二零二五年度加油站場(chǎng)地租賃及品牌使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站場(chǎng)地租賃及品牌使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時(shí)間1.3協(xié)議有效期限2.加油站場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限4.使用權(quán)及范圍4.1品牌使用權(quán)4.2使用范圍4.3使用期限5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3續(xù)租條款6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知義務(wù)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.3協(xié)議有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.加油站場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積：2000平方米2.3場(chǎng)地用途：加油站經(jīng)營(yíng)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）每年3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金3.2.2逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的1%向甲方支付滯納金3.3付款期限：每年1月1日前4.使用權(quán)及范圍4.1品牌使用權(quán)：4.1.1乙方有權(quán)使用甲方指定的加油站品牌名稱及其標(biāo)識(shí)4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求使用和維護(hù)品牌形象4.2使用范圍：4.2.1乙方可在該加油站場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)汽油、柴油等油品零售業(yè)務(wù)4.2.2乙方不得在該場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)與加油站業(yè)務(wù)無關(guān)的其他業(yè)務(wù)4.3使用期限：與租賃期限一致5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年5.2終止條件：5.2.1本協(xié)議到期自然終止5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議5.2.3國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)加油站場(chǎng)地的整體維護(hù)，包括但不限于綠化、設(shè)施等6.1.2乙方負(fù)責(zé)加油站場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的日常維護(hù)6.2管理責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)加油站場(chǎng)地的安全管理，包括但不限于消防安全、交通安全等6.2.2乙方負(fù)責(zé)加油站場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的安全管理6.3維護(hù)費(fèi)用：6.3.1場(chǎng)地整體維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的答辯期8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)為省市9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行9.3通知義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录南嚓P(guān)信息10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽訂之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同附件10.3.1本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、品牌使用權(quán)授權(quán)書等11.合同解除11.1解除條件11.1.1本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)11.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議11.2解除程序11.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)采用書面形式，并加蓋雙方公章12.合同終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議12.2終止程序12.2.1終止本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因12.2.2終止通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止12.3終止通知12.3.1終止通知應(yīng)采用書面形式，并加蓋雙方公章13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用13.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律13.3通知方式13.3.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1場(chǎng)地租賃合同14.1.2品牌使用權(quán)授權(quán)書14.1.3保證金收據(jù)14.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議和本協(xié)議的規(guī)定行事。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方糾正工作中的錯(cuò)誤。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議和本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)加油站場(chǎng)地的使用者和消費(fèi)者負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及加油站場(chǎng)地的使用者和消費(fèi)者權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录佑驼緢?chǎng)地的使用者和消費(fèi)者權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容、方式和期限。19.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2第三方介入的終止19.2.1如第三方無法履行合作協(xié)議或本協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。20.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。21.本協(xié)議的補(bǔ)充和解釋21.1本協(xié)議的補(bǔ)充和解釋，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。21.2本協(xié)議的補(bǔ)充和解釋，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.品牌使用權(quán)授權(quán)書詳細(xì)要求：包含授權(quán)方和被授權(quán)方的基本信息、品牌使用權(quán)的范圍、期限、使用條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是乙方獲得品牌使用權(quán)的法律依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等內(nèi)容。說明：本附件作為保證金支付和退還的憑證。4.場(chǎng)地交接清單詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等內(nèi)容。說明：本附件作為場(chǎng)地交接的依據(jù)。5.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況。6.違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：包含違約行為、違約責(zé)任、處理方式等內(nèi)容。說明：本附件用于通知對(duì)方違約行為及處理方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等內(nèi)容。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。10.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件進(jìn)行說明。說明：本附件用于補(bǔ)充和說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途1.3乙方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地1.4甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地1.5甲方未按照約定提供品牌使用權(quán)1.6第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照年租金的1%支付滯納金。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地?fù)p壞的修復(fù)費(fèi)用。