二零二五年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2通用定義2.合同雙方2.1貸款人信息2.2保證人信息3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.保證責(zé)任4.1保證范圍4.2保證期間4.3保證責(zé)任免除5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納5.2保證金的退還6.保證金的計(jì)算與調(diào)整6.1保證金的計(jì)算方式6.2保證金的調(diào)整方式7.貸款違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2保證人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“貸款人”指提供個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“保證人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人。1.1.3“借款人”指向貸款人申請個(gè)人住房貸款的個(gè)人。1.1.4“貸款”指貸款人向借款人提供的用于購買自用住房的款項(xiàng)。1.1.5“保證合同”指本合同。1.2通用定義1.2.1“貸款期限”指貸款人同意向借款人提供貸款的時(shí)間長度。1.2.2“還款方式”指借款人按約定的方式和時(shí)間償還貸款本息的方式。1.2.3“違約金”指因借款人或保證人違約而產(chǎn)生的罰金。2.合同雙方2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：_______2.1.2貸款人住所：_______2.1.3貸款人法定代表人：_______2.2保證人信息2.2.1保證人姓名：_______2.2.2保證人住所：_______2.2.3保證人身份證號碼：_______3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額：_______元人民幣3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：按月等額本息還款4.保證責(zé)任4.1保證范圍：保證借款人按照合同約定償還貸款本息、支付利息、逾期罰金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用。4.2保證期間：自本合同生效之日起至借款人全部償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用之日止。4.3保證責(zé)任免除：在保證期間內(nèi)，因借款人原因?qū)е沦J款逾期，保證人免除保證責(zé)任。5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納：保證人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向貸款人繳納保證金，保證金金額為_______元人民幣。5.2保證金的退還：在保證期間內(nèi)，如借款人未發(fā)生違約，保證人可于貸款到期后_______個(gè)工作日內(nèi)向貸款人申請退還保證金。6.保證金的計(jì)算與調(diào)整6.1保證金的計(jì)算方式：保證金的計(jì)算按照貸款本金×保證比例×貸款期限×月利率進(jìn)行計(jì)算。6.2保證金的調(diào)整方式：在保證期間內(nèi)，如貸款利率發(fā)生調(diào)整，保證金的計(jì)算方式相應(yīng)調(diào)整。7.貸款違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任：如貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為_______元人民幣。7.2保證人違約責(zé)任：如保證人未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為_______元人民幣。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議管轄8.2.1本合同爭議管轄法院為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除9.2.1合同的解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2因借款人違約導(dǎo)致合同解除的，保證人仍需承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，借款人應(yīng)向貸款人提供相關(guān)合法有效的證明文件。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用。10.2.2本合同約定的其他終止條件成就。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式11.2.1通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.2.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同的爭議解決，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1借款人身份證明復(fù)印件；14.2.2房屋買賣合同復(fù)印件；14.2.3貸款人要求的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要介入合同履行關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。15.3.2貸款人有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求其提供相關(guān)證明。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的條件包括但不限于：16.1.1借款人申請貸款時(shí)，貸款人要求提供第三方服務(wù)；16.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；16.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1第三方應(yīng)向貸款人提交書面申請，說明介入的原因和目的；17.1.2貸款人審查第三方的資質(zhì)和申請材料，決定是否同意第三方介入；17.1.3雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或保證人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求借款人和保證人按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對借款人和保證人的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、保證人、貸款人的關(guān)系如下：19.1.1第三方與借款人、保證人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.1.2第三方與貸款人之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向貸款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)已不再需要；20.1.3雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。21.2如合同未約定費(fèi)用，則由借款人承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可辨，包括身份證正反面。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，需加蓋賣方公章或簽字，合同內(nèi)容應(yīng)完整。3.貸款人要求的其他文件要求：根據(jù)貸款人要求，提供可能涉及的其他文件，如婚姻狀況證明、收入證明等。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式簽訂的書面協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.第三方介入申請表要求：第三方提交的書面申請表，說明介入的原因和目的。9.第三方介入終止協(xié)議要求：雙方與第三方就終止第三方介入事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。10.費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付憑證，證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息；1.2保證人未履行保證責(zé)任；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)；1.4貸款人未按照合同約定提供貸款；1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等；2.3違約金的計(jì)算方式按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；2.4賠償損失包括因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。