2024年財產(chǎn)抵押借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年財產(chǎn)抵押借款合同模板本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的定義3.2借款期限的開始與結(jié)束日期第四條利率與還款方式4.1利率的確定4.2還款方式第五條財產(chǎn)抵押5.1抵押財產(chǎn)的定義5.2抵押財產(chǎn)的估值5.3抵押財產(chǎn)的登記與轉(zhuǎn)讓第六條借款的發(fā)放與回收6.1借款的發(fā)放6.2借款的回收第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為10.2貸款人的違約行為10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點與機構(gòu)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)的履行13.3保密條款的效力第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請借款，并同意按照本合同約定還款的自然人、法人和其他組織。1.2貸款人的定義貸款人是指同意向借款人提供借款，并按照本合同約定收取利息的自然人、法人和其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是基于本合同建立的借款關(guān)系。借款人同意按照本合同的約定使用借款，并按時還款；貸款人同意按照本合同的約定提供借款，并收取利息。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），如需調(diào)整，雙方另有約定。2.2借款用途借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，如因特殊原因需要變更用途，借款人應(yīng)提前通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意后方可變更。第三條借款期限3.1借款期限的定義借款期限是指借款人按照本合同約定的還款計劃償還借款本金及利息的期限。3.2借款期限的開始與結(jié)束日期借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第四條利率與還款方式4.1利率的確定借款利率為年利率【】%，按月計息，利隨本清。4.2還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向貸款人按期還款。第五條財產(chǎn)抵押5.1抵押財產(chǎn)的定義抵押財產(chǎn)是指借款人為保證本合同的履行，向貸款人提供的抵押物。5.2抵押財產(chǎn)的估值抵押財產(chǎn)的估值由雙方共同協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。5.3抵押財產(chǎn)的登記與轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的登記與轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人與貸款人應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。第六條借款的發(fā)放與回收6.1借款的發(fā)放借款的發(fā)放應(yīng)在貸款人確認借款人滿足合同約定的條件后進行，具體金額、時間等按照本合同約定的還款計劃執(zhí)行。6.2借款的回收借款的回收是指借款人按照本合同約定的還款計劃，按時、按額向貸款人還款。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利1)按期收回本金及利息；2)在借款人未按期還款的情況下，依法采取措施追討借款本金及利息；3)對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。8.2貸款人的義務(wù)1)按照約定時間發(fā)放借款；2)保證借款的安全，確保借款用于合法用途；3)按照約定的還款計劃收回借款本金及利息。第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利1)按期獲得借款；2)在約定的用途范圍內(nèi)使用借款；3)拒絕貸款人違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。9.2借款人的義務(wù)1)按照約定的時間、金額還款；2)保證借款用于合法用途；3)在借款期間保持抵押財產(chǎn)的價值，并承擔(dān)抵押財產(chǎn)的保險責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更1)合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；2)變更后的合同附件中應(yīng)明確記錄變更內(nèi)容。10.2合同的解除1)合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定執(zhí)行；2)解除合同后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還借款本金及利息。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約行為1)未按期還款；2)使用借款用于非法用途；3)未經(jīng)貸款人同意，將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押、質(zhì)押等。11.2貸款人的違約行為1)未按約定時間發(fā)放借款；2)未按約定時間收回借款本金及利息；3)違反法律法規(guī)和本合同約定的其他行為。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式1)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2)違約方同意按照合同約定支付違約金；3)違約方同意按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1爭議的解決方式1)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點與機構(gòu)1)爭議解決地點為【】；2)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為對方公眾所知悉的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密義務(wù)的履行1)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；2)未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。13.3保密條款的效力保密條款在本合同終止后仍然有效，雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件說明本合同附件包括：抵押財產(chǎn)清單、借款用途證明、雙方身份證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的的自然人、法人和其他組織參與合同的履行過程。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他履行輔助人，如運輸公司、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的指示履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.2第三方介入時，應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。如果第三方未能履行義務(wù)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的合同修改3.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額，并將書面協(xié)議作為本合同的附件。3.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會改變本合同的履行目的和履行方式。第四條第三方介入的額外條款（1）明確第三方的身份和聯(lián)系方式；（2）明確第三方的義務(wù)和責(zé)任；（3）明確第三方的責(zé)任限額；（4）明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額，并將書面協(xié)議作為本合同的附件。第五條第三方責(zé)任限額的確定5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。5.2責(zé)任限額可以采用固定金額方式，也可以采用按照合同金額的一定比例方式。5.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入時，應(yīng)按照甲乙方的要求，按時、按質(zhì)、按量履行合同義務(wù)。6.2第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。6.3第三方介入時，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第七條第三方退出時的處理7.1如果第三方未能履行義務(wù)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。7.2如果第三方退出本合同，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施確保合同的順利履行。7.3第三方退出本合同后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除合同、退還已收取的費用等。第八條第三方介入的合同變更8.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額，并將書面協(xié)議作為本合同的附件。8.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會改變本合同的履行目的和履行方式。第九條第三方介入的違約處理9.1如果第三方未能履行義務(wù)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。9.2如果第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方介入的爭議解決10.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。10.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額，并將書面協(xié)議作為本合同的附件。10.3如果在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押財產(chǎn)清單詳細列出抵押財產(chǎn)的具體信息，包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號、價值等。附件二：借款用途證明提供借款用途的詳細說明，可以是項目計劃書、投資預(yù)算等。附件三：雙方身份證明文件提供甲乙雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的身份、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)如借款發(fā)放憑證、還款憑證、中介服務(wù)費支付憑證等。附件六：合同履行過程中的重要通信記錄包括甲乙方及第三方之間的郵件、短信、電話錄音等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按期還款2.使用借款用于非法用途3.未經(jīng)貸款人同意，將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押、質(zhì)押等4.第三方未能履行義務(wù)或造成損失違約責(zé)任認定標準：1.未按期還款：按照逾期還款的金額和逾期天數(shù)計算違約金。2.使用借款用于非法用途：立即收回借款，并要求借款人承擔(dān)借款本金及利息的賠償。3.未經(jīng)貸款人同意，將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押、質(zhì)押等：立即收回借款，并要求借款人承擔(dān)借款本金及利息的賠償。4.第三方未能履行義務(wù)或造成損失：按照第三方協(xié)議中的責(zé)任限額進行賠償。示例說明：1.如果借款人未按期還款，貸款人可以按照合同約定計算違約金，并要求借款人支付。2.如果借款人使用借款用于非法用途，貸款人可以立即收回借款，并要求借款人承擔(dān)借款本金及利息的賠償。3.如果借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押、質(zhì)押等，貸款人可以立即收回借款，并要求借款人承擔(dān)借款本金及利息的賠償。4.