2025年度海外房產(chǎn)居間租賃代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海外房產(chǎn)居間租賃代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱及資質(zhì)1.2甲方（委托方）基本信息1.3乙方（中介方）基本信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)租賃情況第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理服務(wù)范圍3.2乙方代理服務(wù)方式3.3乙方代理服務(wù)期限第四條傭金及支付方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間及方式第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責任第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算及支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃合同10.2附件二：房產(chǎn)信息清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商13.2本合同如有修改，以書面形式為準第十四條合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱及資質(zhì)1.1.1乙方（中介方）全稱為________，注冊號為________，具有相應(yīng)的房產(chǎn)中介資質(zhì)。1.2甲方（委托方）基本信息1.2.1甲方全稱為________，注冊號為________，法定代表人為________。1.3乙方（中介方）基本信息1.3.1乙方全稱為________，注冊號為________，法定代表人為________。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)類型：________2.1.3房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.1.5房產(chǎn)樓層：________層2.1.6房產(chǎn)建造年代：________年2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：________2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.3房產(chǎn)租賃情況2.3.1房產(chǎn)現(xiàn)有租賃情況：________2.3.2房產(chǎn)租賃價格：________元/月2.3.3房產(chǎn)租賃期限：________年第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理服務(wù)范圍3.1.1為甲方提供房產(chǎn)租賃信息的搜集與發(fā)布3.1.2協(xié)助甲方與潛在租客進行溝通與洽談3.1.3辦理租賃合同的簽訂與備案手續(xù)3.1.4提供租賃過程中的相關(guān)法律咨詢與服務(wù)3.2乙方代理服務(wù)方式3.2.1通過線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)租賃信息3.2.2定期向甲方報告租賃進展情況3.2.3協(xié)助甲方進行租賃合同談判與簽訂3.2.4負責租賃合同的備案與管理3.3乙方代理服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議簽訂之日起至________止第四條傭金及支付方式4.1傭金計算方式4.1.1傭金按照實際租賃成交金額的________%計算4.2傭金支付比例4.2.1傭金支付比例為________%4.3傭金支付時間及方式4.3.1傭金在租賃合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付4.3.2傭金支付方式為________第五條保密條款5.1保密信息范圍5.1.1房產(chǎn)信息5.1.2甲方商業(yè)秘密5.1.3乙方業(yè)務(wù)資料5.2保密期限5.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至________止5.3違約責任5.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未能按照約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付________%的違約金6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未能按照約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付________%的違約金6.3違約金計算及支付6.3.1違約金按實際損失計算，支付時間為違約行為發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向________仲裁委員會申請仲裁7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由，且提前________天書面通知乙方；8.1.2乙方未能履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后________天內(nèi)仍未履行；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)通過書面形式提出解除合同的申請；8.2.2提出解除合同的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料；8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費用進行結(jié)算；8.3.3合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；9.1.3合同已履行生效前的所有手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷。9.3合同終止后的處理9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項；9.3.3合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃合同10.1.1房產(chǎn)租賃合同為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房產(chǎn)信息清單10.2.1房產(chǎn)信息清單為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期：________年________月________日11.2合同簽訂地點：________第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；13.2本合同如有修改，以書面形式為準；13.3本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署14.1甲方簽字蓋章：________14.2乙方簽字蓋章：________14.3證人簽字蓋章（如有）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.3第三方介入的介入事項應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.2第三方責任限額根據(jù)介入事項的性質(zhì)和可能造成的損失程度由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.3第三方責任限額最高不超過________元人民幣。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作；4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其工作的合法性和有效性；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分享工作成果；5.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時報告工作進展情況；5.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、其他中介方等）的權(quán)責劃分如下：5.