3.示例說明3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算；3.2保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人違約行為導(dǎo)致的貸款損失；3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失；3.4貸款人未按照合同約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，違約金按未提供貸款金額×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算；3.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.保證責(zé)任4.1保證范圍4.2保證期間4.3保證方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3還款期限7.利息與罰息7.1利息計(jì)算7.2利息支付7.3罰息計(jì)算7.4罰息支付8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“貸款”指甲方向乙方提供的用于個(gè)人住房購買的貸款。（2）“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的貸款總額。（3）“貸款期限”指貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止。（4）“貸款利率”指甲方根據(jù)市場利率及乙方信用狀況確定的貸款利率。（5）“保證”指乙方為保證甲方履行貸款合同約定的還款義務(wù)而提供的擔(dān)保。（6）“保證期間”指保證責(zé)任開始至保證責(zé)任終止的期間。（7）“保證方式”指乙方提供的保證方式，包括但不限于保證書、抵押、質(zhì)押等。1.2解釋（1）本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)債權(quán)人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。（2）本合同中的解釋條款不構(gòu)成對合同其他條款的修改或補(bǔ)充。2.合同雙方2.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方住所：____________________（3）甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方住所：____________________（3）乙方法定代表人：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：____________________3.2貸款期限：____________________3.3貸款利率：____________________%4.保證責(zé)任4.1保證范圍：本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方償還的全部貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用。4.2保證期間：自貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止。4.3保證方式：____________________5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，將貸款一次性或分次發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款使用：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款方式6.1還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。6.2還款方式：____________________6.3還款期限：____________________7.利息與罰息7.1利息計(jì)算：貸款利息按日計(jì)息，按月結(jié)算，利率按合同約定執(zhí)行。7.2利息支付：甲方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。7.3罰息計(jì)算：逾期貸款按日計(jì)收罰息，罰息利率為貸款利率的____________________倍。7.4罰息支付：甲方應(yīng)在逾期貸款到期后立即支付罰息。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的貸款購買房屋保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額：房屋保險(xiǎn)金額不低于房屋市場價(jià)值，借款人意外傷害保險(xiǎn)金額不低于人民幣____________________元。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。9.違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息；（2）甲方未按約定用途使用貸款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方未按約定履行保證責(zé)任；（5）合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.合同解除與終止（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方給予合理期限后仍未糾正；（2）乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除情形。10.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效與變更12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)：____________________14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：保證合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)造成的損失；（2）第三方違反合作協(xié)議約定的責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)造成的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，如提供擔(dān)保、評估等；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，如提供擔(dān)保、評估等；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)作為合同履行過程中的獨(dú)立第三方，保持中立；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果及交付時(shí)間；（5）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的具體條款，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方介入服務(wù)內(nèi)容清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：保證合同詳細(xì)要求：明確保證范圍、保證期間、保證方式、保證責(zé)任等條款。說明：保證合同是本合同的重要組成部分，規(guī)定了保證人對貸款合同的保證責(zé)任。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、成果交付、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方介入服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，如擔(dān)保、評估、法律咨詢等。說明：服務(wù)內(nèi)容清單是第三方合作協(xié)議的具體執(zhí)行清單，明確了第三方應(yīng)提供的服務(wù)。5.附件五：房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說明：房屋保險(xiǎn)合同是本合同中保險(xiǎn)條款的具體體現(xiàn)，保障房屋在保險(xiǎn)期間的安全。6.附件六：借款人意外傷害保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說明：借款人意外傷害保險(xiǎn)合同保障借款人在保險(xiǎn)期間因意外事故導(dǎo)致的傷害。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括還款證明、貸款發(fā)放憑證、違約通知等文件。