地?zé)崮芄こ瘫O(jiān)理計(jì)價(jià)管理辦法

地?zé)崮芄こ瘫O(jiān)理計(jì)價(jià)管理辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條監(jiān)理范圍1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：（1）地?zé)崮芄こ添?xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程；（2）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督管理；（3）工程變更、索賠、爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)和處理；（4）甲方委托的其他監(jiān)理業(yè)務(wù)。1.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱，并報(bào)甲方審批。第二條監(jiān)理內(nèi)容2.1監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審核，確保符合工程要求。2.3監(jiān)理方應(yīng)審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并提出審查意見(jiàn)。2.4監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全。2.5監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程變更、索賠、爭(zhēng)議等問(wèn)題。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），乙方應(yīng)以不含稅形式開(kāi)具發(fā)票。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方根據(jù)監(jiān)理報(bào)告和乙方提交的工程監(jiān)理費(fèi)用清單進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后支付剩余的【】%。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，并提交監(jiān)理報(bào)告。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的工作要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，并提供乙方所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施和資料。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，并提供必要的便利條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱2.施工單位的資質(zhì)證明文件3.施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件4.工程監(jiān)理費(fèi)用清單5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)2.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的工作要求4.甲方未協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，或未提供必要的便利條件5.雙方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.地?zé)崮芄こ添?xiàng)目：指利用地?zé)豳Y源進(jìn)行發(fā)電、供暖、制冷等方面的建設(shè)項(xiàng)目。2.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理方延遲完成監(jiān)理任務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)提前制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱，并報(bào)甲方審批。若延遲完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。若延遲支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.監(jiān)理方未遵守法律法規(guī)和甲方要求：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的工作要求。如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未協(xié)助監(jiān)理方開(kāi)展工作：甲方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方開(kāi)展監(jiān)理工作，并提供必要的便利條件。如未提供協(xié)助，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地?zé)崮芄こ添?xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理2.地?zé)崮芄こ添?xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)理3.地?zé)崮芄こ添?xiàng)目驗(yàn)收階段的監(jiān)理