2024物業(yè)管理合同：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理合同：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.3合同期限1.4合同范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)2.1.1系統(tǒng)功能與要求2.1.2系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度安排2.1.3系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營3.1.1運(yùn)營管理職責(zé)3.1.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3運(yùn)營費(fèi)用及支付方式4.1技術(shù)支持與維護(hù)4.1.1技術(shù)支持范圍4.1.2技術(shù)支持方式4.1.3技術(shù)維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理5.1.1數(shù)據(jù)收集與處理5.1.2數(shù)據(jù)安全與保密5.1.3數(shù)據(jù)使用權(quán)限6.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)升級與擴(kuò)展6.1.1升級與擴(kuò)展需求6.1.2升級與擴(kuò)展費(fèi)用及支付方式7.1違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.1合同生效與終止9.1.1合同生效條件9.1.2合同終止條件10.1合同變更與解除10.1.1合同變更程序10.1.2合同解除程序11.1合同附件11.1.1附件一：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書11.1.2附件二：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1合同簽署12.1.1簽署主體12.1.2簽署時(shí)間13.1合同份數(shù)與保管13.1.1合同份數(shù)13.1.2合同保管責(zé)任14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營的順利進(jìn)行。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限1.3.1本合同期限自甲方與乙方簽署之日起，至物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)完畢并投入運(yùn)營之日起三年。1.4合同范圍與內(nèi)容1.4.1本合同涉及物業(yè)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。1.4.2本合同涉及物業(yè)智慧停車系統(tǒng)的運(yùn)營，包括但不限于日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、收費(fèi)管理等。2.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)2.1.1系統(tǒng)功能與要求2.1.1.1系統(tǒng)應(yīng)具備車牌識別、車位引導(dǎo)、停車計(jì)費(fèi)、車位管理等功能。2.1.1.2系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方物業(yè)管理需求，符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度安排2.1.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。2.1.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)并交付甲方驗(yàn)收。2.1.3系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用及支付方式2.1.3.1系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。2.1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后支付總額的30%作為預(yù)付款。2.1.3.3乙方完成系統(tǒng)建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)。3.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營3.1.1運(yùn)營管理職責(zé)3.1.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)智慧停車系統(tǒng)的日常運(yùn)營管理。3.1.1.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，及時(shí)處理用戶投訴。3.1.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。3.1.2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放安全，避免發(fā)生交通事故。3.1.3運(yùn)營費(fèi)用及支付方式3.1.3.1運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等。3.1.3.2運(yùn)營費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月5日前支付上月運(yùn)營費(fèi)用。4.1技術(shù)支持與維護(hù)4.1.1技術(shù)支持范圍4.1.1.1乙方應(yīng)提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.1.1.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)在正常使用過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。4.1.2技術(shù)支持方式4.1.2.1乙方應(yīng)設(shè)立技術(shù)支持，為用戶提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)。4.1.3技術(shù)維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1.3.1技術(shù)維護(hù)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除等。4.1.3.2技術(shù)維護(hù)費(fèi)用按年度結(jié)算，甲方應(yīng)在每年1月5日前支付全年技術(shù)維護(hù)費(fèi)用。5.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理5.1.1數(shù)據(jù)收集與處理5.1.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集與處理。5.1.1.2乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。5.1.2數(shù)據(jù)安全與保密5.1.2.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全與保密。5.1.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將系統(tǒng)數(shù)據(jù)用于其他用途。5.1.3數(shù)據(jù)使用權(quán)限5.1.3.1甲方有權(quán)查閱系統(tǒng)數(shù)據(jù)，用于物業(yè)管理和服務(wù)。5.1.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將系統(tǒng)數(shù)據(jù)提供給第三方。6.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)升級與擴(kuò)展6.1.1升級與擴(kuò)展需求6.1.1.1甲方可根據(jù)實(shí)際需求，提出系統(tǒng)升級與擴(kuò)展建議。6.1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定升級與擴(kuò)展方案。6.1.2升級與擴(kuò)展費(fèi)用及支付方式6.1.2.1升級與擴(kuò)展費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.1.2.2甲方應(yīng)在升級與擴(kuò)展完成后，一個(gè)月內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.1違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定時(shí)間完成系統(tǒng)建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.1.2若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。8.1.3若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同生效與終止8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.4合同變更與解除8.4.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：附件一：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書附件二：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁8.6合同簽署8.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.6.2合同簽署雙方應(yīng)保證簽署人具有完全民事行為能力。8.7合同份數(shù)與保管8.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.7.