2024物業(yè)公司保安團隊派遣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司保安團隊派遣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）名稱及地址1.2乙方（保安團隊）名稱及地址第二條：保安團隊派遣人數(shù)及職責(zé)2.1乙方應(yīng)派遣的保安人員數(shù)量2.2保安人員的職責(zé)范圍2.3保安人員的崗位要求第三條：保安團隊的管理與培訓(xùn)3.1乙方向甲方負責(zé)保安團隊的管理工作3.2乙方定期對保安人員進行培訓(xùn)3.3保安人員的工作考核標準第四條：保安團隊的工資福利4.1保安人員的工資標準4.2乙方負責(zé)為保安人員繳納社會保險4.3乙方負責(zé)安排保安人員的住宿和飲食第五條：保安團隊的工作時間與休息安排5.1保安人員的工作時間5.2保安人員的休息安排5.3特殊情況下的加班安排第六條：保安團隊的工作地點6.1保安人員的工作地點6.2特殊情況下的工作地點調(diào)整第七條：保安團隊的服裝與裝備7.1乙方提供保安人員的統(tǒng)一服裝7.2乙方提供保安人員的工作裝備7.3保安人員服裝與裝備的維護與管理第八條：保安團隊的服務(wù)質(zhì)量保障8.1乙方保證保安人員的服務(wù)質(zhì)量8.2甲方對保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查8.3服務(wù)質(zhì)量問題的處理機制第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的相關(guān)處理事項第十條：合同的違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的責(zé)任10.2違約責(zé)任的賠償方式10.3違約責(zé)任的糾紛解決方式第十一條：合同的爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決的途徑11.3爭議解決的時效第十二條：合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽程序第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍與期限13.3保密違約的責(zé)任第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的修改和補充14.3合同附件內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方（保安團隊）名稱：×××保安服務(wù)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條：保安團隊派遣人數(shù)及職責(zé)2.1乙方應(yīng)派遣的保安人員數(shù)量為××名，具體人員名單由乙方根據(jù)甲方要求提供。2.2保安人員的職責(zé)范圍包括但不限于：（1）負責(zé)物業(yè)公司的安保工作，維護公司治安秩序；（2）對進出公司的人員、車輛進行登記和檢查；（3）負責(zé)公司內(nèi)部的消防安全工作；（4）協(xié)助公司處理突發(fā)事件，保障公司財產(chǎn)和人員安全。2.3保安人員的崗位要求：（2）身體健康，無犯罪記錄；（3）具備基本的保安知識和技能；第三條：保安團隊的管理與培訓(xùn)3.1乙方向甲方負責(zé)保安團隊的管理工作，確保保安人員遵守甲方的規(guī)章制度和乙方的管理要求。3.2乙方定期對保安人員進行培訓(xùn)，包括保安業(yè)務(wù)知識、法律法規(guī)、職業(yè)道德等方面的培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。3.3保安人員的工作考核標準：（1）按照甲方的要求，對保安人員進行定期考核，包括業(yè)務(wù)知識、工作態(tài)度、團隊協(xié)作等方面；（2）根據(jù)考核結(jié)果，對優(yōu)秀保安人員進行表彰和獎勵；（3）對考核不合格的保安人員進行培訓(xùn)或者調(diào)整崗位。第四條：保安團隊的工資福利4.1保安人員的工資標準為每月××元，具體工資構(gòu)成包括基本工資、加班費、獎金等。4.2乙方負責(zé)為保安人員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.3乙方負責(zé)安排保安人員的住宿和飲食，住宿條件應(yīng)符合國家相關(guān)標準，保證保安人員的飲食衛(wèi)生。第五條：保安團隊的工作時間與休息安排5.1保安人員的工作時間為每日12小時，具體工作時間由甲方根據(jù)實際情況確定。5.2保安人員的休息安排：（1）保安人員每周休息一天；（2）法定節(jié)假日按照國家規(guī)定安排休息或者支付加班費。5.3特殊情況下的加班安排：（1）甲方因特殊情況需要保安人員加班的，應(yīng)提前通知乙方；（2）保安人員加班工資按照國家規(guī)定支付。第六條：保安團隊的工作地點6.1保安人員的工作地點為甲方提供的物業(yè)公司所屬物業(yè)項目。6.2特殊情況下的工作地點調(diào)整：（1）甲方因業(yè)務(wù)需要調(diào)整保安人員的工作地點的，應(yīng)提前通知乙方；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時調(diào)整保安人員的工作地點。第八條：保安團隊的服務(wù)質(zhì)量保障8.1乙方保證保安人員的服務(wù)質(zhì)量，確保保安人員在履行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。8.2甲方對保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查：（1）甲方有權(quán)對保安人員的工作進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方對保安服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進行整改。8.3服務(wù)質(zhì)量問題的處理機制：（1）對于服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)甲方的要求進行整改；（2）乙方對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改的，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持；（3）對于嚴重服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：（1）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除的條件與程序：（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同變更或解除后的相關(guān)處理事項：（1）合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時調(diào)整保安人員；（2）合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，處理與保安人員相關(guān)的薪酬、福利等問題。第十條：合同的違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的責(zé)任：（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2違約責(zé)任的賠償方式：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求賠償損失。