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)責關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.3.2第三方與其他中介方之間的權(quán)責關(guān)系由各自之間的合同約定；5.3.3第三方與其他各方之間的權(quán)責關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；6.2.1第三方介入的原因和目的；6.2.2第三方介入的工作內(nèi)容和范圍；6.2.3第三方介入的期限和費用；6.2.4第三方責任限額；6.2.5第三方權(quán)利和義務(wù)；6.2.6第三方與其他各方的權(quán)責劃分；6.2.7違約責任；6.2.8爭議解決方式；6.2.9其他約定事項。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：9.1.1第三方介入事項完成；9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；9.1.3第三方介入?yún)f(xié)議被解除。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的補充10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準；10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如未涵蓋第三方介入?yún)f(xié)議的所有內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商補充。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：11.1.1第三方資質(zhì)證明；11.1.2第三方工作計劃；11.1.3第三方費用預(yù)算；11.1.4第三方責任保險單。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署12.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方簽字蓋章；12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期為本合同簽訂日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、房屋使用規(guī)定、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行過程中的核心文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房產(chǎn)信息清單詳細要求：房產(chǎn)信息清單應(yīng)詳細列出房產(chǎn)的地址、類型、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、建造年代、權(quán)屬證明編號、現(xiàn)有租賃情況等。說明：此附件用于確保雙方對房產(chǎn)信息的準確了解，避免信息不對稱。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、工作內(nèi)容、期限、費用、責任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)所有權(quán)證書詳細要求：房產(chǎn)所有權(quán)證書應(yīng)真實有效，清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易的合法性。5.房產(chǎn)租賃備案證明詳細要求：房產(chǎn)租賃備案證明應(yīng)顯示租賃合同備案信息，包括備案時間、備案機構(gòu)等。說明：此附件用于證明租賃合同的合法性，符合相關(guān)法律法規(guī)。6.甲方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：甲方營業(yè)執(zhí)照應(yīng)真實有效，顯示甲方的基本信息。說明：此附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。7.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：乙方營業(yè)執(zhí)照應(yīng)真實有效，顯示乙方的基本信息。說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。8.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)顯示第三方具備開展相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資格。說明：此附件用于證明第三方具備介入合同履行環(huán)節(jié)的合法性和專業(yè)性。9.第三方工作計劃詳細要求：第三方工作計劃應(yīng)詳細列出工作內(nèi)容、時間安排、預(yù)期成果等。說明：此附件用于指導(dǎo)第三方的工作，確保工作按計劃進行。10.第三方費用預(yù)算詳細要求：第三方費用預(yù)算應(yīng)列出各項費用明細，包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費用，便于甲乙雙方進行成本控制。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定支付傭金責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付________%的違約金，違約金按實際損失計算。示例：若甲方應(yīng)支付傭金________元，未支付部分為________元，則甲方應(yīng)支付違約金________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未能履行合同約定的主要義務(wù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金，違約金按實際損失計算。示例：若乙方未能履行合同約定的主要義務(wù)導(dǎo)致甲方損失________元，則乙方應(yīng)支付違約金________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在介入過程中造成甲方損失________元，則第三方應(yīng)賠償甲方________元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定參與爭議解決，導(dǎo)致爭議解決成本增加________元，則違約方應(yīng)支付違約金________元。全文完。2025年度海外房產(chǎn)居間租賃代理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議適用法律二、代理范圍2.1房產(chǎn)類型2.2租賃對象2.3地域范圍2.4代理權(quán)限三、代理費用3.1費用構(gòu)成3.2收費標準3.3費用支付方式3.4費用結(jié)算四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3雙方共同違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3解除后的責任九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議終止程序9.3終止后的責任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、其他約定12.1附件12.2爭議解決12.3其他十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件十四、附件14.1房產(chǎn)信息14.2代理服務(wù)內(nèi)容14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度海外房產(chǎn)居間租賃代理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的：甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，為其提供海外房產(chǎn)的居間租賃代理服務(wù)。1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。二、代理范圍2.1房產(chǎn)類型：乙方代理租賃的房產(chǎn)類型包括但不限于公寓、別墅、商業(yè)地產(chǎn)等。2.2租賃對象：乙方代理租賃的對象為個人或企業(yè)客戶。2.3地域范圍：乙方代理租賃的地域范圍為全球范圍內(nèi)甲方指定的地區(qū)。