二零二五年度景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.水上樂園設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱及數(shù)量2.2設(shè)施規(guī)格及型號(hào)2.3設(shè)施使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)5.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1設(shè)施清單10.2相關(guān)資質(zhì)證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1設(shè)施返還12.2資金結(jié)算13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：水上樂園1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：景區(qū)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.水上樂園設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱及數(shù)量2.1.1設(shè)施名稱：大喇叭、旋轉(zhuǎn)木馬、水滑梯等2.1.2設(shè)施數(shù)量：共計(jì)20套2.2設(shè)施規(guī)格及型號(hào)2.2.1大喇叭：直徑8米，高度12米，型號(hào)8122.2.2旋轉(zhuǎn)木馬：直徑10米，高度8米，型號(hào)1082.2.3水滑梯：長(zhǎng)度20米，高度6米，型號(hào)2062.3設(shè)施使用年限2.3.1設(shè)施自購(gòu)置之日起，預(yù)計(jì)使用年限為15年3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額為人民幣100萬元整3.2.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣50萬元，剩余租金于每年1月1日前一次性支付4.租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方享有對(duì)水上樂園設(shè)施的使用權(quán)4.1.2租賃方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)4.2租賃方義務(wù)4.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金4.2.2租賃方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期間的安全運(yùn)行4.2.3租賃方不得擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或拆除5.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)收取租賃方支付的租金5.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方對(duì)設(shè)施的合理使用5.2出租方義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期限內(nèi)的完好狀態(tài)5.2.2出租方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護(hù)和技術(shù)支持6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算6.1.2租賃方擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或拆除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施存在重大缺陷的，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)7.2.2仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《省仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.1.2出租方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施存在重大缺陷，租賃方有權(quán)解除合同8.1.3租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.2.2提交仲裁解除合同的，按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并蓋章9.1.2租賃方支付首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同因一方違約而解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.合同附件10.1設(shè)施清單10.1.1詳細(xì)列明設(shè)施名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息10.2相關(guān)資質(zhì)證明10.2.1出租方提供的設(shè)施合格證明10.2.2租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件12.合同解除后的處理12.1設(shè)施返還12.1.1租賃方應(yīng)將設(shè)施完好無損地返還給出租方12.2資金結(jié)算12.2.1雙方按合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用12.2.2任何未了結(jié)的爭(zhēng)議應(yīng)在資金結(jié)算前解決13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年11月15日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)施評(píng)估、合同履行監(jiān)督、保險(xiǎn)理賠、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和調(diào)解。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1設(shè)施評(píng)估6.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于設(shè)施的安全性、功能性、完好性等。6.1.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，提交甲方和乙方。6.2合同履行監(jiān)督6.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。6.2.2第三方發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。6.3.2第三方應(yīng)確保理賠過程公正、高效。6.4糾紛調(diào)解6.4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.4.2第三方應(yīng)提出公正、合理的調(diào)解方案。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。7.1.3第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部工作。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。7.2.2第三方應(yīng)將服務(wù)協(xié)議約定的資料和信息移交給甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)列明設(shè)施名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、使用狀況等。要求：清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.設(shè)施使用維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說明設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施、安全注意事項(xiàng)等。要求：手冊(cè)應(yīng)由制造商提供，作為合同附件。4.保險(xiǎn)單包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，作為合同附件。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.資金結(jié)算憑證包含租金支付、費(fèi)用報(bào)銷、退款等交易憑證。要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄交易信息，作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁等爭(zhēng)議解決過程。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約未按時(shí)支付租金。未按約定維護(hù)設(shè)施。擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或拆除。1.2乙方違約未按時(shí)提供設(shè)施或設(shè)施存在重大缺陷。未按約定維護(hù)設(shè)施。未按時(shí)退還設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：按每日千分之五支付滯納金。