商業(yè)樓宇下水道改造協(xié)議

商業(yè)樓宇下水道改造協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：鑒于：1.甲方為商業(yè)樓宇的所有權(quán)人，對該樓宇享有所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方具有下水道改造的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供相關(guān)服務(wù)；3.甲方希望對商業(yè)樓宇的下水道系統(tǒng)進(jìn)行改造，以提高其使用功能和安全性；4.乙方愿意承擔(dān)該改造工程，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。一、工程概述1.2本工程的施工地點(diǎn)為商業(yè)樓宇的指定位置，具體位置和范圍以甲乙雙方共同確定的施工圖紙為準(zhǔn)。1.3本工程的施工期限為：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至______日止。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和期限完成本工程。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)在施工過程中，遵守商業(yè)樓宇的物業(yè)管理規(guī)定，確保施工場地整潔、安全，不妨礙商業(yè)樓宇的正常經(jīng)營和使用。2.4乙方應(yīng)在本工程完成后，向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報告等。2.5乙方應(yīng)對本工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、通行便利、電源供應(yīng)等。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全隱患及時予以指出，并采取措施消除。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1本工程的工程款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付工程款的50%作為預(yù)付款。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，向甲方提供正式的工程決算報告，甲方應(yīng)在收到?jīng)Q算報告后______日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。4.4甲方支付工程款項(xiàng)時，應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款。五、工程驗(yàn)收5.1本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)向乙方支付工程尾款。5.4如果甲方在驗(yàn)收過程中提出異議，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以整改，并重新申請驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本工程合同金額的______%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本工程合同金額的______%。6.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程決算報告3.驗(yàn)收申請4.違約金計算公式5.不可抗力證明6.法律文件（如相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方未按照約定保密技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工所需現(xiàn)場條件，視為違約。5.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于商業(yè)、辦公、服務(wù)等用途的建筑物。2.下水道改造工程：指對建筑物下水道系統(tǒng)進(jìn)行更換、清淤、維修、加固、改造等工程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)安全隱患，立即停止施工，由乙方負(fù)責(zé)整改并確保安全后繼續(xù)施工。2.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付款項(xiàng)。若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。若乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收。5.遇到不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行時間、方式等。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)樓宇所有權(quán)人（