2.4代理權(quán)限：乙方有權(quán)代表甲方與潛在租賃方進行洽談，簽訂租賃合同，并收取相關(guān)費用。三、代理費用3.1費用構(gòu)成：代理費用包括但不限于傭金、服務(wù)費等。3.2收費標準：根據(jù)租賃房產(chǎn)的租金金額，按比例收取傭金，具體比例為[傭金比例]%。3.3費用支付方式：代理費用在簽訂租賃合同后，由租賃方支付給乙方。3.4費用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供準確、完整的房產(chǎn)信息；（2）支付乙方代理費用；（3）協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時向甲方報告代理進展情況；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)：（1）共同維護租賃雙方的合法權(quán)益；（2）共同承擔因代理服務(wù)產(chǎn)生的法律責任；（3）共同協(xié)商解決代理過程中出現(xiàn)的問題。五、保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、租賃合同內(nèi)容等。5.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。5.3違約責任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3雙方共同違約責任：因雙方共同違約導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)共同承擔賠償責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2協(xié)議解除程序：（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方就解除事宜達成一致后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。8.3解除后的責任：（1）雙方應(yīng)立即終止協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）已發(fā)生的代理費用按實際完成比例結(jié)算；（3）因解除協(xié)議產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2協(xié)議終止程序：（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）已發(fā)生的代理費用按實際完成比例結(jié)算；（3）雙方應(yīng)相互確認協(xié)議終止事宜。9.3終止后的責任：（1）雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理剩余事宜；（2）因協(xié)議終止產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，不負違約責任。10.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實不可抗力的發(fā)生。十一、通知與送達11.1通知方式：（1）書面通知；（2）電子郵件通知；（3）其他雙方約定的通知方式。11.2送達地址：（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]11.3送達時間：（1）書面通知：自發(fā)出之日起[送達期限]日內(nèi)送達；（2）電子郵件通知：自發(fā)送之日起[送達期限]日內(nèi)送達。十二、其他約定12.1附件：（1）房產(chǎn)信息清單；（2）代理服務(wù)內(nèi)容清單；（3）其他雙方約定的附件。12.2爭議解決：（1）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.3其他：（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十三、協(xié)議生效13.1生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議內(nèi)容完整、準確；（3）協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效文件：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、附件14.1房產(chǎn)信息14.2代理服務(wù)內(nèi)容14.3其他附件[甲方全稱]代表簽字：____________________[乙方全稱]代表簽字：____________________[日期]：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、租賃價格確定、租賃合同簽訂等關(guān)鍵決策。條款：（1）甲方有權(quán)決定租賃房產(chǎn)的類型、位置、面積等關(guān)鍵屬性。（2）甲方有權(quán)決定租賃價格，并最終確認租賃合同中的租金金額。（3）甲方有權(quán)指定乙方推薦的租賃方，并有權(quán)拒絕乙方推薦的任何租賃方。1.2甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃歷史、維修狀況等。條款：（1）甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議前向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃房產(chǎn)的詳細描述，包括但不限于租賃歷史、維修狀況、配套設(shè)施等。（3）甲方應(yīng)對提供的信息的真實性、準確性負責。1.3甲方違約責任增加說明：甲方若違反上述條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。條款：（1）甲方違反信息提供義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）甲方違反主導(dǎo)權(quán)條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃方選擇、租賃條件談判、租賃合同簽訂等關(guān)鍵決策。條款：（1）乙方有權(quán)決定租賃方的選擇，并有權(quán)與租賃方進行租賃條件談判。（2）乙方有權(quán)確定租賃合同的條款，包括租金、租期、押金等。（3）乙方有權(quán)拒絕甲方指定的租賃方。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保提供高質(zhì)量的代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃方篩選、租賃合同審核等。條款：（1）乙方應(yīng)進行充分的市場調(diào)研，以確保推薦給甲方的租賃方符合甲方要求。（2）乙方應(yīng)對推薦的租賃方進行嚴格的篩選，確保其信用良好、財務(wù)穩(wěn)定。（3）乙方應(yīng)對租賃合同進行審核，確保合同條款合法、合理。2.3乙方違約責任增加說明：乙方若違反上述條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。條款：（1）乙方未履行服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（2）乙方違反主導(dǎo)權(quán)條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：若協(xié)議中有第三方中介參與，則需明確第三方中介的職責、權(quán)限及與甲乙雙方的關(guān)系。條款：（1）第三方中介的參與需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方中介的職責包括但不限于協(xié)助乙方進行市場調(diào)研、租賃方篩選等。（3）第三方中介的權(quán)限需在合作協(xié)議中明確，不得超出其職責范圍。3.2第三方中介費用條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費用，以及費用的支付方式和時間。條款：（1）第三方中介的服務(wù)費用為[金額]元，由甲方支付。（2）費用支付方式為：[支付方式]。（3）費用支付時間為：[支付時間]。3.3第三方中介違約責任說明：若第三方中介違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。條款：（1）第三方中介違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。