說明：相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證明，用于記錄合同履行情況。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件、調(diào)解文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息；甲方未按約定用途使用貸款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方未按約定履行保證責(zé)任；第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的計(jì)算方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；乙方未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致貸款無法按時(shí)償還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.保證人基本信息4.1保證人名稱4.2保證人法定代表人4.3保證人住所4.4保證人聯(lián)系方式5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證方式5.4保證金額6.保證人的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.貸款合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更通知8.違約責(zé)任8.1貸款違約責(zé)任8.2保證違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人承諾書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同”。1.2合同編號：______號。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1貸款人：______銀行股份有限公司______支行。1.5.2貸款人法定代表人：______。1.5.3貸款人住所：______市____區(qū)____路____號。1.5.4貸款人聯(lián)系方式：______。1.5.5保證人：______。1.5.6保證人法定代表人：______。1.5.7保證人住所：______市____區(qū)____路____號。1.5.8保證人聯(lián)系方式：______。2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“貸款人”指根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.1.2“借款人”指根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，向貸款人申請貸款的個(gè)人。2.1.3“保證人”指根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人。2.1.4“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。2.1.5“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部還清貸款本息的期限。2.1.6“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定的貸款利率。2.1.7“還款方式”指借款人按照約定的方式向貸款人還款。2.1.8“還款計(jì)劃”指借款人按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分期還款的計(jì)劃。2.2解釋：本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.貸款基本信息3.1貸款金額：____萬元整。3.2貸款期限：____年。3.3貸款利率：____%。3.4還款方式：等額本息還款法。3.5還款計(jì)劃：根據(jù)借款人提供的還款計(jì)劃，貸款人制定還款計(jì)劃表，借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。4.保證人基本信息4.1保證人名稱：______。4.2保證人法定代表人：______。4.3保證人住所：______市____區(qū)____路____號。4.4保證人聯(lián)系方式：______。5.保證責(zé)任5.1保證范圍：保證人對借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2保證期間：自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3保證方式：一般保證。5.4保證金額：____萬元整。6.保證人的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利：6.1.1保證人有權(quán)要求借款人按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.1.2保證人有權(quán)要求借款人提供與貸款相關(guān)的資料。6.1.3保證人有權(quán)了解借款人的貸款使用情況。6.2義務(wù)：6.2.1保證人應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2.2保證人應(yīng)積極配合貸款人進(jìn)行貸款調(diào)查、審批和貸后管理。6.2.3保證人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和貸款人的相關(guān)規(guī)定。8.貸款合同變更8.1變更范圍：8.1.1貸款金額的調(diào)整。8.1.2貸款期限的延長或縮短。8.1.3貸款利率的調(diào)整。8.1.4還款方式的變更。8.1.5其他貸款合同條款的變更。8.2變更程序：8.2.1借款人提出變更申請，并提交相關(guān)資料。8.2.2貸款人審核變更申請，并決定是否同意變更。8.2.3經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。8.2.4變更協(xié)議生效后，貸款人應(yīng)及時(shí)通知保證人。8.3變更通知：8.3.1貸款人應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，以書面形式通知保證人。9.違約責(zé)任9.1貸款違約責(zé)任：9.1.1借款人未按約定的期限和金額歸還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息。9.1.2借款人未按約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款。9.1.3借款人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2保證違約責(zé)任：9.2.1保證人未按約定履行保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______市____區(qū)人民法院。11.合同生效11.1生效條件：11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)法律手續(xù)。11.2生效日期：11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人承諾書13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。13.3簽署人：13.3.1貸款人代表：（簽字）13.3.2保證人代表：（簽字）14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，貸款人和保證人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1“第三方”指除貸款人和保證人之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”特指在本合同履行過程中，為貸款人和保證人提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“服務(wù)方”指在本合同履行過程中，為貸款人和保證人提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致貸款人或保證人遭受的損失。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表示為“最高賠償限額”。15.3第三方介入的條件和程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)過貸款人和保證人的書面同意。15.3.2第三方介入前，需向貸款人和保證人提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)：15.4.1第三方有權(quán)要求貸款人和保證人提供必要的配合和支持。