易合法有效。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說明：附件七用于補充合同約定內(nèi)容，確保交易全面。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.交易一方未按約定時間支付交易款項責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.交易一方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.交易一方提供虛假文件或信息責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。4.交易一方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間支付交易款項，導(dǎo)致乙方無法按約定時間完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致甲方無法按約定時間入住。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度拆遷安置房交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.拆遷安置房基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.拆遷安置房交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.交易款項支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3拖欠款項處理5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.拆遷安置房使用7.1使用范圍7.2使用年限7.3使用限制8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.拆遷安置房基本情況2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋用途：________________________3.拆遷安置房交易價格3.1交易價格：人民幣________________________元整3.2付款方式：________________________3.2.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽署之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款期限：________________________4.交易款項支付4.1首付款支付：甲方應(yīng)于合同簽署之日起____日內(nèi)將首付款支付至乙方指定賬戶；4.2尾款支付：房屋交付后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將尾款支付至乙方指定賬戶；4.3拖欠款項處理：如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.房屋交付5.1房屋交付時間：________________________5.2房屋交付條件：房屋符合合同約定，無權(quán)屬糾紛，具備居住條件；5.3房屋交付手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于房屋交接、產(chǎn)權(quán)登記等。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房屋交付之日起____日內(nèi)；6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過戶等；6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費。7.拆遷安置房使用7.1使用范圍：房屋僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動；7.2使用年限：________________________年；7.3使用限制：甲方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；8.1.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的萬分之五每日計算；8.2.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋價值每日萬分之五計算；8.2.3因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：選擇________________________仲裁委員會；9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__個工作日視為送達；10.2.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易雙方身份證復(fù)印件等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除；11.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付確認、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：________________________13.2合同簽署地點：________________________13.3合同生效日期：________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；14.2合同保管方：甲方保管__份，乙方保管__份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在拆遷安置房交易過程中，提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)；2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的__%；4.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅提供咨詢服務(wù)，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)；7.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方不代表任何一方；7.3第三方與其他各方（包括但不限于政府、其他中介機構(gòu)等）之間不存在利益沖突。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；8.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認。9.第三方介入后的