未按約定維護(hù)設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用。擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或拆除：承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)提供設(shè)施或設(shè)施存在重大缺陷：退還租金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定維護(hù)設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用。未按時(shí)退還設(shè)施：承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，計(jì)算公式為：滯納金=應(yīng)付租金×滯納金比例×滯納天數(shù)。3.2乙方未按時(shí)提供設(shè)施乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并賠償甲方因未使用設(shè)施而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同期限二、租賃標(biāo)的2.1水上樂園設(shè)施清單2.2設(shè)施使用范圍2.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任四、運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)方案4.2運(yùn)營(yíng)人員4.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間4.4安全管理五、設(shè)備維護(hù)與維修5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維修責(zé)任5.3維護(hù)與維修費(fèi)用承擔(dān)六、安全保障6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任6.3事故處理七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：租賃設(shè)施清單11.2附件二：運(yùn)營(yíng)方案11.3附件三：安全管理制度十二、其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人十四、合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)方案14.3附件三：安全管理制度合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.3.3出租方地址：[出租方地址]1.3.4承租方地址：[承租方地址]1.3.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.5.1出租方：[聯(lián)系人姓名]，電話：[聯(lián)系電話]1.3.5.2承租方：[聯(lián)系人姓名]，電話：[聯(lián)系電話]1.4合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)。1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃標(biāo)的2.1水上樂園設(shè)施清單：2.1.1水上滑梯2.1.2浮圈2.1.3水上沖浪池2.1.4水上樂園游樂設(shè)備2.1.5相關(guān)配套設(shè)施2.2設(shè)施使用范圍：景區(qū)內(nèi)指定區(qū)域。2.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：2.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用保養(yǎng)。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣[金額]元。3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2每月租金：每月[日期]前支付。3.3逾期付款的違約責(zé)任：3.3.1逾期付款超過[天數(shù)]個(gè)工作日，出租方有權(quán)暫停設(shè)施使用。3.3.2逾期付款超過[天數(shù)]個(gè)工作日，承租方應(yīng)支付每日[金額]元的滯納金。四、運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)方案：4.1.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：每日[時(shí)間]至[時(shí)間]。4.1.2運(yùn)營(yíng)人員：由承租方負(fù)責(zé)招聘和管理。4.1.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)。4.2運(yùn)營(yíng)人員：4.2.1承租方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)人員具備相關(guān)資質(zhì)。4.2.2運(yùn)營(yíng)人員應(yīng)遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定。4.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間：每日[時(shí)間]至[時(shí)間]。五、設(shè)備維護(hù)與維修5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修。5.1.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)。5.2設(shè)備維修責(zé)任：5.2.1設(shè)備故障維修由出租方負(fù)責(zé)。5.2.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3維護(hù)與維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2定期檢查和維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。六、安全保障6.1安全管理制度：6.1.1承租方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的安全管理制度。6.1.2出租方對(duì)安全管理制度進(jìn)行監(jiān)督。6.2安全責(zé)任：6.2.1承租方對(duì)游客的人身安全負(fù)責(zé)。6.2.2出租方對(duì)設(shè)施的安全性能負(fù)責(zé)。6.3事故處理：6.3.1發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，并通知出租方。6.3.2事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。7.2合同解除條件：7.2.1一方嚴(yán)重違約。7.2.2出現(xiàn)不可抗力因素。7.3合同變更與解除程序：7.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金。8.1.2承租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。8.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行安全管理。8.1.4出租方未按合同約定提供設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[金額]元。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同履行完畢。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十一、合同附件11.1附件一：租賃設(shè)施清單11.2附件二：運(yùn)營(yíng)方案11.3附件三：安全管理制度十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十三、合同簽署13.1合同簽署日期：[簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）十四、合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)方案14.3附件三：安全管理制度出租方代表：（簽字）日期：承租方代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)：1.1.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整。1.1.2乙方需配合甲方的運(yùn)營(yíng)調(diào)整，并確保運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)設(shè)施的投資責(zé)任：1.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新?lián)Q代和升級(jí)改造。1.2.2乙方需按照甲方的要求，提供必要的工作條件和協(xié)助。1.3甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)：1.3.1在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金。1.3.2乙方需在收到甲方通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，按照調(diào)整后的租金支付租金。