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守貸款人和保證人的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方不參與貸款人和保證人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同中約定的服務(wù)內(nèi)容。15.5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并在合同中明確約定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同約定的能力和條件。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入可能產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。16.2第三方介入后的說明：16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更或終止服務(wù)。16.2.3第三方介入后，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更的條件：17.1.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商變更合同。17.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.2合同變更的程序：17.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書面變更協(xié)議。17.2.2合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2.3合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：保證人承諾書詳細(xì)要求：保證人簽署的書面承諾，承諾對借款人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。說明：保證人承諾書是保證人履行保證責(zé)任的書面證據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同履行的重要文件。4.附件四：貸款變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就貸款合同變更事宜簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：貸款變更協(xié)議是變更貸款合同的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任范圍的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按約定的期限和金額歸還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付每日萬分之五的逾期利息。違約行為二：保證人未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向貸款人支付違約金。示例說明：若保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于貸款金額____%的違約金。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為四：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證人基本信息3.1保證人姓名3.2保證人身份證號碼3.3保證人聯(lián)系方式4.保證責(zé)任范圍4.1保證人承擔(dān)的還款責(zé)任4.2保證人承擔(dān)的逾期責(zé)任4.3保證人承擔(dān)的其他責(zé)任5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用規(guī)定6.還款計(jì)劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額7.逾期處理7.1逾期定義7.2逾期利息計(jì)算7.3逾期催收方式8.保證金的繳納與退還8.1保證金的繳納8.2保證金的退還9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：個(gè)人住房貸款申請表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款人名稱：________1.1.2貸款人住所：________1.1.3貸款人法定代表人：________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：________1.1.5保證人名稱：________1.1.6保證人住所：________1.1.7保證人法定代表人：________1.1.8保證人聯(lián)系電話：________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法。3.保證人基本信息3.1保證人姓名：________3.2保證人身份證號碼：________3.3保證人聯(lián)系方式：________4.保證責(zé)任范圍4.1保證人承擔(dān)的還款責(zé)任：保證在貸款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.2保證人承擔(dān)的逾期責(zé)任：保證在貸款人逾期還款時(shí)，按照逾期貸款金額的萬分之五每日計(jì)收逾期利息。4.3保證人承擔(dān)的其他責(zé)任：保證在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)其他應(yīng)由保證人承擔(dān)的責(zé)任。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：貸款人按照本合同約定，在保證人提供相應(yīng)保證后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。5.3貸款使用規(guī)定：借款人須將貸款用于購買個(gè)人住房，不得挪作他用。6.還款計(jì)劃6.1還款期限：按照本合同約定的貸款期限執(zhí)行。6.2還款方式：等額本息還款法。6.3還款金額：每月還款金額為____元整。7.逾期處理7.1逾期定義：借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。7.2逾期利息計(jì)算：自逾期之日起，每日按逾期本金金額的萬分之五計(jì)收逾期利息。7.3逾期催收方式：貸款人可通過電話、短信、信函等方式進(jìn)行催收，必要時(shí)可采取法律手段追償。8.保證金的繳納與退還8.1保證金的繳納8.1.1保證人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人繳納保證金人民幣____元整。8.1.2保證金繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.2保證金的退還8.2.1在貸款人按時(shí)償還全部貸款本息后，保證人可向貸款人申請退還保證金。8.2.2貸款人應(yīng)在收到保證人申請后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還保證金至保證人指定的賬戶。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同可解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1合同一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1附件一為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：個(gè)人住房貸款申請表12.2.1附件二為個(gè)人住房貸款申請表，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，貸款人執(zhí)____份，保證人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同語言：本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容涉及外文，以中文為準(zhǔn)。14.3合同生效條件：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除貸款人、保證人和借款人之外，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助貸款人、保證人和借款人履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等。16.2服務(wù)提供方服務(wù)提供方是指為本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對本合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方，確保合同各項(xiàng)條款得到正確執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1介入申請貸款人、保證人或借款人可向第三方提出介入申請，明確介入的目的、范圍和期限。