2024年西安公寓租賃合同格式4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年西安公寓租賃合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3裝修與改造7.房屋維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費支付時間9.3稅費支付方式10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯系電話：X（4）住址：1.2承租方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯系電話：X（4）住址：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：陜西省西安市2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結構：多層住宅2.4房屋設施：床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等第三條租賃期限3.1租賃起止時間：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限類型：一年一租第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元4.2租金支付時間：每月1日前4.3租金支付方式：銀行轉賬第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，押金無息退還第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構、不得從事違法活動、不得養(yǎng)寵物等6.3裝修與改造：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造第七條房屋維護與維修7.1出租方責任：負責房屋及附屬設施的維修、養(yǎng)護，保證房屋的安全和正常使用7.2承租方責任：合理使用房屋及附屬設施，避免人為損壞，發(fā)生損壞應及時通知出租方7.3維修費用承擔：因承租方原因造成的損壞，維修費用由承租方承擔；因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，維修費用由出租方承擔第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣1000元8.2保證金支付時間：簽訂合同時一次性支付8.3保證金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，保證金無息退還；（2）因承租方違約導致合同解除的，保證金不予退還；（3）因不可抗力導致合同解除的，保證金退還扣除合理損失后余額。第九條房屋租賃稅費9.1稅費承擔：租賃期間產生的稅費，如房產稅、土地使用稅等，由出租方承擔；9.2稅費支付時間：按稅務機關規(guī)定的時間節(jié)點支付；9.3稅費支付方式：由出租方代為支付，費用從租金中扣除。第十條違約責任10.1違約行為：（1）出租方未按約定提供房屋的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）承租方違反房屋使用規(guī)定的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：（1）房屋被依法查封、沒收或征收；（2）房屋損壞無法居??；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）任何一方違約，經對方催告后仍不履行；（5）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被出租方收回；（3）雙方協商一致終止合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；12.2爭議解決機構：協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；13.2其他約定：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效與附件14.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起；14.3附件清單：（1）房屋產權證明復印件；（2）身份證復印件；（3）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在房屋租賃過程中提供中介服務、法律咨詢、安全保障等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同租金總額的5%，超過部分由甲乙雙方按各自過錯承擔。第三條第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以便其履行合同義務。4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。第五條第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應及時向甲乙雙方反饋合同履行情況，發(fā)現違約行為應立即通知甲乙雙方。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方權益受損，第三方應承擔全部責任。6.2第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因導致權益受損，甲乙雙方應各自承擔相應責任。6.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導致權益受損，甲乙雙方互不承擔責任。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應將合同履行情況及時告知第三方。7.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入時的費用承擔8.1第三方介入期間，所產生的合理費用由甲乙雙方按比例分擔。8.2第三方介入期間，若因甲乙雙方原因導致第三方產生額外費用，由責任方承擔。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行變更，但變更內容不得損害甲乙雙方的合法權益。9.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2第三方介入期間，若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應承擔相應的責任。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期間，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.2第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方違約，對方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明復印件：包括房產證、土地使用權證等，以證明出租方對房屋的合法所有權。2.身份證復印件：包括出租方和承租方的身份證正反面復印件，以證明雙方的合法身份。3.房屋設施清單：詳細列明房屋內的家具、電器等設施清單，包括品牌、型號、數量等信息。4.房屋現狀照片：包括房屋外觀、室內各個房間的照片，以證明房屋交付時的現狀。5.租賃保證金收據：證明承租方已支付房屋押金。6.房屋租賃合同：本合同正本。7.其他雙方認為必要的文件：如租賃協議、維修保養(yǎng)記錄等。說明要求：所有附件均為復印件，需加蓋雙方公章或簽字確認。所有附件均需清晰可辨，不得涂改、偽造。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋，或提供房屋不符合約定條件。承租方未按約定支付租金，或逾期支付租金。承租方擅自改變房屋結構、用途，或進行裝修、改造。承租方違反房屋使用規(guī)定，如養(yǎng)寵物、噪音擾民等。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：出租方違約：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。承租方違約：承租方應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。雙方違約：雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住。出租方應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金。