10.3違約責(zé)任的糾紛解決方式：（1）雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的途徑：（1）雙方同意通過調(diào)解解決爭議的，可以請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）雙方同意通過仲裁解決爭議的，可以提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決的時效：（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同的終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同的。12.3合同的續(xù)簽程序：（1）合同期滿前×個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；（2）雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；（2）雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密。13.2保密信息的范圍與期限：（1）保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起×年。13.3保密違約的責(zé)任：（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照對方因保密信息泄露造成的實際損失支付賠償金。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：（1）雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)；（2）雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的社會公德。14.2雙方對合同的修改和補充：（1）雙方可以通過書面協(xié)議修改或補充合同；（2）合同的修改或補充不得與法律法規(guī)相抵觸。14.3第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于：（1）中介機構(gòu)；（2）監(jiān)管機構(gòu)；（3）保險公司；（4）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)機構(gòu)。第二條：第三方介入的方式2.1第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第四條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，互不承擔(dān)對方的責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的損失賠償責(zé)任限額為：（1）中介機構(gòu)的責(zé)任限額為其服務(wù)費的×倍；（2）監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額為其監(jiān)管費的×倍；（3）保險公司的責(zé)任限額為其保險費的×倍；（4）其他服務(wù)機構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第六條：第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更與解除應(yīng)按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。6.2第三方介入的合同變更與解除不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的合同變更與解除后的相關(guān)處理事項由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的保密條款8.1第三方對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密信息的范圍、期限和違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條：其他相關(guān)事項9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和約定。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議不得與本合同相抵觸。9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1第三方介入的書面協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入的書面協(xié)議的終止和續(xù)簽條件與程序按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第十一條：違約責(zé)任11.1第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條：法律法規(guī)的適用12.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十三條：爭議解決的途徑13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽訂地14.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議的簽訂地為甲方所在地。第十五條：合同的附件15.1本合同附件包括：（1）保安人員名單；（2）第三方介入的書面協(xié)議；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安人員名單：包括保安人員的姓名、性別、年齡、身份證號、聯(lián)系方式等個人信息。2.保安人員崗位職責(zé)說明書：詳細描述保安人員的崗位職責(zé)、工作流程和操作規(guī)范。3.保安人員培訓(xùn)計劃：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等。4.保安人員考核標準：包括考核內(nèi)容、考核方式、考核周期等。5.保安人員工資福利方案：包括工資標準、福利項目、發(fā)放方式等。6.保安人員工作時間安排：包括工作時間、休息時間、加班安排等。7.保安人員工作地點及項目情況說明：包括工作地點、項目概況、安全要求等。8.保安人員服裝及裝備清單：包括服裝款式、裝備類型、配備數(shù)量等。9.保安服務(wù)質(zhì)量標準及考核辦法：包括服務(wù)質(zhì)量要求、考核方式、考核周期等。10.合同變更與解除協(xié)議：包括變更與解除的條件、程序、責(zé)任分配等。11.合同糾紛解決協(xié)議：包括爭議解決方式、適用法律、管轄法院等。12.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。13.第三方介入的書面協(xié)議：包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等。14.其他相關(guān)文件：包括甲方提供的物業(yè)項目情況說明、乙方提供的保安服務(wù)方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.保安人員未按照約定履行職責(zé)，如未按時到崗、擅離職守等。2.保安人員在工作中出現(xiàn)重大疏忽，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡。3.保安人員在工作中出現(xiàn)違法行為，如盜竊、暴力等。4.乙方未按照約定提供保安人員，或提供的保安人員不符合要求。5.乙方未按照約定對保安人員進行培訓(xùn)，導(dǎo)致保安人員業(yè)務(wù)能力不足。6.乙方未按照約定支付保安人員工資福利，導(dǎo)致保安人員不滿。7.乙方未按照約定為保安人員繳納社會保險，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.乙方未按照約定提供保安人員的服裝及裝備，或提供的服裝及裝備不符合要求。9.乙方未按照約定對保安人員進行管理，導(dǎo)致保安人員服務(wù)質(zhì)量下降。10.乙方未按照約定對保安人員進行考核，導(dǎo)致保安人員工作積極性不高。責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲方人員傷亡的，