DB50T 713-2016 城市核心商圈建設規(guī)范

備案號：51205-2017DB50Constructionspecificationforcorebusiness重慶市質量技術監(jiān)督局發(fā)布I本標準根據GB/T1.1-2009給出的規(guī)則編制。本標準由重慶市商業(yè)委員會提出并歸口。本標準起草單位：重慶工商大學。本標準主要起草人：曾慶均、楊軍、王曉琪、孫暢、曹文聰。124.1選址原則4.2選址要求4.2.1宜布局在城市區(qū)域中心地帶，利于吸聚消費人群，擴大商圈輻射面。5.1商圈建設面積5.3商圈經濟規(guī)模6功能6.1基本要求6.2零售購物6.2.1城市核心商圈應具有以中高檔百貨、品牌專賣等為主的零售業(yè)集聚功能，體現時尚購物和品牌6.2.2零售購物功能在市級核心商圈所有功能中的占比40%以上，在區(qū)縣級城市核心商圈中的占比為50%以上。6.3現代商務6.3.2現代商務功能在市級城市核心商圈中的占比為20%以上，在區(qū)縣級城市核心商圈中的占比為5%6.4酒店住宿6.5餐飲美食6.6休閑娛樂6.7金融服務6.8都市旅游6.9文化體驗347.1市級城市核心商圈業(yè)態(tài)設置7.1.1以大型購物中心、大型百貨店、大型超市、大型專業(yè)店、國內外知名品牌專賣店為主力業(yè)態(tài)。7.1.2商圈擁有大型零售商業(yè)網點≥5家，步行商業(yè)街區(qū)≥2條：商圈內餐飲、酒店、文化休閑娛樂等服務業(yè)態(tài)齊全，四星級及以上酒店≥3家、影院≥2個，并配置規(guī)模適度的文化娛樂、休閑及大型餐飲服務設施。7.1.3商家宜設置線上線下相結合的品牌體驗店以及各類體驗式和電子商務業(yè)態(tài)。不應設置傳統(tǒng)大型專業(yè)市場和低檔次的服務業(yè)態(tài)。7.2區(qū)縣級城市核心商圈業(yè)態(tài)設置7.2.1以中型購物中心、主力百貨店、大中型超市、品牌專賣店為主力業(yè)態(tài)。7,2.2商圈擁有大型零售商業(yè)網點≥2家、步行商業(yè)街區(qū)≥1條、大型餐飲接待網點≥3家、四星級及以上酒店≥1家、影院≥1個。商圈內的購物、餐飲、酒店、文化休閑娛樂等服務業(yè)態(tài)齊全。7.2.3宜設置和引進時尚和品牌體驗店，不應設置污染環(huán)境和擾民的傳統(tǒng)修理、再生資源回收以及低端服務業(yè)態(tài)。8.1商業(yè)街區(qū)8.1.1具有容納大量人流集聚的商業(yè)中心廣場或者商業(yè)步行空間。8.1.2市級城市核心商圈商業(yè)廣場面積不少于8000m,或者商業(yè)步行街道長度不少于300m;區(qū)縣級城市核心商圈商業(yè)廣場面積不少于5000m2,或者商業(yè)步行街道長度不少于200m。8.2商業(yè)設施8.2.1建有商業(yè)購物中心、商業(yè)綜合體或專門的商業(yè)設施，且布局合理，有序分布。8.2.2商業(yè)設施建筑風格、材料、色彩的選擇體現區(qū)域城市特色，與周邊環(huán)境相互協(xié)調。8.2.3現代風格商業(yè)建筑首層部分宜設計通透的櫥窗，歷史建筑的改造應符合相關規(guī)定，其相鄰新建商業(yè)建筑首層通透部分應與歷史建筑風格相協(xié)調。8.2.4商圈的戶外廣告應按照規(guī)劃設置，并符合國家和重慶市的有關標準要求。商業(yè)建筑單體設計時應考慮建筑墻體廣告的設置位置與大小比例關系，特色建筑的建筑墻體廣告應避免立面要素(如建筑門窗、檐口、線腳、柱廊等)的遮擋，宜透空設置。建筑墻體廣告不得影響火災撲救或危及建筑自身安全。8.2.5商圈建筑體的戶外招牌設置應按照《重慶市戶外招牌管理辦法》的有關規(guī)定和相關技術標準執(zhí)行，燈飾、廣告、招牌應同步整體設計、審批，提高品位和檔次。8.3市政公共設施8.3.1應按照國家標準設置公共廁所、生活垃圾收集轉運設施和行人步行設施，以及殘障人士無障礙設施，并提供一定數量的座椅供行人駐留、休息：宜設置廣場、雕塑等。形成富有特色的公共空間。8.3.2商業(yè)區(qū)要提供足夠的公共服務空間。應設置一定數量的花壇、樹木，綠化覆蓋率不宜小于30%。8.3.3城市核心商圈燈飾應進行專門規(guī)劃設計，烘托商業(yè)氛圍。59.3合理規(guī)劃建設專用停車場、停車庫和停車泊位，依據停車場配建標準，市級城市核心商圈停車位10.3注重商業(yè)文化培育。從商業(yè)設施布局、商