承租方未按約定支付租金，逾期一個月。承租方應向出租方支付違約金，違約金為一個月租金。承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞。承租方應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年西安公寓租賃合同格式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式及憑證3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件及流程4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維修責任4.3裝修及改動規(guī)定5.附屬設施及服務5.1附屬設施清單5.2服務內容與標準5.3服務費用6.不可抗力及意外事件6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3意外事件處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1通知方式及送達10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋現狀描述11.3附屬設施清單12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人員身份證明12.3簽署手續(xù)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息房屋地址：詳細地址房屋面積：平方米房屋結構：鋼筋混凝土結構房屋裝修情況：簡裝1.3租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣壹萬元整（￥10000.00）2.2租金支付時間每月1日支付當月租金2.3支付方式及憑證乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶，并提供轉賬憑證。3.房屋押金3.1押金金額押金：人民幣貳萬元整（￥20000.00）3.2押金退還條件及流程租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞，押金應全額退還。退還押金時，乙方應提前通知甲方，甲方應在收到通知后3個工作日內退還押金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)則乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。4.2房屋維修責任房屋及其附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。4.3裝修及改動規(guī)定乙方如需對房屋進行裝修或改動，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。5.附屬設施及服務5.1附屬設施清單電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器、燃氣灶等。5.2服務內容與標準供水、供電、供暖、燃氣等按國家規(guī)定執(zhí)行。5.3服務費用上述服務費用由乙方自行承擔。6.不可抗力及意外事件6.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或無法履行對合同履行造成嚴重影響的情況。6.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。6.3意外事件處理因意外事件導致房屋及附屬設施損壞，雙方應協商賠償事宜。7.違約責任7.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方損壞房屋及附屬設施；乙方擅自改變房屋結構及用途；甲方未按約定履行房屋維修義務。7.2違約責任承擔乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金及賠償乙方未支付租金的，應按日支付違約金，違約金為租金的千分之五。乙方損壞房屋及附屬設施的，應賠償實際損失。8.合同解除8.1合同解除條件甲方在合同履行期間擅自提高租金，乙方有權解除合同。乙方在租賃期間未按約定使用房屋，甲方有權解除合同。8.2解除程序合同解除需提前30日書面通知對方。雙方應妥善處理合同解除后的房屋歸還、租金結算、押金退還等事宜。8.3解除后果合同解除后，乙方應立即將房屋及附屬設施完好歸還甲方。雙方應根據合同約定結算租金和押金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如有仲裁條款，爭議解決機構為雙方約定的仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定。10.其他約定10.1通知方式及送達通知應以書面形式進行，可通過掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。通知送達時間以實際收到時間為準。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋現狀描述、附屬設施清單等。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋現狀描述11.3附屬設施清單12.合同簽署12.1簽署時間及地點簽署時間：2024年1月1日簽署地點：甲方住所地12.2簽署人員身份證明甲方簽署人：姓名、身份證號碼乙方簽署人：姓名、身份證號碼12.3簽署手續(xù)雙方簽署人應在合同上簽字或蓋章。13.合同變更13.1變更條件合同變更需經雙方協商一致。13.2變更程序變更內容應以書面形式記錄，并由雙方簽署。13.3變更內容變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。14.合同終止14.1終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；合同解除；房屋及附屬設施因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。14.2終止程序合同終止需提前通知對方。雙方應妥善處理合同終止后的房屋歸還、租金結算、押金退還等事宜。14.3終止后果合同終止后，乙方應立即將房屋及附屬設施完好歸還甲方。雙方應根據合同約定結算租金和押金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的適用范圍第三方介入的具體事項；第三方的選擇及資質要求；第三方介入的時間及流程。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：中介方：中介服務費用的一倍；咨詢方：咨詢費用的一倍；評估方：評估費用的兩倍；擔保方：擔保金額的百分之五十；保險方：保險賠償金額的一倍。4.第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的資料；按照合同約定履行服務職責。4.2第三方在本合同中的義務：獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務；在合同約定的時間內完成服務；對甲乙雙方的信息保密；在違約情況下，承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，應按照合同約定為甲方提供服務；甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的服務提供者，應按照合同約定為乙方提供服務；乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益；甲乙雙方均有權對第三方提出意見和建議；如第三方違約，甲乙雙方可共同追究其責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項；6.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相關協議；6.3第三方介入后，按照合同約定履行服務職責；6.4第三方服務完成后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；7.2如第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協商解決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；8.2協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細標注房屋的面積、房間布局、門窗位置等信息。房屋平面圖需加蓋甲方公章，作為合同附件。2.