17.2第三方審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行必要的審核，確認(rèn)是否符合介入條件。17.3介入批準(zhǔn)經(jīng)審核批準(zhǔn)后，第三方可與貸款人、保證人或借款人簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助各方達(dá)成交易，并確保交易符合法律法規(guī)。18.2服務(wù)提供方職責(zé)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不得超出合同約定。19.2責(zé)任限額19.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息或違反中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。19.2.2服務(wù)提供方責(zé)任限額：服務(wù)提供方因提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用的____倍。19.2.3監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與貸款人第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助貸款人實(shí)現(xiàn)合同目的，并對貸款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與保證人第三方應(yīng)協(xié)助保證人履行保證義務(wù)，并對保證人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與借款人第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行借款義務(wù)，并對借款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方與各方之間的責(zé)任劃分第三方與各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同說明：本附件為貸款人與借款人之間簽訂的貸款合同，詳細(xì)約定了貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，為本合同附件之一。2.附件二：個(gè)人住房貸款申請表說明：本附件為借款人向貸款人提交的貸款申請表，包含借款人個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等，為本合同附件之一。3.附件三：保證合同說明：本附件為保證人與貸款人之間簽訂的保證合同，約定了保證人的保證責(zé)任范圍、期限、違約責(zé)任等，為本合同附件之一。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議說明：本附件為中介方與貸款人、保證人或借款人之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，為本合同附件之一。5.附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議說明：本附件為服務(wù)提供方與貸款人、保證人或借款人之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，為本合同附件之一。6.附件六：第三方監(jiān)理協(xié)議說明：本附件為監(jiān)理方與貸款人、保證人或借款人之間簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確了監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、責(zé)任等，為本合同附件之一。7.附件七：貸款發(fā)放憑證說明：本附件為貸款人發(fā)放貸款的憑證，包括貸款金額、發(fā)放日期等，為本合同附件之一。8.附件八：還款憑證說明：本附件為借款人還款的憑證，包括還款金額、還款日期等，為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）貸款人違約：未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。（2）保證人違約：未按合同約定履行保證責(zé)任。（3）借款人違約：未按合同約定及時(shí)償還貸款本息。（4）中介方違約：提供虛假信息或違反中介職責(zé)。（5）服務(wù)提供方違約：提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過失。（6）監(jiān)理方違約：未履行監(jiān)理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）貸款人違約：根據(jù)未發(fā)放貸款金額的____倍計(jì)算違約金。（2）保證人違約：根據(jù)未履行保證責(zé)任部分的貸款本息計(jì)算違約金。（3）借款人違約：根據(jù)逾期還款金額的____倍計(jì)算逾期利息。（4）中介方違約：根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍計(jì)算違約金。（5）服務(wù)提供方違約：根據(jù)服務(wù)費(fèi)用的____倍計(jì)算違約金。（6）監(jiān)理方違約：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍計(jì)算違約金。3.違約示例說明：（1）貸款人違約示例：貸款人未按合同約定于____年____月____日發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法按計(jì)劃購房，貸款人應(yīng)支付違約金人民幣____元。（2）保證人違約示例：保證人未按合同約定在借款人逾期還款時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，貸款人可要求保證人支付違約金人民幣____元。（3）借款人違約示例：借款人未按合同約定于____年____月____日償還貸款本息，貸款人可要求借款人支付逾期利息人民幣____元。（4）中介方違約示例：中介方在提供房產(chǎn)信息時(shí)未如實(shí)告知，導(dǎo)致借款人購房后發(fā)現(xiàn)問題，中介方應(yīng)支付違約金人民幣____元。（5）服務(wù)提供方違約示例：服務(wù)提供方提供的評估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致貸款人貸款金額過高，服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金人民幣____元。（6）監(jiān)理方違約示例：監(jiān)理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證人信息3.1保證人姓名或名稱3.2保證人住所3.3保證人聯(lián)系電話4.保證范圍4.1保證額度4.2保證期間4.3保證方式5.保證責(zé)任5.1保證人的義務(wù)5.2保證人的權(quán)利5.3保證人的責(zé)任6.逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任6.3逾期還款的利率7.保證金的繳納與退還7.1保證金的繳納7.2保證金的退還7.3保證金的計(jì)算方法8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人信息12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.合同解除條件14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1貸款人：甲銀行1.3.2貸款人住所：省市區(qū)路號1.3.3貸款人聯(lián)系電話：056781.3.4借款人：乙1.3.5借款人住所：省市區(qū)路號1.3.6借款人聯(lián)系電話：087654321第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自二零二四年一月二日起至二零二九年一月一日止，共計(jì)五年。2.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計(jì)息，按季結(jié)息。2.4還款方式：等額本息還款法。第三條保證人信息3.1保證人姓名或名稱：丙3.2保證人住所：省市區(qū)路號3.3保證人聯(lián)系電話：056789012第四條保證范圍4.1保證額度：本合同項(xiàng)下借款人未償還的貸款本金及利息。4.2保證期間：自本合同生效之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。4.3保證方式：連帶責(zé)任保證。第五條保證責(zé)任5.1保證人的義務(wù)：5.1.1在保證期間內(nèi)，保證人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，代為償還借款人的貸款本息。5.2保證人的權(quán)利：5.2.1在保證期間內(nèi)，有權(quán)要求借款人按照貸款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。