電力公司辦公室租賃協(xié)議

電力公司辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，乙方擬租賃該辦公場所進行辦公，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及面積1.2租賃標的的面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應按照遲延支付部分每日支付__________元的違約金。四、租賃用途乙方租賃租賃標的僅用于__________，不得從事其他任何活動。五、維修責任5.2乙方應合理使用租賃標的，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃標的的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除或終止本協(xié)議，乙方應支付給甲方相當于租金總額__________%的違約金。7.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，甲方應支付給乙方相當于租金總額__________%的違約金。八、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的物照片或視頻資料3.甲方資質證明文件4.乙方資質證明文件5.租賃標的物所有權證明文件6.租賃標的物保險單據(jù)7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄8.雙方簽署的協(xié)議修正案（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或提供的租賃標的存在重大缺陷，影響乙方正常使用的，構成違約。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃標的，導致租賃標的發(fā)生損壞，影響乙方正常使用的，構成違約。3.甲方提前解除或終止本協(xié)議，未經(jīng)乙方同意的，構成違約。4.乙方未按約定支付租金，遲延支付租金或未支付租金的，構成違約。5.乙方未按約定使用租賃標的，或使用租賃標的過程中造成租賃標的重大損壞的，構成違約。6.乙方提前解除或終止本協(xié)議，未經(jīng)甲方同意的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃標的物所有權并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃租賃標的物進行使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃標的物的使用時間，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。6.租賃標的物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的辦公場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物存在缺陷或損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定的時間內修復或提供替代方案。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，遲延支付部分按約定支付違約金。3.問題：乙方使用租賃標的物超出了約定的范圍。解決辦法：及時制止并糾正，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。4.問題：甲方提前解除或終止協(xié)議。解決辦法：甲方應支付違約金，并賠償乙方因提前解除或終止協(xié)議而產(chǎn)生的損失。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：先協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所