2025年度特色美食街餐飲承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色美食街餐飲承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2被承包方名稱、地址、法定代表人2.承包項目及范圍2.1承包項目名稱2.2承包項目范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.餐飲設(shè)施及設(shè)備5.1餐飲設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護責任6.餐飲經(jīng)營要求6.1經(jīng)營內(nèi)容6.2經(jīng)營規(guī)范6.3食品安全7.人員管理7.1人員招聘與培訓7.2人員待遇與福利7.3人員管理責任8.營業(yè)執(zhí)照及許可證8.1營業(yè)執(zhí)照8.2許可證9.廣告宣傳與品牌形象9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2品牌形象維護10.違約責任及處理10.1違約行為10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X餐飲管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4被承包方名稱：特色美食街管理有限公司1.5被承包方地址：省市區(qū)路號1.6被承包方法定代表人：2.承包項目及范圍2.1承包項目名稱：特色美食街餐飲區(qū)2.2承包項目范圍：包括但不限于提供中式、西式、快餐、小吃、甜品等各類餐飲服務(wù)，以及相關(guān)配套的餐飲設(shè)施和設(shè)備。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分四次支付，首次支付合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付30%，第二次支付開業(yè)前30個工作日內(nèi)支付30%，第三次支付開業(yè)后6個月支付20%，第四次支付開業(yè)后12個月支付20%。5.餐飲設(shè)施及設(shè)備5.1餐飲設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一《餐飲設(shè)施及設(shè)備清單》。5.2設(shè)施及設(shè)備維護責任：承包方負責設(shè)施及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施及設(shè)備的正常運行。6.餐飲經(jīng)營要求6.1經(jīng)營內(nèi)容：承包方需在美食街內(nèi)經(jīng)營各類餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于中式菜肴、西式快餐、小吃、甜品等。6.2經(jīng)營規(guī)范：承包方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行食品安全標準，保證餐飲衛(wèi)生，維護消費者權(quán)益。7.人員管理7.1人員招聘與培訓：承包方負責招聘和培訓餐飲服務(wù)人員，確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。7.2人員待遇與福利：承包方需按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供合理的工資待遇和福利保障。7.3人員管理責任：承包方對員工的管理負全責，確保員工遵守公司規(guī)章制度，維護公司形象。8.營業(yè)執(zhí)照及許可證8.1營業(yè)執(zhí)照：承包方需在合同簽訂前取得有效的營業(yè)執(zhí)照，并向被承包方提交副本。8.2許可證：承包方需在合同簽訂前取得相關(guān)的餐飲服務(wù)許可證，并向被承包方提交副本。9.廣告宣傳與品牌形象9.1廣告宣傳內(nèi)容：承包方在廣告宣傳中應(yīng)使用統(tǒng)一的品牌形象和標識，宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)。9.2品牌形象維護：承包方應(yīng)積極維護自身品牌形象，不得進行任何可能損害品牌聲譽的行為。10.違約責任及處理10.1違約行為：包括未按時支付費用、未按約定提供餐飲服務(wù)、違反食品安全規(guī)定等。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項。14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于餐飲設(shè)施及設(shè)備清單、人員配置表等。14.3合同修訂：對本合同的任何修訂，均需雙方書面同意，并作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權(quán)利。16.2雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條款，包括介入原因、介入時間、介入費用等。17.第三方職責17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；17.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；17.1.3審計財務(wù)狀況；17.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；17.1.5解決合同執(zhí)行中的爭議。17.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便履行其職責。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括提供必要的文件和資料。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標準確定。19.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：19.2.1第三方因提供錯誤信息或建議導(dǎo)致的損失；19.2.2第三方因未能履行職責導(dǎo)致的損失；19.2.3第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。19.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜性；19.3.2第三方服務(wù)的市場價值；19.3.3第三方服務(wù)的風險程度。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但各自承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益：第三方的權(quán)益包括但不限于服務(wù)費用、信息保密等；甲乙雙方的權(quán)益包括但不限于合同履行、爭議解決等。20.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同責任；第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、消費者等）的責任，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細列明，包括：21.1.1第三方名稱、地址、法定代表人；21.1.2第三方職責范圍；21.1.3第三方介入的時間安排；21.1.4第三方服務(wù)費用及支付方式；21.1.5第三方責任限額。21.2雙方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方協(xié)商確定上述條款，并達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《餐飲設(shè)施及設(shè)備清單》：詳細列明承包項目內(nèi)的所有餐飲設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.《人員配置表》：包括餐飲服務(wù)人員的姓名、職位、入職日期、崗位職責、薪資待遇等。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體條款，包括職責、權(quán)利、責任限額等。4.《食品安全管理制度》：規(guī)定餐飲服務(wù)過程中的食品安全操作規(guī)范和管理要求。5.《合同履行監(jiān)督報告》：第三方在合同履行過程中編制的報告，包括監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。