5.2.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息。5.3保證人的責(zé)任：5.3.1在借款人違約時(shí)，保證人應(yīng)立即履行保證責(zé)任，代為償還借款人的貸款本息。5.3.2保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。第六條逾期還款責(zé)任6.1逾期還款定義：借款人未按照貸款合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。6.2逾期還款責(zé)任：6.2.1借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。6.2.2借款人逾期還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。6.3逾期還款的利率：逾期利率為年利率10%，按日計(jì)息。第七條保證金的繳納與退還7.1保證金的繳納：7.1.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照貸款合同約定的比例繳納保證金。7.1.2保證金金額為貸款總額的5%。7.2保證金的退還：7.2.1在借款人按照貸款合同約定的還款計(jì)劃全部償還貸款本息后，保證人應(yīng)退還保證金。7.2.2保證金退還時(shí)，應(yīng)扣除因借款人違約而產(chǎn)生的逾期利息。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1經(jīng)貸款人與借款人雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約，如未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。8.2.2貸款人因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，需要提前解除合同。8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除前，雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂變更或解除合同協(xié)議。8.3.3變更或解除協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)程序。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為貸款人所在地法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地。第十部分：通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.1.2通知可以通過郵寄、專人遞送、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1貸款人的送達(dá)地址為本合同第三條所述住所。10.2.2借款人的送達(dá)地址為本合同第三條所述住所。10.2.3保證人的送達(dá)地址為本合同第三條所述住所。10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)通知應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。10.3.2送達(dá)通知應(yīng)確保收件人簽收或留置送達(dá)。第十一部分：合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二部分：合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署人信息：12.2.1貸款人代表：12.2.2借款人代表：12.2.3保證人代表：12.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號第十三部分：合同生效條件13.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第十四部分：合同解除條件14.1合同解除條件：14.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。14.1.2貸款人因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，需要提前解除合同。14.1.3合同約定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：貸款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對方，并確保協(xié)議的履行。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：18.1.1對借款人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。18.1.2監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)，確保貸款資金的安全使用。18.1.3在必要時(shí)，提供擔(dān)保服務(wù)。18.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定分?jǐn)偂?9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的保證責(zé)任限額內(nèi)。20.2.1第三方的專業(yè)能力與資質(zhì)。20.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)與范圍。20.2.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分如下：21.1.1第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。21.1.2第三方與借款人之間，根據(jù)貸款合同確定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。21.1.3第三方與保證人之間，根據(jù)保證合同確定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1.1第三方未能履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1.1第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照介入?yún)f(xié)議約定分?jǐn)偂?3.1.2第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。23.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息，并附有雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是確定貸款關(guān)系和雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值、抵押期限等，并附有抵押物清單和雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是抵押擔(dān)保關(guān)系的具體體現(xiàn)。3.附件三：保證合同要求：詳細(xì)列明保證人的信息、保證范圍、保證期間、保證方式等，并附有保證人簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是保證擔(dān)保關(guān)系的具體體現(xiàn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的信息、介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并附有第三方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是第三方介入關(guān)系的具體體現(xiàn)。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：由第三方提供，對借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行評估，并附有評估方法、結(jié)論等。6.附件六：借款人還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列明借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、時(shí)間、方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是借款人履行還款義務(wù)的具體安排。7.附件七：貸款資金使用監(jiān)督報(bào)告要求：由第三方提供，對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并附有監(jiān)督方法、結(jié)論等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是確保貸款資金安全使用的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定日期還款。