信托公司消防設施改造協(xié)議

信托公司消防設施改造協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方作為物業(yè)所有人，有責任確保其物業(yè)的消防設施符合國家消防安全規(guī)定，以確保物業(yè)及人員的安全；2.乙方具有專業(yè)的消防設施改造資質，有能力對甲方的消防設施進行改造；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條改造內容1.1乙方根據(jù)國家消防安全規(guī)定和甲方的實際需求，對甲方的消防設施進行改造。改造內容包括但不限于：消防水源、消防泵房、消防器材、消防疏散通道等；1.2乙方應按照消防部門的要求，對消防設施進行設計和施工，確保消防設施的改造符合國家和地方的相關法規(guī)、標準和規(guī)范；1.3乙方應在合同約定的時間內完成消防設施的改造工作，并確保改造后的消防設施正常運行。第二條改造費用2.1乙方向甲方提供的消防設施改造服務，按照雙方約定的價格執(zhí)行。具體金額、付款方式和付款期限在合同附件中詳細約定；2.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方改造費用。如甲方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款利息；2.3雙方應共同參加消防設施改造工程的驗收工作。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。第三條改造期限及進度3.1乙方的改造工程應自雙方簽訂合同之日起計算，改造期限為____個月；3.2乙方應按照約定的工期進度完成消防設施的改造工作。如乙方逾期交付，應按照逾期交付部分工程價款的1%向甲方支付違約金；3.3甲方應按照約定的時間和要求提供乙方施工所需的場地、資料和其他必要條件。如甲方逾期提供，應按照逾期提供部分工程價款的1%向乙方支付違約金。第四條質量保證4.1乙方應保證改造后的消防設施質量，確保消防設施在正常使用條件下的安全性和可靠性；4.3如改造后的消防設施出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的維修、更換和賠償責任。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；5.2乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防設施改造設計方案2.消防設施改造施工圖紙3.消防設施改造工程預算書4.消防設施改造工程進度計劃5.消防設施改造工程驗收標準6.乙方資質證明文件7.消防設施維護保養(yǎng)計劃二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付改造費用，認定違約。2.乙方逾期交付改造工程，認定違約。3.乙方未按照約定標準完成改造工程，認定違約。4.甲方未按照約定提供施工所需條件，認定違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。6.乙方未按照約定進行消防設施維護保養(yǎng)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設施改造：指對現(xiàn)有的消防設施進行升級、更換、完善，以提高其安全性能和可靠性的活動。2.消防部門：指國家或地方公安機關消防機構。3.驗收合格：指消防設施改造工程經(jīng)過消防部門檢查，符合國家消防安全規(guī)定和合同約定標準。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.保密義務：指合同雙方對合同內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤問題，及時與乙方溝通，協(xié)商調整施工計劃，確保工程按時完成。2.遇到施工質量問題，及時要求乙方進行整改，直至符合合同約定的標準。3.遇到費用支付問題，按照合同約定的時間和方式支付，確保乙方正常施工。4.遇到保密泄露問題，立即要求乙方停止違約行為，并依法承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于各類物業(yè)的消防設施改造工程。2.適用于