養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展

養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同編號(hào)：__________養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的生態(tài)養(yǎng)雞場(chǎng)，乙方有意租賃該養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)雞場(chǎng)的租賃范圍和面積2.養(yǎng)雞場(chǎng)的總面積為__________平方米，具體界限以甲方提供的養(yǎng)雞場(chǎng)地圖為準(zhǔn)。3.乙方租賃的養(yǎng)雞場(chǎng)僅限于進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，包括但不限于養(yǎng)雞、種植等。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離養(yǎng)雞場(chǎng)，并將養(yǎng)雞場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證養(yǎng)雞場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施等符合乙方開展生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的基本需求。3.租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將養(yǎng)雞場(chǎng)交還給乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地、設(shè)施等用途，不得損害甲方權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。3.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方養(yǎng)雞場(chǎng)地圖2.乙方生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃3.養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施使用說明4.租賃期限內(nèi)養(yǎng)雞場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.養(yǎng)雞場(chǎng)恢復(fù)至租賃前狀態(tài)的評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能保證養(yǎng)雞場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施等符合乙方開展生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的基本需求，或無(wú)故提高租金。3.乙方擅自改變養(yǎng)雞場(chǎng)用途或損害甲方權(quán)益：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按照約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)，擅自改變場(chǎng)地、設(shè)施等用途，或損害甲方權(quán)益的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞場(chǎng)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)雞場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用養(yǎng)雞場(chǎng)的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，采用可持續(xù)發(fā)展的方式進(jìn)行的農(nóng)業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并按甲方要求支付滯納金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，或停止干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.乙方擅自改變養(yǎng)雞場(chǎng)用途或損害甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)養(yǎng)雞場(chǎng)至租賃前的狀態(tài)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五