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4保證人未按約定履行保證責(zé)任。1.5第三方未能履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定日期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2借款人未按約定用途使用貸款，應(yīng)退還已使用部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.借款人未按約定日期還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金1000元。2.借款人未按約定用途使用貸款，使用貸款購買非經(jīng)營性房產(chǎn)，應(yīng)退還已使用部分，并承擔(dān)違約金5000元。3.借款人提供虛假信息，隱瞞其負(fù)債情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償貸款損失。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本6本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.保證人基本信息4.1保證人名稱4.2保證人地址4.3保證人法定代表人4.4保證人聯(lián)系方式5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.2保證期限5.3保證方式5.4保證金額6.保證金的繳納與退還6.1保證金的繳納6.2保證金的退還7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1貸款逾期7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人承諾書13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款，適用于貸款人與保證人之間為保證貸款安全而訂立的保證合同。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的個(gè)人住房貸款機(jī)構(gòu)；（2）“借款人”指向貸款人申請貸款的個(gè)人；（3）“保證人”指為借款人提供保證的個(gè)人；（4）“貸款”指貸款人根據(jù)本合同向借款人提供的個(gè)人住房貸款；（5）“保證合同”指借款人與保證人之間為保證貸款安全而訂立的書面合同。2.2解釋對本合同條款如有爭議，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。3.貸款基本信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為______%，按照貸款人規(guī)定的利率調(diào)整規(guī)則執(zhí)行。3.4還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本金和利息。4.保證人基本信息4.1保證人名稱保證人名稱：_______________________4.2保證人地址保證人地址：_______________________4.3保證人法定代表人保證人法定代表人：_______________________4.4保證人聯(lián)系方式保證人聯(lián)系方式：_______________________5.保證責(zé)任5.1保證范圍保證人承擔(dān)本合同項(xiàng)下借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息的保證責(zé)任。5.2保證期限保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3保證方式保證方式為連帶責(zé)任保證。5.4保證金額保證金額為本合同項(xiàng)下貸款金額，即人民幣______元整。6.保證金的繳納與退還6.1保證金的繳納保證人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人繳納保證金人民幣______元整。6.2保證金的退還在借款人按時(shí)償還貸款本息且保證合同終止后，貸款人應(yīng)將保證金無息退還給保證人。7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1貸款逾期借款人未按約定日期償還貸款本金及利息的，構(gòu)成貸款逾期。7.2違約責(zé)任（1）借款人逾期償還貸款的，應(yīng)按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付逾期利息；（2）保證人應(yīng)在借款人逾期償還貸款后，按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任；（3）借款人違約的，貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，爭議雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更（1）本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)貸款人與保證人協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除；b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方違約，另一方依法解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及保證責(zé)任。10.合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）貸款本息全部清償；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.2送達(dá)地址（1）貸款人送達(dá)地址：_______________________（2）保證人送達(dá)地址：_______________________12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人承諾書13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，貸款人、保證人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，由貸款人妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除貸款人、保證人和借款人以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）貸款申請審核過程中的咨詢服務(wù)；（2）貸款發(fā)放和回收過程中的中介服務(wù)；（3）貸款擔(dān)保過程中的評估和見證服務(wù)；（4）合同簽訂、履行過程中的法律咨詢和文件審核服務(wù)；（5）其他經(jīng)貸款人和保證人同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意貸款人和保證人同意第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并授權(quán)第三方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。16.2第三方介入的授權(quán)貸款人和保證人應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于合同授權(quán)書、委托書等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下貸款金額的_____%。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同目的。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與貸款人的權(quán)利與義務(wù)第三方與貸款人的權(quán)利與義務(wù)，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2第三方與保證人的權(quán)利與義務(wù)第三方與保證人的權(quán)利與義務(wù)，由保證人授權(quán)范圍和合同約定確定。18.3第三方與借款人的權(quán)利與義務(wù)第三方與借款人的權(quán)利與義務(wù)，由借款人與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入事項(xiàng)，貸款人和保證人應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。19.2變更內(nèi)容第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）貸款人和保證人共同決定終止。20.2終止程序第三方介入終止，貸款人和保證人應(yīng)通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭議解決程序