1.4甲方對(duì)品牌推廣的獨(dú)家使用權(quán)：1.4.1甲方擁有對(duì)水上樂園品牌的獨(dú)家使用權(quán)。1.4.2乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，需遵守甲方的品牌使用規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)：2.1.1乙方有權(quán)自主制定運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方審批。2.1.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行審批。2.2乙方的收益分配權(quán)：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況，自行分配收益。2.2.2甲方在收益分配中，僅享有合同約定的比例。2.3乙方對(duì)設(shè)施的使用權(quán)：2.3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3.2乙方需確保設(shè)施的使用符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方對(duì)市場(chǎng)推廣的參與權(quán)：2.4.1乙方有權(quán)參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并享有相應(yīng)的推廣資源。2.4.2甲方需為乙方提供必要的推廣支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2雙方應(yīng)按約定支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。3.4中介機(jī)構(gòu)的終止條件：3.4.1合同履行完畢。3.4.2雙方協(xié)商一致解除中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任：3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.5.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：運(yùn)營(yíng)方案3.附件三：安全管理制度4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：雙方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理。1.4甲方可調(diào)整租金未通知乙方。1.5甲方未按合同約定提供設(shè)施。1.6中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。1.7雙方未按約定履行中介機(jī)構(gòu)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，由另一方提出書面違約通知。2.2收到違約通知后，違約方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或賠償。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.滯納金：指因逾期付款而支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面違約通知，要求乙方在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)暫停設(shè)施使用或解除合同。2.問題：甲方未按約定提供設(shè)施。解決辦法：乙方發(fā)出書面違約通知，要求甲方在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提供設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方共同向中介機(jī)構(gòu)提出書面抗議，要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)。2.雙方合作進(jìn)行水上樂園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂與履行的監(jiān)督。4.合同糾紛的解決。全文完。二零二五年度景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有景區(qū)水上樂園設(shè)施，乙方有經(jīng)營(yíng)水上樂園業(yè)務(wù)的意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.景區(qū)水上樂園設(shè)施：指甲方擁有的，可供乙方租賃并用于經(jīng)營(yíng)水上樂園業(yè)務(wù)的各類設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃景區(qū)水上樂園設(shè)施的時(shí)間范圍。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指乙方在租賃期間，為保障景區(qū)水上樂園設(shè)施正常運(yùn)行而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有景區(qū)水上樂園設(shè)施的出租方。2.乙方：指租賃景區(qū)水上樂園設(shè)施，用于經(jīng)營(yíng)水上樂園業(yè)務(wù)的承租方。3.運(yùn)營(yíng)：指乙方在租賃期間，對(duì)景區(qū)水上樂園設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的景區(qū)水上樂園設(shè)施進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供景區(qū)水上樂園設(shè)施。3.甲方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用景區(qū)水上樂園設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保景區(qū)水上樂園設(shè)施的安全、衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。4.乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃期間的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：景區(qū)水上樂園設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.甲方按照合同約定，向乙方提供景區(qū)水上樂園設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，合同終止。6.3終止程序：1.發(fā)生合同終止情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)水上樂園設(shè)施完好無損地退還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同終止后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣、維護(hù)、清潔等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日支付____%的滯納金。2.押金在合同終止后無息退還。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、方式和金額支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改動(dòng)設(shè)施或造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.若乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊原因需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)景區(qū)水上樂園設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行檢查、維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)景區(qū)水上樂園設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補(bǔ)充均無效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保景區(qū)水上樂園設(shè)施的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)就租賃運(yùn)營(yíng)事宜及時(shí)溝通，共同解決運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論租賃運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)傳遞信息，確保溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就景區(qū)水上樂園設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)水上樂園設(shè)施清單及照片。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表。4.甲方提供的收款憑證樣本。5.不可抗力事件清單。6.爭(zhēng)議解決流程圖。7.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約