房屋現狀描述詳細描述房屋及附屬設施的現狀，包括裝修、設施設備等。房屋現狀描述需雙方簽字確認，作為合同附件。3.附屬設施清單列明房屋內所有附屬設施，包括但不限于家具、家電等。附屬設施清單需雙方簽字確認，作為合同附件。4.租賃保證金收據證明乙方已向甲方支付租賃保證金的收據。5.租金支付憑證證明乙方已向甲方支付租金的憑證。6.乙方身份證明復印件乙方的身份證、戶口簿等身份證明材料的復印件。7.甲方身份證明復印件甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明材料的復印件。8.合同變更協議如合同內容發(fā)生變更，需簽訂合同變更協議，作為合同附件。9.爭議解決協議如雙方協商解決爭議，需簽訂爭議解決協議，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結構及用途；乙方損壞房屋及附屬設施；甲方未按約定履行房屋維修義務；第三方介入過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的。2.違約責任認定標準：乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五；乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失；乙方損壞房屋及附屬設施的，應賠償實際損失；甲方未按約定履行房屋維修義務的，應承擔維修費用；第三方介入過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。示例二：乙方擅自拆除房屋內的墻體，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因墻體拆除造成的損失。示例三：第三方在評估房屋過程中，因操作失誤導致評估結果與實際價值不符，造成甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年西安公寓租賃合同格式3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施使用7.房屋維修責任7.1房屋維修內容7.2維修費用承擔8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)8.3轉借條件8.4轉借手續(xù)9.房屋退租9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3退租押金退還10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1.1.3房東聯系方式：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：1.2.3房客聯系方式：2.房源信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.3.1建筑結構：2.3.2朝向：2.3.3樓層：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付時間：4.3支付方式：4.3.1預付租金：4.3.2月租金支付方式：5.房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿無違約的情況下退還押金：5.2.2房屋及設施損壞需扣除押金的情況：6.房屋使用6.1房屋用途：6.2房屋維護責任：6.2.1房東責任：6.2.2房客責任：6.3房屋設施使用：6.3.1設施清單：6.3.2使用規(guī)定：7.房屋維修責任7.1房屋維修內容：7.1.1房東負責維修：7.1.2房客負責維修：7.2維修費用承擔：7.2.1房東承擔維修費用的情況：7.2.2房客承擔維修費用的情況：8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件：8.1.1房客需征得房東書面同意后方可轉租；8.1.2轉租人應具備合法有效的租賃合同及身份證明；8.2轉租手續(xù)：8.2.1轉租人應向房東提供轉租人的租賃合同及身份證明；8.2.2房東應在收到轉租人提供的資料后5個工作日內給予書面答復；8.3轉借條件：8.3.1房客需征得房東書面同意后方可轉借；8.3.2轉借人應具備合法有效的租賃合同及身份證明；8.4轉借手續(xù)：8.4.1轉借人應向房東提供轉借人的租賃合同及身份證明；8.4.2房東應在收到轉借人提供的資料后5個工作日內給予書面答復；9.房屋退租9.1退租條件：9.1.1房客在租賃期滿前提出退租申請；9.1.2房客無違約行為，并提前一個月通知房東；9.2退租手續(xù)：9.2.1房客應向房東提交退租申請；9.2.2房東應在收到退租申請后5個工作日內給予書面答復；9.3退租押金退還：9.3.1無違約行為，押金全額退還；9.3.2有違約行為，押金部分扣除；10.違約責任10.1違約情形：10.1.1房客逾期支付租金；10.1.2房客擅自改變房屋結構或用途；10.1.3房客損壞房屋或設施；10.2違約責任承擔：10.2.1房客應承擔違約行為的全部責任；10.2.2房東有權解除合同并要求房客承擔違約責任；11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協商解決；11.1.2爭議無法協商解決，提交人民法院訴訟解決；11.2爭議解決機構：11.2.1雙方協商確定的第三方機構；11.2.2法院；12.合同附件12.1房屋租賃清單：12.2其他相關文件：13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同；13.1.2房東確認收取租金及押金；13.2合同變更手續(xù)：13.2.1雙方協商一致；13.2.2以書面形式修改合同內容；14.其他約定事項14.1雙方在合同簽訂后，如有未盡事宜，可另行協商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外，提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。a)房地產中介機構；b)法律咨詢服務機構；c)房屋租賃擔保公司；d)其他相關服務機構。15.2第三方介入的適用情況15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務，可以引入第三方介入。15.3第三方介入的審批程序15.3.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并在5個工作日內達成書面協議。15.4第三方介入的保密條款15.4.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、擔保等職責，保證服務的質量和效率。16.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合同約定，收取中介費、咨詢服務費、擔保費等費用。16.2.2第三方有權根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務。16.3.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露或濫用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.1.2第三方的責任限額不得超過合同約定或第三方介入協議中規(guī)定的金額。17.2第三方責任限額的調整17.2.1如合同約定或第三方介入協議中的責任限額不合理，甲乙雙方可協商調整。17.3超出責任限額的處理17.3.1如第三方造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方是合同關系，各自獨立承擔法律責任。18.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。18.2第三方與中介機構的關系18.2.1如第三方為中介機構，其與甲乙雙方的關系是中介服務合同關系。18.2.2中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方與其他相關服務機構的關系18.3.1第三方與其他相關服務機構的關系是合作關系。18.3.2各服務機構應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。19.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同解除19.2.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同。19.2.2合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列出房屋的詳細信息，包括但不限于：房屋地址、面積、結構、設施清單等。1.2房屋租賃清單需由房東和房客共同簽署確認。2.