（2）第三方中介的違約行為，由其自行承擔法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.代理服務(wù)內(nèi)容清單3.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.第三方中介合作協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時支付代理費用提供虛假房產(chǎn)信息違反主導(dǎo)權(quán)條款乙方：未按約定提供代理服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密違反主導(dǎo)權(quán)條款第三方中介：違反合作協(xié)議未履行服務(wù)質(zhì)量保證2.違約行為的認定：由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.代理權(quán)：代理人根據(jù)授權(quán)或法律規(guī)定，代表被代理人進行民事法律行為的權(quán)利。3.履約：指當事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。4.違約責任：指當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，若甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出解除協(xié)議的通知。2.問題：乙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行服務(wù)，若乙方拒不履行，甲方可要求賠償損失或解除協(xié)議。3.問題：第三方中介違反合作協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要租賃海外房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)代理機構(gòu)，提供居間租賃代理服務(wù)。3.存在第三方中介參與，提供額外服務(wù)。4.雙方或第三方發(fā)生爭議，需要通過協(xié)商或仲裁解決。5.遇到不可抗力事件，影響協(xié)議履行。全文完。2025年度海外房產(chǎn)居間租賃代理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.海外房產(chǎn)：指位于中國大陸以外的房產(chǎn)；2.居間租賃代理：指乙方為甲方提供海外房產(chǎn)的租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源推薦、租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理等；3.代理費：指乙方為甲方提供居間租賃代理服務(wù)所收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供海外房產(chǎn)資源的主體；2.乙方：指本合同中提供居間租賃代理服務(wù)的主體；3.第三方：指除甲方、乙方以外的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間租賃代理服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費；3.甲方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)信息；4.甲方應(yīng)配合乙方完成租賃代理服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代理費；2.乙方應(yīng)按照約定提供居間租賃代理服務(wù)；3.乙方應(yīng)確保租賃代理服務(wù)的質(zhì)量；4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的海外房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的租賃客戶；2.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后，及時將租金收取至甲方指定賬戶；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的代理費；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理費：乙方根據(jù)實際代理成果，按照約定的比例收取代理費；2.服務(wù)費：乙方在提供租賃代理服務(wù)過程中，可能產(chǎn)生的相關(guān)費用，如廣告費、差旅費等；3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定的費用。7.2支付方式1.代理費支付：甲方應(yīng)在乙方完成租賃代理服務(wù)并達成租賃協(xié)議后，按照約定的比例支付代理費；2.服務(wù)費支付：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后，按照約定的比例支付服務(wù)費；3.其他費用支付：甲方應(yīng)在乙方提出費用結(jié)算通知后，按照約定的期限支付其他費用。7.3支付時間1.代理費支付時間：甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的15個工作日內(nèi)支付代理費；2.服務(wù)費支付時間：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后的30個工作日內(nèi)支付服務(wù)費；3.其他費用支付時間：按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)將費用支付至乙方指定賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；2.如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供租賃代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約情況，計算違約金金額；2.賠償金額：按照實際損失計算賠償金額；3.賠償方式：雙方協(xié)商一致后，以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起5年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件：如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，爭議仍未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款；2.本協(xié)議項下的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定，否則不得轉(zhuǎn)讓或抵押；2.甲方保留對其海外房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如涉及國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等特殊情況，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行相應(yīng)的調(diào)整；2.乙方在提供租賃代理服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.任何口頭承諾或變更，均不以本協(xié)議的修改和補充為準。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議的修改和補充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時溝通，解決遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，包括但不限于郵件、傳真、電話等；2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守誠實信用原則，履行相應(yīng)的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（年月日）乙方（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的海外房產(chǎn)信息清單；2.乙方提供的租賃代理服務(wù)方案；3.雙方簽訂的補充協(xié)議；4.甲方與租客簽訂的租賃合同；5.乙方提供的費用結(jié)算單據(jù)；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭議解決的相關(guān)文件；8.其他雙方認為需要作為