水產(chǎn)養(yǎng)殖場租賃合同

水產(chǎn)養(yǎng)殖場租賃合同合同編號：__________水產(chǎn)養(yǎng)殖場租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃標的1.1出租方同意將位于__________的養(yǎng)殖場租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃養(yǎng)殖場從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）養(yǎng)殖場租賃面積為__________平方米，租金為每平方米每月__________元，合計每月租金為__________元。（2）租金支付方式為每__________支付一次，承租方應在每期租金支付日前__________天向出租方支付租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及責任4.1承租方應按約定的租賃用途使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變用途。4.2承租方應負責養(yǎng)殖場的日常維護和管理，確保養(yǎng)殖場的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方在租賃期間應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4出租方應保證養(yǎng)殖場的基本設施完善，滿足承租方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務的需求。第五條保險5.1承租方應在租賃開始之日起__________內(nèi)，向保險公司投保養(yǎng)殖場及相關(guān)設施的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方應保證養(yǎng)殖場的基本設施正常運行，如設施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修。6.2承租方應按照正確的操作方法使用養(yǎng)殖場設施，并負責日常保養(yǎng)，確保設施的正常運行。6.3租賃期滿后，承租方應將養(yǎng)殖場設施按照原狀歸還出租方。第七條提前解除合同7.1出租方或承租方提前解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方，并支付對方相當于一個月租金的違約金。7.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水產(chǎn)養(yǎng)殖場租賃合同2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.養(yǎng)殖場設施清單4.保險單副本5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供養(yǎng)殖場及相關(guān)設施；未保證養(yǎng)殖場基礎設施的正常運行；提前解除合同未履行通知義務。2.承租方違約：未按約定用途使用養(yǎng)殖場；未按時支付租金；未按時投保養(yǎng)殖場及相關(guān)設施；未按正確操作方法使用設施；提前解除合同未履行通知義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有養(yǎng)殖場并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃養(yǎng)殖場并從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：承租方支付給出租方的養(yǎng)殖場使用費。5.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障：及時通知出租方，協(xié)商維修時間，確保養(yǎng)殖場正常運行。2.租金支付：提前安排資金，按時支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.保險理賠：如發(fā)生保險事故，及時與保險公司聯(lián)系，按照保險條款進行理賠。4.合同解除：如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致提前解除合同，按照合同約定辦理解除手續(xù)。5.爭議解決：雙方通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.水產(chǎn)養(yǎng)殖企業(yè)租賃養(yǎng)殖場開展養(yǎng)殖業(yè)務。2.