火車(chē)站員工停車(chē)場(chǎng)租賃合同

火車(chē)站員工停車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有火車(chē)站員工停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需在甲方停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放車(chē)輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.甲方將火車(chē)站員工停車(chē)場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域出租給乙方使用。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、停車(chē)場(chǎng)的使用及管理1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方的指揮和安排。3.乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的車(chē)輛損失及第三人損害的賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由除外。2.雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同的履行。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.火車(chē)站員工停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域的示意圖3.甲方指定的賬戶(hù)信息4.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定5.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用：乙方未在每月規(guī)定日期前支付租賃費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車(chē)位：乙方將停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.違法活動(dòng)：乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：乙方故意或過(guò)失損害停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施。5.未協(xié)助維修和保養(yǎng)：乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位而支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租賃費(fèi)用：甲方可以終止合同履行，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車(chē)位：甲方可以終止合同履行，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以終止合同履行，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。5.乙方未協(xié)助維修和保養(yǎng)：甲方可以要求乙方協(xié)助，并有權(quán)終止合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.火車(chē)站員工需