6.《財務(wù)審計報告》：第三方審計承包方財務(wù)狀況的報告，包括收入、支出、成本等。7.《廣告宣傳材料》：包括宣傳冊、海報、視頻等，需符合合同約定和法律法規(guī)。8.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.《爭議解決協(xié)議》：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付承包費用；1.2未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)不符合標準；1.3違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故；1.4未按約定維護餐飲設(shè)施及設(shè)備；1.5違反合同約定，損害被承包方或其他第三方合法權(quán)益。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約程度和合同約定確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，應(yīng)根據(jù)實際情況確定。3.違約示例說明：3.1承包方未按時支付承包費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償被承包方因此造成的損失。3.2承包方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全標準，造成消費者食物中毒，應(yīng)承擔賠償責任，包括醫(yī)療費用、賠償金等。3.3承包方違反合同約定，擅自更改餐飲設(shè)施布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度特色美食街餐飲承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點1.6合同期限1.7合同目的1.8合同范圍1.9合同生效條件第二章承包方資質(zhì)2.1承包方主體資格2.2承包方經(jīng)營范圍2.3承包方財務(wù)狀況2.4承包方信譽狀況2.5承包方經(jīng)營許可2.6承包方相關(guān)證明文件第三章承包內(nèi)容3.1承包區(qū)域3.2承包面積3.3承包業(yè)態(tài)3.4承包設(shè)施3.5承包服務(wù)3.6承包期限3.7承包費用3.8承包責任第四章運營管理4.1運營模式4.2運營團隊4.3運營計劃4.4運營目標4.5運營費用4.6運營監(jiān)管4.7運營調(diào)整第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)標準5.3物業(yè)服務(wù)費用5.4物業(yè)服務(wù)責任5.5物業(yè)服務(wù)期限5.6物業(yè)服務(wù)調(diào)整第六章營銷推廣6.1營銷策略6.2營銷費用6.3營銷責任6.4營銷效果評估6.5營銷調(diào)整第七章人員管理7.1人員配置7.2人員培訓7.3人員福利7.4人員考核7.5人員調(diào)動第八章財務(wù)管理8.1財務(wù)核算8.2財務(wù)報告8.3財務(wù)審計8.4財務(wù)責任8.5財務(wù)調(diào)整第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任11.4合同解除通知第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任12.4合同終止通知第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同生效14.4合同修改14.5合同解除14.6合同終止14.7合同解除通知14.8合同終止通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度特色美食街餐飲承包合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方：甲方：特色美食街管理方乙方：餐飲承包方1.5合同簽訂地點：特色美食街管理方辦公地點1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7合同目的：明確甲乙雙方在特色美食街餐飲經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)，確保美食街的正常運營和發(fā)展1.8合同范圍：包括餐飲區(qū)域、經(jīng)營業(yè)態(tài)、服務(wù)內(nèi)容等1.9合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章承包方資質(zhì)2.1承包方主體資格：乙方應(yīng)具備合法注冊的餐飲經(jīng)營主體資格2.2承包方經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)具備與承包內(nèi)容相符的經(jīng)營范圍2.3承包方財務(wù)狀況：乙方應(yīng)提供近一年的財務(wù)報表，證明其財務(wù)狀況良好2.4承包方信譽狀況：乙方應(yīng)提供相關(guān)信譽證明，如無不良記錄等2.5承包方經(jīng)營許可：乙方應(yīng)具備有效的餐飲經(jīng)營許可證2.6承包方相關(guān)證明文件：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等第三章承包內(nèi)容3.1承包區(qū)域：特色美食街內(nèi)指定區(qū)域3.2承包面積：____平方米3.3承包業(yè)態(tài)：中式正餐、快餐、小吃等3.4承包設(shè)施：甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施，乙方負責維護和管理3.5承包服務(wù)：提供餐飲服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生維護、食品安全保障等3.6承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.7承包費用：____元/年，按季度支付3.8承包責任：乙方負責承包區(qū)域的經(jīng)營管理，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量第四章運營管理4.1運營模式：乙方自主經(jīng)營，甲方提供必要的支持和協(xié)助4.2運營團隊：乙方應(yīng)組建一支專業(yè)運營團隊，負責日常運營工作4.3運營計劃：乙方應(yīng)制定詳細的運營計劃，包括營銷策略、服務(wù)標準等4.4運營目標：實現(xiàn)年度營業(yè)額____萬元，顧客滿意度達到____%4.5運營費用：包括人力成本、物料成本、營銷費用等4.6運營監(jiān)管：甲方對乙方的運營進行定期檢查和監(jiān)督第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等5.2物業(yè)服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行5.3物業(yè)服務(wù)費用：____元/月，由乙方支付5.4物業(yè)服務(wù)責任：乙方負責承包區(qū)域的物業(yè)管理，確保環(huán)境整潔5.5物業(yè)服務(wù)期限：與承包期限一致5.6物業(yè)服務(wù)調(diào)整：根據(jù)實際情況進行調(diào)整，雙方協(xié)商一致第六章營銷推廣6.1營銷策略：包括線上線下推廣、主題活動策劃等6.2營銷費用：____元/年，由乙方支付6.3營銷責任：乙方負責制定和實施營銷計劃，提高品牌知名度和客流量6.4營銷效果評估：定期對營銷效果進行評估，調(diào)整營銷策略6.5營銷調(diào)整：根據(jù)市場變化和效果評估，適時調(diào)整營銷計劃第七章人員管理7.1人員配置：乙方應(yīng)配備符合要求的員工，包括廚師、服務(wù)員等7.2人員培訓：乙方應(yīng)定期對員工進行培訓，提高服務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)7.3人員福利：按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供相應(yīng)的福利待遇7.4人員考核：乙方應(yīng)建立員工考核制度，確保員工工作質(zhì)量7.5人員調(diào)動：根據(jù)工作需要和員工意愿，進行合理調(diào)動第八章財務(wù)管理8.1財務(wù)核算：乙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