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.8.3本合同自雙方簽署之日起生效，如有未盡事宜，可隨時(shí)修訂。9.1合同生效與終止9.1.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效。9.1.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.1合同變更與解除10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：附件一：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書附件二：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.2合同簽署雙方應(yīng)保證簽署人具有完全民事行為能力。13.1合同份數(shù)與保管13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.1.3本合同自雙方簽署之日起生效，如有未盡事宜，可隨時(shí)修訂。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立或履行的一方。15.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中遇到的技術(shù)問題的一方。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同按約定執(zhí)行的一方。15.3第三方介入的條款15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入的條款應(yīng)包括第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式、介入原因、介入方式、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。15.5甲乙雙方的責(zé)任劃分15.5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。15.5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。15.6第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。15.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更或解除的原因、程序和責(zé)任承擔(dān)。15.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。15.8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的合同附件15.10.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方資質(zhì)證明附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容清單15.11第三方介入的合同簽署15.11.1第三方介入的合同簽署，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。15.11.2第三方介入的合同簽署，應(yīng)保證簽署人具有完全民事行為能力。15.12第三方介入的合同份數(shù)與保管15.12.1第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。15.12.2甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、接口規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)格書是系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營的重要依據(jù)，確保系統(tǒng)滿足雙方需求。2.附件二：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等。說明：運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是乙方提供服務(wù)的準(zhǔn)則，保障甲方滿意度。3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁要求：包含甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字及公司蓋章。說明：簽字蓋章頁是合同生效的證明，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法注冊、資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：服務(wù)內(nèi)容清單是第三方履行服務(wù)責(zé)任的清單。7.附件七：系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度表要求：按時(shí)間節(jié)點(diǎn)列出系統(tǒng)建設(shè)的關(guān)鍵任務(wù)和完成情況。說明：進(jìn)度表是監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度的工具。8.附件八：系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄系統(tǒng)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是系統(tǒng)建設(shè)完成的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成系統(tǒng)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定三個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)，但乙方實(shí)際延遲一個(gè)月，則應(yīng)支付1.5%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。示例：若合同約定每月支付1萬元，但甲方延遲支付5日，則應(yīng)支付25元的滯納金。3.違約行為：第三方泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露數(shù)據(jù)導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方損失5萬元，則甲方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能及時(shí)解決系統(tǒng)故障導(dǎo)致甲方損失3萬元，則第三方應(yīng)賠償3萬元。全文完。2024物業(yè)管理合同：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)1.2建設(shè)與運(yùn)營1.3相關(guān)術(shù)語2.雙方當(dāng)事人2.1物業(yè)管理方2.2停車服務(wù)方2.3當(dāng)事人代表3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目概述3.2建設(shè)內(nèi)容3.3運(yùn)營內(nèi)容3.4項(xiàng)目時(shí)間表4.投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用4.4資金監(jiān)管5.建設(shè)與實(shí)施5.1設(shè)計(jì)與施工5.2質(zhì)量要求5.3進(jìn)度要求5.4竣工驗(yàn)收6.運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營模式6.2運(yùn)營管理6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4技術(shù)支持7.收費(fèi)與收益7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收益分配7.3收益監(jiān)管8.責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)管理方責(zé)任8.2停車服務(wù)方責(zé)任8.3當(dāng)事人雙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密責(zé)任13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解除后的處理14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對停車資源的智能化管理，提高停車效率，提升用戶體驗(yàn)的停車系統(tǒng)。1.2建設(shè)與運(yùn)營：建設(shè)指對物業(yè)智慧停車系統(tǒng)的硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等過程；運(yùn)營指對停車系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、管理、運(yùn)營服務(wù)等工作。1.3相關(guān)術(shù)語：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1物業(yè)管理方：指擁有物業(yè)管理權(quán)的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)物業(yè)智慧停車系統(tǒng)的整體運(yùn)營和管理。2.2停車服務(wù)方：指提供停車服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)物業(yè)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。2.3當(dāng)事人代表：指物業(yè)管理方和停車服務(wù)方指定的代表，負(fù)責(zé)處理合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜。