住宅精裝修隔墻施工合同

住宅精裝修隔墻施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對其住宅進行精裝修，隔墻施工是裝修的重要組成部分，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：____________________。1.2工程名稱：住宅精裝修隔墻施工。1.3工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主的要求，施工方負(fù)責(zé)進行住宅精裝修隔墻的設(shè)計和施工，包括墻體拆除、新建墻體、墻面粉刷等。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）業(yè)主應(yīng)向施工方提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)圖、電路圖等。（2）業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成對施工方的支付。（3）業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)：（1）施工方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保新建墻體的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。（3）施工方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。第三條合同價格3.1合同總價：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同的工程總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：（1）業(yè)主自驗收合格之日起七個工作日內(nèi)，向施工方支付合同總價的60%。（2）剩余的40%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，由業(yè)主向施工方支付。第四條工期4.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，工期自合同簽訂之日起算，共計__天。4.2施工方如因特殊情況不能按期完成施工，應(yīng)提前七個工作日向業(yè)主說明原因，并協(xié)商延期。第五條驗收5.1工程驗收：施工完成后，由業(yè)主對工程進行驗收。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和業(yè)主的要求。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條質(zhì)保6.1質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起，質(zhì)保期限為____年。6.2質(zhì)保范圍：新建墻體的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七條違約責(zé)任7.1如施工方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價的10%。7.2如業(yè)主未按照約定的時間和質(zhì)量要求支付合同價款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的10%。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅結(jié)構(gòu)圖2.電路圖3.施工方案4.材料合格證明5.驗收報告6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)：包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不達標(biāo)等。2.業(yè)主未按約定時間和質(zhì)量要求支付合同價款：包括但不限于遲延支付、少付或多付價款等。3.驗收不合格：工程質(zhì)量、安全、功能等方面不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和業(yè)主要求。4.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題：新建墻體的結(jié)構(gòu)安全和使用功能存在問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指對住宅進行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修以及家具、家電的配置。2.隔墻施工：指在住宅內(nèi)部進行墻體拆除、新建墻體、墻面粉刷等施工活動。3.質(zhì)保期：指合同約定的工程驗收合格之日起，施工方對新建墻體提供結(jié)構(gòu)安全和使用功能保障的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：與施工方溝通，協(xié)商延期或增加人員、設(shè)備確保按期完成。2.工程質(zhì)量問題：要求施工方立即整改，必要時請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估和維修。3.付款爭議：查閱付款憑證，核實應(yīng)付款項，協(xié)商解決支付問題。4.驗收不合格：要求施工方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量要求。5.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題：及時通知施工方，施工方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.業(yè)主對現(xiàn)有住宅進行精裝修，需要進行隔墻施工。2.施工方具備隔墻施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承接相關(guān)工