度進行財務(wù)核算，確保賬目清晰、準確8.2財務(wù)報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等8.3財務(wù)審計：乙方應(yīng)每年接受甲方指定的審計機構(gòu)進行審計8.4財務(wù)責任：乙方對財務(wù)報表的真實性、準確性承擔責任8.5財務(wù)調(diào)整：如出現(xiàn)財務(wù)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時進行財務(wù)調(diào)整第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭議9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決9.5爭議解決費用：雙方承擔各自產(chǎn)生的費用第十章違約責任10.1違約情形：包括未按時支付承包費用、未達到運營目標、違反物業(yè)管理規(guī)定等10.2違約責任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括賠償甲方損失10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定10.4違約處理：甲方有權(quán)采取包括解除合同在內(nèi)的必要措施第十一章合同解除11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因11.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議11.3合同解除責任：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任11.4合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方第十二章合同終止12.1合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等12.2合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議12.3合同終止責任：終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任12.4合同終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方第十三章合同附件13.1合同附件清單：包括但不限于餐飲經(jīng)營許可證、財務(wù)報表、人員配置表等13.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2爭議管轄：合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.5合同解除：如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同約定進行解除14.6合同終止：如發(fā)生合同終止情形，雙方應(yīng)按照本合同約定進行終止14.7合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方14.8合同終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方的決策權(quán)：在合同履行過程中，甲方保留對餐飲經(jīng)營策略、營銷活動、設(shè)施更新等方面的最終決策權(quán)。說明：甲方作為特色美食街的管理方，擁有對整個街區(qū)運營的調(diào)控能力，確保街區(qū)整體形象和運營效率。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量等方面。說明：甲方通過監(jiān)督確保乙方遵守合同規(guī)定，維護街區(qū)整體利益。1.3甲方的優(yōu)先權(quán)：在同等條件下，甲方享有在乙方承包區(qū)域內(nèi)優(yōu)先合作的權(quán)利。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)優(yōu)先選擇合作伙伴，保障自身利益。1.4甲方的調(diào)整權(quán)：如因市場變化或政策調(diào)整，甲方有權(quán)對乙方承包區(qū)域進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整街區(qū)布局，乙方需適應(yīng)變化，確保經(jīng)營不受影響。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的自主經(jīng)營權(quán)：乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營的權(quán)利，包括菜品研發(fā)、價格制定、人員招聘等。說明：乙方作為承包方，擁有較大的經(jīng)營自主權(quán)，有利于發(fā)揮其經(jīng)營優(yōu)勢。2.2乙方的經(jīng)營計劃權(quán)：乙方應(yīng)制定詳細的經(jīng)營計劃，包括年度營業(yè)目標、營銷策略等，并報甲方備案。說明：乙方需向甲方匯報經(jīng)營計劃，確保雙方在經(jīng)營目標上達成一致。2.3乙方的設(shè)施維護權(quán)：乙方負責承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。說明：乙方需承擔設(shè)施維護責任，保障經(jīng)營環(huán)境良好。2.4乙方的經(jīng)營調(diào)整權(quán)：在市場變化或經(jīng)營需要時，乙方有權(quán)對經(jīng)營策略進行調(diào)整，并報甲方備案。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)的引入：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭議解決。說明：第三方中介機構(gòu)可為雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保合同順利履行。3.2中介機構(gòu)的職責：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行合同履行過程中的溝通，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決爭議。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮橋梁作用，保障雙方權(quán)益。3.3中介機構(gòu)的費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)合理，避免給雙方造成額外負擔。3.4中介機構(gòu)的獨立性：中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不受任何一方影響，確保公正、客觀地履行職責。說明：中介機構(gòu)的獨立性是保證其服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵。3.5中介機構(gòu)的變更：如雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。說明：雙方有權(quán)選擇合適的中介機構(gòu)，確保合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量和效率。3.6中介機構(gòu)的終止：中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方可終止其服務(wù)，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。說明：中介機構(gòu)的終止需符合合同約定，確保雙方權(quán)益不受侵害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.餐飲經(jīng)營許可證3.財務(wù)報表4.人員配置表5.運營計劃6.物業(yè)管理服務(wù)標準7.營銷推廣方案8.人員培訓計劃9.財務(wù)審計報告10.中介機構(gòu)合作協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付承包費用，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未達到運營目標認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)達到約定的運營目標，如未達到，視為違約。