第三條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目概述：本合同涉及的項(xiàng)目為物業(yè)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)營，旨在提高停車效率，優(yōu)化停車環(huán)境，提升業(yè)主滿意度。3.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于停車場設(shè)施改造、智能停車管理系統(tǒng)搭建、車位引導(dǎo)系統(tǒng)安裝等。3.3運(yùn)營內(nèi)容：包括但不限于停車場日常管理、停車服務(wù)、車位預(yù)訂、車輛引導(dǎo)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等。3.4項(xiàng)目時(shí)間表：具體建設(shè)與運(yùn)營時(shí)間表詳見附件一。第四條投資與資金4.1投資總額：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營總投資額為人民幣萬元。4.2資金來源：資金來源包括物業(yè)管理方出資、停車服務(wù)方出資及其他合法渠道。4.3資金使用：資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，確保資金合理、合規(guī)使用。4.4資金監(jiān)管：雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。第五條建設(shè)與實(shí)施5.1設(shè)計(jì)與施工：停車服務(wù)方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工和安裝工作，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2質(zhì)量要求：停車場設(shè)施、智能停車管理系統(tǒng)等應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、高效。5.3進(jìn)度要求：根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間表，確保項(xiàng)目按時(shí)完成，滿足運(yùn)營需求。5.4竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，雙方共同組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第六條運(yùn)營與管理6.1運(yùn)營模式：采用智能化運(yùn)營模式，實(shí)現(xiàn)停車場資源的最大化利用。6.2運(yùn)營管理：停車服務(wù)方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理，確保停車場秩序井然、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升業(yè)主滿意度。6.4技術(shù)支持：停車服務(wù)方提供必要的技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第七條收費(fèi)與收益7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場行情和成本核算，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向業(yè)主公示。7.2收益分配：停車服務(wù)方按照合同約定，將收益分配給物業(yè)管理方和停車服務(wù)方。7.3收益監(jiān)管：雙方共同設(shè)立收益監(jiān)管賬戶，對收益進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)管理方責(zé)任：8.1.1負(fù)責(zé)提供停車場的使用權(quán)，確保停車場符合建設(shè)與運(yùn)營要求。8.1.2配合停車服務(wù)方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理。8.1.3對停車服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2停車服務(wù)方責(zé)任：8.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、安裝、調(diào)試和運(yùn)營。8.2.2確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，及時(shí)修復(fù)故障。8.2.3提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，滿足業(yè)主需求。8.3當(dāng)事人雙方責(zé)任：8.3.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.3.2誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。9.1.2任何一方違反合同約定的條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理：9.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序：11.3.1雙方書面通知對方解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。12.2保密義務(wù)：12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，不得泄露給任何第三方。12.3違反保密責(zé)任：12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式變更合同內(nèi)容。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等。14.2合同解除后的處理：14.3合同終止后的處理：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備歸屬等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：2.1.1為提高項(xiàng)目效率，引入專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供技術(shù)支持。2.1.2為解決合同履行中的爭議，引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。2.1.3為完成特定業(yè)務(wù)，引入中介機(jī)構(gòu)或?qū)＜摇?.2第三方介入類型：2.2.1技術(shù)支持方：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)解決方案、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等服務(wù)。2.2.2仲裁/調(diào)解方：解決合同履行中的爭議，確保雙方權(quán)益。2.2.3中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)對接、協(xié)調(diào)溝通等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌那謾?quán)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、中介服務(wù)或仲裁/調(diào)解服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、中介服務(wù)或仲裁/調(diào)解服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。6.1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方。6.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式變更原合同內(nèi)容。7.2第三方介入后的合同履行：7.2.1第三方按照變更后的合同約定履行職責(zé)。7.2.2甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)后，自動(dòng)終止。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備歸屬等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目時(shí)間表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、資金來源、資金使用計(jì)劃及資金監(jiān)管措施。說明：投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃是項(xiàng)目資金管理的基礎(chǔ)，確保資金合理使用。3.附件三：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格及安裝位置。說明：停車場設(shè)施清單是項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容，確保設(shè)施符合要求。4.附件四：智能停車管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)及接口規(guī)范。說明：智能停車管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書是系統(tǒng)建設(shè)的依據(jù)，確保系統(tǒng)滿足需求。5.附件五：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施要求：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控及投訴處理機(jī)制。說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施是確保服務(wù)質(zhì)量的重要手段。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。7.附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方簽字蓋章。