2.4甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.5甲方未按照約定提供品牌使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.4甲方未按照約定提供品牌使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度加油站場(chǎng)地租賃及品牌使用權(quán)協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方代表第二章雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3第三方基本信息（如有）第三章加油站場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備3.3場(chǎng)地使用年限第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租金支付時(shí)間與逾期處理第五章使用范圍與品牌使用權(quán)5.1使用范圍5.2品牌使用權(quán)5.3品牌使用期限5.4品牌使用規(guī)范第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法6.4違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3其他相關(guān)附件第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一章其他約定11.1違反法律法規(guī)的責(zé)任11.2不可抗力條款11.3通知與送達(dá)11.4合同份數(shù)與效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃方權(quán)利義務(wù)12.2出租方權(quán)利義務(wù)12.3場(chǎng)地移交與清理12.4違約責(zé)任承擔(dān)第十三章合同生效前的準(zhǔn)備工作13.1出租方準(zhǔn)備工作13.2租賃方準(zhǔn)備工作13.3雙方配合事項(xiàng)第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖14.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3合同附件三：其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件1.2.1雙方代表簽字蓋章；1.2.2合同內(nèi)容完整、條款明確；1.2.3合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同于二零二四年三月一日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.4合同簽訂雙方代表租賃方代表：出租方代表：第二章雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2出租方基本信息出租方名稱：加油站地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：趙六2.3第三方基本信息（如有）無第三章加油站場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為1000平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)包括加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、便利店、洗手間等設(shè)施。3.3場(chǎng)地使用年限場(chǎng)地租賃期限為十年，自二零二四年三月一日起至二零三四年二月二十八日止。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限如無特殊約定，租賃期限為十年。4.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣壹萬元整，租賃方應(yīng)在每月一天前支付下一個(gè)月租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金的10%。4.4租金支付時(shí)間與逾期處理租賃方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的2%。第五章使用范圍與品牌使用權(quán)5.1使用范圍租賃方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)，包括但不限于加油、便利店銷售、汽車美容等服務(wù)。5.2品牌使用權(quán)租賃方在租賃期限內(nèi)享有使用出租方品牌的權(quán)利，包括但不限于在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、廣告宣傳等中使用該品牌。5.3品牌使用期限品牌使用期限與租賃期限一致。5.4品牌使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守出租方關(guān)于品牌使用的相關(guān)規(guī)定，不得損害品牌形象。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地；（3）租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地；（4）租賃方違反品牌使用規(guī)范。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）解除合同。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。6.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力；8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知對(duì)方；8.3.2確認(rèn)合同解除或終止的具體日期；8.3.3進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)備移交。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)備完好無損地移交給出租方；8.4.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算；8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3其他相關(guān)附件第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同變更的合理原因。10.2合同變更程序10.2.1提出變更請(qǐng)求；10.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；10.2.3簽訂變更協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中補(bǔ)充其他條款。第十一章其他約定11.1違反法律法規(guī)的責(zé)任任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.4合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃方權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金。12.2出租方權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額。12.3場(chǎng)地移交與清理合同解除或終止后，雙方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)備完好無損，并按照約定進(jìn)行移交和清理。12.4違約責(zé)任承擔(dān)如一方違約，應(yīng)按照第六章的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同生效前的準(zhǔn)備工作13.1出租方準(zhǔn)備工作出租方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)備符合租賃要求，并提供相關(guān)證明文件。13.2租賃方準(zhǔn)備工作租賃方應(yīng)具備經(jīng)營(yíng)加油站的條件，并提交相關(guān)證明文件。13.3雙方配合事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同生效前的準(zhǔn)備工作。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖14.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3合同附件三：其他相關(guān)附件出租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________租賃方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2品牌形象維護(hù)1.2.1甲方應(yīng)確保加油站品牌形象的一致性，不得擅自更改或降低品牌形象。1.2.2甲方應(yīng)遵守品牌使用規(guī)范，不得損害品牌聲譽(yù)。1.3營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)共享1.3.1甲方應(yīng)每月向乙方提供加油站營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)，包括但不限于加油量、銷售額等。1.3.2乙方有權(quán)查閱和審核甲方提供的營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)。1.4市場(chǎng)推廣責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施加油站的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，提高品牌知名度和市場(chǎng)份額。1.4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的市場(chǎng)推廣計(jì)劃提出建議和意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，向甲方提出租金調(diào)整請(qǐng)求。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整請(qǐng)求后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。2.2經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主決定加油站的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)范圍。2.2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3設(shè)備更新權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)加油站設(shè)備進(jìn)行更新和升級(jí)。