房屋及設施現狀確認書2.1詳細描述房屋及設施在租賃前的現狀，包括損壞情況、設施清單等。2.2確認書需由房東和房客共同簽署確認。3.房屋押金收據3.1收據需詳細記錄押金金額、支付時間、支付方式等。3.2收據需由房東和房客共同簽署確認。4.房屋維修記錄4.1詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、費用等。4.2維修記錄需由房東和房客共同簽署確認。5.房屋轉租/轉借協議5.1詳細記錄轉租/轉借的雙方信息、轉租/轉借條件、手續(xù)等。5.2協議需由房東、房客及第三方共同簽署確認。6.爭議解決協議6.1詳細記錄爭議解決的方式、途徑、機構等。6.2協議需由甲乙雙方共同簽署確認。7.合同變更協議7.1詳細記錄合同變更的原因、內容、生效時間等。7.2協議需由甲乙雙方共同簽署確認。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定1.1逾期支付租金房客逾期支付租金，應向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。如逾期超過一個月，房東有權解除合同并要求房客承擔違約責任。1.2擅自改變房屋結構或用途房客擅自改變房屋結構或用途，需恢復原狀并承擔相應費用。如無法恢復原狀，房客應賠償房東損失。2.房東違約行為及責任認定2.1未按時提供房屋房東未按時提供房屋，應向房客支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。如無法按時提供房屋，房東應退還房客已支付的租金。2.2未履行房屋維護責任房東未履行房屋維護責任，導致房屋及設施損壞，應負責維修或賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行中介、咨詢、擔保等職責第三方未履行職責，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方泄露甲乙雙方信息第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。2024年西安公寓租賃合同格式4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.房屋使用限制8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)費金額8.2物業(yè)費支付方式8.3物業(yè)費拖欠處理9.水電煤氣等費用9.1費用承擔方式9.2費用結算方式9.3費用拖欠處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約金的計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋狀況說明書13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）聯系方式：____________________1.2承租方信息乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）聯系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________房屋現狀：____________________2.房屋租賃用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____天協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日為租金支付日。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應自逾期之日起每日按租金總額的____%支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，房屋無損壞且水電煤氣費用結清。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內，甲方應退還乙方押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃方責任：租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng)。6.2承租方責任：租賃期間，乙方應合理使用房屋，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。因不可抗力或房屋本身質量問題造成的損壞，維修費用由甲方承擔。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)費金額：每月人民幣____元整，根據物業(yè)管理公司提供的服務內容及收費標準確定。8.2物業(yè)費支付方式：每月與租金同時支付，通過銀行轉賬或現金支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。8.3物業(yè)費拖欠處理：如乙方拖欠物業(yè)費，物業(yè)管理公司有權采取催收措施，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為____%。9.水電煤氣等費用9.1費用承擔方式：租賃期間，水、電、煤氣等費用由乙方自行承擔，并按實際使用量繳納。9.2費用結算方式：乙方應于每月____日前向供水、供電、供氣等公司繳納相關費用，并將繳費憑證提交甲方。9.3費用拖欠處理：如乙方拖欠水、電、煤氣等費用，相關供應商有權采取催收措施，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為____%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權解除合同：a)甲方或乙方違反合同約定，經催告后____日內仍未改正；b)因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)居?。籧)雙方協商一致，簽訂書面解除協議。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理：a)租賃房屋應恢復原狀，乙方應將房屋交還給甲方；b)雙方應結算剩余租金、押金及物業(yè)管理費用；c)如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。11.違約責任11.1租賃方違約責任：若甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。11.2承租方違約責任：若乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。11.3違約金的計算與支付：違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付，逾期支付按每日____%支付滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無12.3爭議解決程序：按相關法律法規(guī)及法院審理程序進行。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋狀況說明書13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等任何非甲乙雙方的獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入：在房屋租賃過程中，如雙方同意，可引入中介方提供信息對接、合同簽訂、交易促成等服務。15.2.2擔保方介入：為保證合同履行，甲乙雙方可引入擔保方提供擔保服務，如抵押、保證等。15.2.3監(jiān)管方介入：根據法律法規(guī)要求，某些交易可能需要監(jiān)管方的審核和監(jiān)管。15.2.4評估方介入：在房屋租賃價格確定或房屋狀況評估時，可能需要引入評估方進行專業(yè)評估。15.2.5咨詢方介入：在合同履行過程中，如需專業(yè)意見，雙方可引入咨詢方提供咨詢服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額a)中介方：中介方對于其提供的服務，如因自身過失導致合同履行障礙，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的____倍。b)擔保方：擔保方應根據擔保合同約定，在擔保范圍內承擔擔保責任。c)監(jiān)管方：監(jiān)管方在執(zhí)行監(jiān)管職責時，如因自身過失導致合同履行障礙，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)管服務費的____倍。d)評估方：評估方應根據評估報告承擔相應責任，如評估報告存在重大過失，評估方應承擔相應的賠償責任