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要補(bǔ)充，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序。說明：爭議解決規(guī)則是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供停車場使用權(quán)。1.2停車服務(wù)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法確定。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)管理方未按合同約定提供停車場使用權(quán)，導(dǎo)致停車服務(wù)方無法正常運(yùn)營，停車服務(wù)方要求物業(yè)管理方支付違約金人民幣X萬元。3.2停車服務(wù)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營，導(dǎo)致業(yè)主利益受損，業(yè)主要求停車服務(wù)方支付違約金人民幣X萬元。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方要求第三方支付違約金人民幣X萬元。3.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，對方有權(quán)要求支付滯納金及賠償損失。全文完。2024物業(yè)管理合同：物業(yè)智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)1.2建設(shè)與運(yùn)營1.3相關(guān)術(shù)語2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2停車系統(tǒng)供應(yīng)商2.3相關(guān)責(zé)任主體3.項(xiàng)目范圍3.1停車系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.2停車系統(tǒng)運(yùn)營內(nèi)容3.3服務(wù)區(qū)域與范圍4.建設(shè)與實(shí)施4.1建設(shè)進(jìn)度安排4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3質(zhì)量保證措施5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營費(fèi)用與成本6.費(fèi)用與支付6.1建設(shè)費(fèi)用6.2運(yùn)營費(fèi)用6.3支付方式與時(shí)間7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3續(xù)約條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)智慧停車系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過智能化設(shè)備實(shí)現(xiàn)對停車位資源的管理、監(jiān)控、調(diào)度和收費(fèi)的停車系統(tǒng)。1.2建設(shè)與運(yùn)營：建設(shè)指對現(xiàn)有停車場的改造和升級，包括硬件設(shè)施建設(shè)、軟件系統(tǒng)開發(fā)等；運(yùn)營指對停車系統(tǒng)的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語：包括但不限于停車場、車位、用戶、物業(yè)管理方、供應(yīng)商等。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方：指擁有并管理停車場的法人或其他組織。2.2停車系統(tǒng)供應(yīng)商：指提供智慧停車系統(tǒng)建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.3相關(guān)責(zé)任主體：包括物業(yè)管理方、停車系統(tǒng)供應(yīng)商及其授權(quán)的第三方。3.項(xiàng)目范圍3.1停車系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于停車場智能化改造、停車場管理系統(tǒng)、智能道閘、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、充電樁等設(shè)施的建設(shè)。3.2停車系統(tǒng)運(yùn)營內(nèi)容：包括但不限于停車場日常管理、車輛進(jìn)出管理、車位引導(dǎo)、收費(fèi)管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析等。3.3服務(wù)區(qū)域與范圍：明確約定智慧停車系統(tǒng)所覆蓋的停車場范圍及服務(wù)對象。4.建設(shè)與實(shí)施4.1建設(shè)進(jìn)度安排：明確各階段建設(shè)任務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保建設(shè)質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證措施：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.運(yùn)營管理5.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：組建專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。5.3運(yùn)營費(fèi)用與成本：明確運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成，包括人力成本、設(shè)備維護(hù)成本、管理費(fèi)用等。6.費(fèi)用與支付6.1建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)施購置、軟件系統(tǒng)開發(fā)、施工費(fèi)用等。6.2運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人力成本、設(shè)備維護(hù)成本、管理費(fèi)用等。6.3支付方式與時(shí)間：明確支付方式（如分期付款、按年支付等）及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.合同期限7.1合同起始日期：自雙方簽署合同之日起。7.2合同終止日期：根據(jù)合同約定，可設(shè)定合同期限或自動(dòng)續(xù)約條款。7.3續(xù)約條款：明確續(xù)約條件、續(xù)約程序及續(xù)約期限。8.違約責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用；8.1.2停車系統(tǒng)供應(yīng)商未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；8.1.3停車系統(tǒng)供應(yīng)商未按合同約定提供運(yùn)營服務(wù)；8.1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；8.2.3承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商或訴訟無法解決爭議，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同變更與解除11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2任何一方嚴(yán)重違約；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件包括但不限于費(fèi)用明細(xì)、技術(shù)規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期：合同簽署日期。13.3終止條件：合同期限屆滿或根據(jù)合同約定解除合同。13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算，并妥善處理遺留問題。14.合同簽署與見證14.1簽署日期：合同簽署日期。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)。14.3見證機(jī)構(gòu)：如需見證，雙方應(yīng)約定見證機(jī)構(gòu)，并由其出具見證證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為提供特定服務(wù)或解決特定問題而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：任何一方擬引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方與合同雙方不存在利益沖突；16.2.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.2對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；17.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題；17.1.4維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2.1獲取必要的信息和資料；17.2.2要求合同雙方提供必要的支持和協(xié)助；17.2.3根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理方：18.1.1物業(yè)管理方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資源，配合其履行職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)向物業(yè)管理方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.2第三方與停車系統(tǒng)供應(yīng)商：18.2.1停車系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)向第三方提供技術(shù)支持和配合；18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督供應(yīng)商履行合同義務(wù)。18.3第三方與用戶：18.3.1