2.3.2乙方在更新設(shè)備前應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)3.1.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付給中介方。3.1.2中介費(fèi)用支付方式為一次性支付，在合同簽訂時(shí)支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2.2中介方對(duì)因自身原因造成的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密3.3.1中介方對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介方不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.4中介變更3.4.1如雙方同意更換中介方，應(yīng)提前一個(gè)月通知原中介方，并支付相應(yīng)的解約費(fèi)用。3.4.2新中介方應(yīng)具備與原中介方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.品牌使用規(guī)范4.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方法定代表人身份證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)提供場(chǎng)地；未按照合同約定使用場(chǎng)地；違反品牌使用規(guī)范；未經(jīng)對(duì)方同意擅自更改合同條款；未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；未能履行合同約定的保密義務(wù)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等內(nèi)容。3.民事行為能力：民事主體以自己的名義實(shí)施民事法律行為的能力。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.通知：一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的具有法律效力的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：品牌形象受損。解決辦法：雙方應(yīng)共同采取措施，恢復(fù)品牌形象。4.問題：合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站場(chǎng)地租賃及品牌使用權(quán)協(xié)議適用于加油站場(chǎng)地的租賃及品牌使用。2.適用于加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和品牌使用權(quán)授權(quán)。3.適用于加油站與其他企業(yè)之間的合作經(jīng)營(yíng)。4.適用于加油站與其他品牌之間的合作推廣。全文完。二零二四年度加油站場(chǎng)地租賃及品牌使用權(quán)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其加油站場(chǎng)地及品牌使用權(quán)出租給乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)使用該場(chǎng)地及品牌，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成共識(shí)，共同履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.加油站場(chǎng)地：指甲方擁有的，用于經(jīng)營(yíng)加油業(yè)務(wù)的場(chǎng)地；2.品牌使用權(quán)：指甲方將其加油站品牌名稱、標(biāo)識(shí)等授權(quán)給乙方使用；3.特許經(jīng)營(yíng)：指甲方將其加油站品牌、經(jīng)營(yíng)模式等授權(quán)給乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)使用該品牌、經(jīng)營(yíng)模式等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同期限：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間；4.違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)及品牌使用權(quán)費(fèi)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；3.甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方加油站場(chǎng)地及品牌；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)及品牌使用權(quán)費(fèi)；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，確保加油站經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)；4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的加油站場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)及品牌使用權(quán)費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保加油站經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)；3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，共同維護(hù)合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.一方違約，另一方提出終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方加油站場(chǎng)地及品牌；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)等；2.品牌使用權(quán)費(fèi)：乙方需按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付品牌使用權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在合同約定的支付日前將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)；2.品牌使用權(quán)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年_________日前支付當(dāng)年品牌使用權(quán)費(fèi)；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付全部或部分費(fèi)用；3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或品牌使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方擅自改變加油站經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；2.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；3.其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致加油站無法正常經(jīng)營(yíng)；2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致加油站經(jīng)營(yíng)中斷；3.政府禁令導(dǎo)致加油站無法經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.如選擇仲裁，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；3.如選擇訴訟，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；3.雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)其加油站場(chǎng)地及品牌的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)加油站場(chǎng)地及品牌的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)加油站場(chǎng)地及品牌進(jìn)行升級(jí)、改造、擴(kuò)建等權(quán)利；2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)加油站場(chǎng)地及品牌進(jìn)行宣傳、推廣等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行及時(shí)溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于加油站場(chǎng)地租賃及品牌使用權(quán)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間所有有關(guān)本協(xié)議事項(xiàng)的協(xié)議、討論和諒解。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日_________公司（蓋章）乙方（承租方）：_________年_________月_________日_________公司（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________見證人：________________見證人：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.加油站場(chǎng)地租賃及品牌使用權(quán)協(xié)議；2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.雙方法定代表人身份證明；4.雙方授權(quán)委托書（如有）；5.雙方銀行賬戶信息；6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；7.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或品牌使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為