2024酒店長租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店長租合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址、面積2.2租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、家具清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施6.2甲方保障乙方隱私和人身財產(chǎn)安全6.3甲方處理房屋維修和保養(yǎng)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方合理使用房屋及設(shè)施7.2乙方遵守甲方制定的規(guī)章制度7.3乙方支付租金和押金第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十一條法律適用及解釋11.1適用中華人民共和國法律11.2甲方對合同條款的解釋權(quán)第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1租賃房屋及設(shè)施清單13.2甲方提供的服務(wù)及設(shè)施說明第十四條合同生效條件14.1雙方簽字蓋章14.2乙方支付租金和押金14.3合同附件齊全第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出租方）甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址、面積房屋地址：____________房屋面積：____________2.2租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、家具清單（在此列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具，例如：床、沙發(fā)、電視、冰箱等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期租金支付周期：每月的____________日前支付當月租金。4.3租金支付方式租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____________戶名：____________賬號：____________第五條押金5.1押金金額押金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條件及時間押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢合同義務(wù)，且房屋及設(shè)施無損壞或損失的，甲方應(yīng)在乙方搬出并將房屋及設(shè)施交還給甲方后____________日內(nèi)退還押金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施甲方提供的服務(wù)及設(shè)施：____________6.2甲方保障乙方隱私和人身財產(chǎn)安全甲方應(yīng)保證乙方的隱私和人身財產(chǎn)安全，不得侵犯乙方合法權(quán)益。6.3甲方處理房屋維修和保養(yǎng)甲方負責房屋的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方合理使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。7.2乙方遵守甲方制定的規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于防火、防盜、節(jié)約用水用電等。7.3乙方支付租金和押金乙方應(yīng)當按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更條件：1）甲方和乙方達成書面一致意見，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策；2）甲方和乙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并注明變更日期；3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件合同解除條件：1）合同到期，雙方無續(xù)約意向；2）甲方或乙方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行；3）不可抗力因素導致合同無法履行；4）法律、法規(guī)和政策變化導致合同無法履行。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任：1）甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或解除合同；2）甲方未按照約定保障乙方隱私和人身財產(chǎn)安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；3）甲方未按照約定處理房屋維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違約責任乙方違約責任：1）乙方未按照約定支付租金和押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2）乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；3）乙方未按照約定遵守甲方制定的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條法律適用及解釋11.1適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲方對合同條款的解釋權(quán)本合同未盡事宜，甲方對合同條款享有解釋權(quán)。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項（在此列出雙方約定的其他事項，如寵物飼養(yǎng)、房屋內(nèi)部裝修等）第十三條合同附件13.1租賃房屋及設(shè)施清單（在此列出房屋及設(shè)施的詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息）13.2甲方提供的服務(wù)及設(shè)施說明（在此詳細說明甲方提供的各項服務(wù)及設(shè)施，如物業(yè)管理、供暖、供水等）第十四條合同生效條件14.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方支付租金和押金乙方按照本合同約定的金額和時間支付租金和押金后，本合同生效。14.3合同附件齊全合同附件齊全，包括但不限于租賃房屋及設(shè)施清單、甲方提供的服務(wù)及設(shè)施說明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明房屋及設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。清單應(yīng)由雙方簽字確認，并作為合同附件的一部分。附件二：甲方提供的服務(wù)及設(shè)施說明詳細要求和說明：說明應(yīng)詳細描述甲方提供的各項服務(wù)及設(shè)施，如物業(yè)管理、供暖、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等。同時，應(yīng)明確服務(wù)的時間、質(zhì)量標準等內(nèi)容。附件三：押金退還確認書詳細要求和說明：確認書應(yīng)列明押金退還的條件、時間及退還方式。退還確認書應(yīng)由雙方簽字確認，并作為合同附件的一部分。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、日期及相關(guān)條款的修改。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同附件的一部分。附件六：違約行為及責任認定記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細列明違約行為的具體情況、違約責任認定及處理方式。記錄應(yīng)由雙方簽字確認，并作為合同附件的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金和押金。2.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施。3.乙方未按照約定遵守甲方制定的規(guī)章制度。4.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施。5.甲方未按照約定保障乙方隱私和人身財產(chǎn)安全。6.甲方未按照約定處理房屋維修和保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定支付租金和押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期支付的天數(shù)計算滯納金。2.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修、更換或賠償?shù)呢熑巍?.乙方未按照約定遵守甲方制定的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于警告、罰款等。4.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或解除合同。5.甲方未按照約定保障乙方隱私和人身財產(chǎn)安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.甲方未按照約定處理房屋維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期支付的天數(shù)計算滯納金。如果乙方逾期支付超過1個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方出租房屋及設(shè)施，乙方承租并支付租金的協(xié)議。2.甲方：指出租方，提供房屋及設(shè)施，收取租金的一方。3.乙方：指承租方，租賃房屋及設(shè)施，支付租金的一方。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃房屋及