3.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反，視為違約。4.違約行為：甲方未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如未提供，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未能履行合同約定的職責認定：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，如未能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.法院管轄：指人民法院對特定地域內(nèi)的案件具有審判權(quán)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致顧客滿意度下降解決辦法：甲方可協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，調(diào)整經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方未按時提供設(shè)施維護解決辦法：乙方可向甲方提出書面申請，要求甲方履行設(shè)施維護義務(wù)。3.問題：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系解決辦法：雙方可更換中介機構(gòu)，或重新協(xié)商中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。五、所有應(yīng)用場景：1.特色美食街餐飲承包2.商業(yè)街區(qū)餐飲管理3.餐飲項目合作4.餐飲品牌連鎖經(jīng)營5.餐飲項目投資與運營全文完。2025年度特色美食街餐飲承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（經(jīng)營方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，特色美食街作為城市文化的重要組成部分，越來越受到廣大消費者的喜愛。為充分發(fā)揮特色美食街的潛力，提升城市形象，甲方?jīng)Q定對2025年度特色美食街進行餐飲承包。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度特色美食街餐飲承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色美食街：指以展示、銷售具有地方特色、民族特色、國際特色的美食為主，集餐飲、購物、休閑、娛樂為一體的商業(yè)街區(qū)。2.承包：指甲方將特色美食街的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定進行經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包期限：指本合同約定的乙方經(jīng)營特色美食街的時間范圍。2.經(jīng)營范圍：指乙方在特色美食街內(nèi)可從事的經(jīng)營活動。3.稅收：指乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各項稅費。4.違約責任：指本合同約定的雙方違約行為及相應(yīng)的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在特色美食街內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整特色美食街的經(jīng)營規(guī)劃。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在特色美食街內(nèi)從事約定的經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照約定的時間、地點、方式經(jīng)營特色美食街。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護特色美食街的良好形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：特色美食街所在地。5.3合同履行方式：乙方按照約定的時間、地點、方式經(jīng)營特色美食街，確保特色美食街的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將特色美食街內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)備等設(shè)施完好無損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式詳見本合同附件一。2.使用費：乙方在使用特色美食街過程中，應(yīng)向甲方支付使用費，包括但不限于場地租賃費、水電費等。3.稅收：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔并繳納在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。4.管理費：甲方對特色美食街進行日常管理，乙方應(yīng)支付一定比例的管理費。7.2支付方式1.承包費用及使用費可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.稅收及管理費采用銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時間1.承包費用及使用費按季度支付，具體支付時間見本合同附件一。2.稅收及管理費每月支付，具體支付時間見本合同附件一。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將費用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付承包費用及使用費的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致特色美食街經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算。2.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.特色美食街的經(jīng)營信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致特色美食街無法繼續(xù)經(jīng)營。2.地震導(dǎo)致特色美食街受損，無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的事項涉及國家利益、公共利益或他人合法權(quán)益的。2.本合同約定的事項涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色美食街的整體規(guī)劃、布局調(diào)整和品牌推廣的權(quán)利。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，因國家政策、法律法規(guī)變動等原因，對特色美食街進行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護特色美食街的正常運營。2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色美食街餐飲承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（經(jīng)營方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：承包費用及使用費明細表2.附件二：稅收及管理費明細表3.附件三：不可抗力事件清單4.附件四：爭議解決流程圖5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：協(xié)助與配合事項明細二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施及服務(wù)。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。乙方違約：未按約定支付承包費用及使用費。違反合同約定，導(dǎo)致特色美食街經(jīng)營受損。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同約定進行判斷。如有爭議，可依法申請仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.